Danh sách dự án căn hộ chung cư Bình Dương giá rẻ đáng mua nhất

Căn hộ chung cư Bình Dương là dòng sản phẩm bất động sản đang được thịnh hành trong những năm gần đây. Dòng sản phẩm căn hộ Bình Dương được phát triển mạnh mẽ nhờ với những chính sách hấp dẫn kết hợp cùng với sự đầu tư hạ tầng bài bản và đồng bộ của Bình Dương khiến khu vực Bất Động Sản Bình Dương liên tục tăng giá đem lại lợi nhuận hấp dẫn cho rất nhiều khách hàng. Đặc biệt, nhờ vào sự lựa chọn vị trí thuận lợi và dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm lân cận và nằm trong các khu vực Quy hoạch trọng điểm mà từ đó thu hút được lượng người an cư tại đây tăng cao.

Hôm nay, đội ngũ Địa Ốc Đầu Tư Team sẽ tổng hợp những thông tin thị trường về bất động sản căn hộ Bình Dương dành cho khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm sản phẩm phù hợp tham khảo và có cái nhìn chung về những vấn đề thương gặp khiu tìm mua căn hộ chung cư.

Top 10 dự án căn hộ Bình Dương đáng mua nhất

Cập nhật những dự án căn hộ Bình Dương được đầu tư và phát triển bởi những tập đoàn, chủ đầu tư uy tín nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam, với lịch sử phát triển lâu đời cùng những sản phẩm đã triển khai uy tín và đem lại những không gian sống lành mạnh và hiện đại cho rất nhiều cư dân cũng như lợi nhuận cho nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là một số dự án căn hộ được Địa Ốc Đầu Tư Team tìm hiểu và cập nhật thông tin cho quý vị bạn đọc, khách hàng tham khảo.

Astral City – Phát Đạt

Phối cảnh dự án căn hộ Astral City Bình Dương

Dự án khu phức hợp thương mại & căn hộ cao cấp Astral City được phát triển bởi tập đoàn Phát Đạt là chủ đầu tư từng triển khai rất nhiều dự án nổi tiếng như The EverRich, The EveRich Infinity,… Và nay khi lần đầu tiên giới thiệu sản phẩm tại thị trường Bất Động Sản Bình Dương là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng, hiện đại kết hợp nhiều tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân tương lