Dự án căn hộ chung cư One Verandah Maple tree quận 2 và những điều cần biết ?

Tuyệt tác bên sông Sài Gòn

Giới thiệu tổng quan dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

One Verandah – Sau nhiều năm trầm lắng, từ giữa năm 2016 đến nay, khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 đã thu hút đông đảo khách hàng tìm mua để ở và đầu tư. Nhờ cơ sở hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, cùng sự ra mắt hàng loạt dự án căn hộ cao cấp được bán rất thành công như: Diamond Island, Feliz En Vista, Victoria Village, Waterina Suites và sắp tới là dự án One Verandah Quận 2. Bài viết này được nhóm chuyên gia căn hộ quận 2 từ Diaocdautu đánh giá thị trường khu vực thời gian tới, hi vọng mang đến cho quý khách thêm thông tin về One Verandah MapleTree  để lựa chọn mua dự án tại khu vực Quận 2 phù hợp với mình.

  • Tên dự án: One Verandah
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree Singapore
  • Vị trí dự án: 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiền, 103, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
  • Diện tích đất: 1,7 ha
  • Diện tích: 1PN: 50m2 – 59m2; 2PN: 77m2 – 82 m2; 3PN: 100m2 – 108m2
  • Nghân hàng bảo lãnh: Vietcombank
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 1/2020

Video dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

1,7ha

Quy Mô Dự Án

35%

Mật độ xây dựng

779 căn

Số căn hộ

5 Tháp

Số Tháp

22 Tầng

Số Tầng

Vị trí dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

1. Đánh giá khu vực Thạnh Mỹ Lợi hiện nay và tương lai có những gì ?

Khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2 sỡ hữu nhiều lợi thế vượt trội từ: Vị trí kết nối giao thông thuận tiện, môi trường sống lý tưởng, giáp sông Sài Gòn. Hiện nay khu vực này đang là tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư lớn của những chủ đầu tư Singapore.

Điểm mạnh của Khu Thạnh Mỹ Lợi:

  + Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện đến các khu vực phát triển sầm uất bậc nhất TP.HCM như:  Thủ Thiêm, Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, các quận trung tâm thành phố.

  + Được bao quanh bởi sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố

  + Là trung tâm hành chính của quận 2 nên cơ sở hạ tầng,tiện ích được quy hoạch rất đồng bộ,chỉnh chu.

  + Là khu vực có nhiều tiềm năng,lợi thế phát triển lớn, tuy nhiên giá bán của nhiều dự án trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi chỉ tương đương hoặc thậm chí thấp hơn nhiều so với khu vực cũ như: An Phú, Thảo Điền.

Hạn chế: Ngoài những yếu tố tiềm năng thì khu vực Thạnh Mỹ Lợi còn một số khó khăn như trục đường Đồng Văn Cống là nỗi ám ảnh của cư dân khi một lượng lớn xe Container vào cảng Cát Lái hay gây tình trạng kẹt xe và mất an toàn giao thông. Đây cũng là yếu tố làm chậm tốc độ phát triển và giá trị bất động sản trong những năm qua.

Để giải quyết vấn đề nan giải trên:

►Thành phố đang đẩy nhanh tiến độ khép kín đường Vành Đai Trong ( dự kiến hoàn thành năm 2020) - đoạn từ cầu Rạch Chiếc 2 đến ngã tư Bình Thái, xa lộ Hà Nội ( dài 3km ). Khi hoàn thành toàn bộ xe ra vào cảng Cát Lái, sẽ đi theo tuyến đường Vành Đai Trong, lúc đó trục đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống sẽ không còn có xe lớn đi qua.

Vòng xoay Mỹ Thủy - Vành Đai Trong khi hoàn thành sẽ giúp đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống được thông thoáng hơn, cư dân di chuyển thuận tiện, không còn xe lớn đi qua

►  Đặc biệt: Cầu nối từ Đảo Kim Cương ra Mai Chí Thọ đã chính thức thông xe vào 06/2018, đã giúp giá trị bất động sản khu vực Thạnh Mỹ Lợi tăng 10%, dự kiến sẽ tăng 30% sau khi cầu này hoàn thành. Đây là trục đường chính giúp cư dân sống tại Thạnh Mỹ Lợi kết nối về Quận 1 hết sức dễ dàng qua tuyến đường Mai Chí Thọ, sẽ không còn di chuyển bằng tuyến đường độc đạo Đồng Văn Cống như hiện nay.

Cầu Thời Đại kết nối khu Thạnh Mỹ Lợi với đường Mai Chí Thọ thông xe 06/2018 giúp cư dân thuận tiện di chuyển và đưa giá trị bất động sản tăng cao.

►  Khả năng tăng giá của bất động sản tại Thạnh Mỹ Lợi là rất rõ ràng, đồng thời nhiều dự án trong khu vực sắp tới sẽ đồng loạt bàn giao, cư dân đổ về đông, dịch vụ đồng bộ hơn. Chính vì vậy, theo nhóm chuyên gia căn hộ quận 2 đánh giá đây là thời điểm TỐT cho nhà đầu tư đang quan tâm khu vực này.

Với những thông tin sơ bộ về khu vực Thạnh Mỹ Lợi ở trên, chắc chắn quý khách hiểu được tiềm năng về khu vực này. Tiếp đến đây, chúng tôi sẽ đánh giá chi tiết về căn hộ One Verandah MapleTree – dự án căn hộ cao cấp quận 2 sắp ra mắt, được chúng tôi đánh giá cao về mặt vị trí, uy tín chủ đầu tư, đặc biệt không gian sống chất lượng.

2. Đánh giá vị trí dự án căn hộ One Verandah Quận 2 tiềm năng ra sao ?

Căn hộ One Verandah sở hữu vị trí đắt giá tại Phường. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 với 4 mặt tiền đường lớn: Bát Nàn – Tả Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường ven Sông nối ra Mai Chí Thọ.

Điểm mạnh của vị trí One Verandah:

► Vị trí giáp sông Sài Gòn, đoạn sông này rất rộng và nhiều cây xanh, không gian sống cực kỳ trong lành, thoáng mát. Cư dân sống tại One Verandah sẽ được tận hưởng điều tuyệt vời này mà hiếm dự án nào có được tại thời điểm hiện tại.

  + Nếu đến đây vào buổi chiều, quý khách có thể bắt gặp nhiều gia đình, nhóm bạn trẻ ngồi trò chuyện, cùng thả diều, trẻ em nô đùa dọc bờ sông. Buổi tối tại đây thực sự khác biệt, cảm nhận riêng của chúng tôi, như đang được sống tại một vùng quê nào đó, tiếng chim, tiếng ếch nhái, gió mát rười rượi, một cuộc sống yên bình, bỏ lại sau lưng những ồn ào, náo nhiệt của phố thị Sài Gòn.

► Vị trí căn hộ One Verandah MapleTree có đến 80% căn hộ có view SÔNG vĩnh viễn, nhìn về hướng khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 1 hay cầu Phú Mỹ, quỹ đất xây dựng dự án One Verandah là quỹ đất ven sông cuối cùng còn sót lại khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2.

one Verandah view quận 1

Căn hộ One Verandah View sông Sài Gòn Quận 7, Phú Mỹ Hưng

► Từ vị trí căn hộ OneVerandahvn khá dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc, An Phú An Khánh ….

► Cùng với hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ xung quanh căn hộ One Verandah: Đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cao tốc Long Thành Dầu Dây, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2 để kết nối nhanh chóng về trung tâm Quận 1, Phú Mỹ Hưng Quận 7, Quận Bình Thạnh.

Kết nối giao thông dự án căn hộ One Verandah Quận 2:

  • One Verandah -> Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian 10 phút di chuyển
  • Căn hộ One Verandah -> Đồng Văn Cống -> Vành Đai Trong -> Cầu Phú Mỹ: Thời gian 15 phút di chuyển
  • Dự án One Verandah -> Mai Chí Thọ -> khu đô thị mới Thủ Thiêm: Thời gian 5 phút di chuyển

Ngoài căn hộ Diamond Island thì căn hộ One Verandah MapleTree là dự án được hưởng lợi lớn nhất sau khi cầu nối ra Mai Chí Thọ đi vào hoạt động ( năm 2019 ).

Cơ hội cuối cùng SỠ HỮU CĂN HỘ HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN tại TP.HCM

Tư Vấn Thông Tin Dự Án - Nhận Booking (Có Hoàn Lại) - Tham Quan Nhà Mẫu

Gọi Ngay Hotline - 037 555 4 555 (24/7) - Phòng Kinh Doanh

Thiết kế dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

Tiện ích dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

8000m2 xây dựng tiện ích
Dự án có tới 70 tiện ích bao gồm các khu như phòng tập gym, hồ bơi,nhà hàng sang trọng, siêu thị và cửa hàng tiện ích 24/24, khu phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ dưỡng sinh, khu BBQ ngoài trời…
HỒ BƠI VÔ CỰC
Hồ bơi vô cực có tường kính bao quanh rất đẹp và là điểm nhấn
KHU SHOPHOUSE

Giá và PTTT dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

1. Giá bán căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2 có cao không?

Giá bán căn hộ One Verandah chủ đầu tư đưa ra dự kiến từ 57 - 65  triệu/ m2, theo chúng tôi thì mực giá này khá hợp lý tại thời điểm hiện tại và có tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn vì:

  • Cầu Thế Kỷ nối Thạnh Mỹ Lợi và Mai Chí Thọ thông xe vào 06/2018, nên giá bất động sản trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 sẽ tăng nhanh chóng. Theo quan sát của chúng tôi, giá trị bất động sản tại Thạnh Mỹ Lợi đã tăng hơn 10% từ lúc có thông tin chính thức xây cầu từ Đảo Kim Cương ra Mai Chí Thọ. Dự kiến giá BĐS khu vực và giá bán One Verandah sẽ tăng hơn 20% trong vòng 1 năm sau khi cầu qua Đảo Kim Cương hình thành .

2. So sánh giá bán căn hộ One Verandah với các dự án xung quanh:

► Thời điểm năm 2016: Giá căn hộ cao cấp trong khu Thạnh Mỹ Lợi 42 triệu – 48 triệu/m2 (block Hawaii, Bora Bora của Đảo Kim Cương và Cruz của Feliz En Vista). 

►Hiện nay, cả 2 dự án căn hộ cao cấp này đều đã hết hàng từ lâu (Chỉ có Đảo Kim Cương còn hơn 30 căn thuộc block Maldives – block VIP giá bán khoảng 65 triệu/m2 ) và hầu như rất ít khách hàng bán lại thời điểm này.

Xét trên yếu tố vị trí thì chỉ có Đảo Kim Cương là có vượt trội so với One Verandah  Về đẳng cấp và quy hoạch thì One Verandah hoàn toàn không hề thua kém những cái tên trên, thậm chí có có phần vượt trội.

Cơ hội cuối cùng SỠ HỮU CĂN HỘ HƯỚNG SÔNG SÀI GÒN tại TP.HCM

Tư Vấn Thông Tin Dự Án - Nhận Booking (Có Hoàn Lại) - Tham Quan Nhà Mẫu

Gọi Ngay Hotline - 037 555 4 555 (24/7) - Phòng Kinh Doanh

Chủ đầu tư dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

Chủ đầu tư MapleTree – một cái tên không còn xa lạ tại Việt Nam. Mapletree có trụ sở chính tại Singapore đang sở hữu và quản lý khối tài sản có giá trị 40 tỷ đô Singapore. Và có mặt tại 12 quốc gia trên thế giới.

MapleTree có thị trường dàn trải lớn ở các thị trường đã và đang phát triển tại Châu Á, Châu Âu, Châu Mỹ và Châu Đại Dương, đơn vị này cũng đã thiết lập văn phòng tại hơn 12 nền kinh tế.

Các dự án nổi bật của MapleTree tại thị trường Việt Nam:

  • Cao ốc văn phòng: mPlaza, CenterPoint, MapleTree Business Centre, Pacific Palace Hà Nội.
  • Mảng công nghiệp – kho vận: MapleTree Business @ Binh Duong, MapleTree Logistics Centre, MapleTree Logistics Park Bac Ninh Phase 1, Phase 2 – 5, MapleTree Logistics Park Binh Duong Phase 1, 3 – 6.
  • Mảng căn hộ, dịch vụ: Oakwood Residence Saigon, Saigon South Place.
  • Hệ thống bán lẻ: SC Vivo City.
  • Nhà ở: RichLand Residence Quận 7 và dự án MapleTree Quận 2 : One Verandah

Tài liệu dự án Căn hộ One Verandah Quận 2

Tải tài liệu Phân Tích & Đánh giá căn hộ One Verandah

Hotline tư vấn: 037 555 4 555

  • Giá bán chi tiết căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ, Penthouse.
  • Thiết kế chi tiết căn hộ 1, 2, 3 Phòng Ngủ.
  • Tiến độ thanh toán.
  • So sánh giá bán các dự án lân cận.
  • Phân tích giá cho thuê tại khu vực.
  • Phân tích tiềm năng tăng giá của các dự án trong tương lai.
  • Thông tin tư vấn thủ tục vay vốn nghân hàng - Lãi suất ưu đãi.
Tải tài liệu

Bình luận

Tin tức liên quan

Đăng ký nhận thông tin dự án

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin bên dưới để nhận tài liệu dự án chính thức từ chủ đầu tư.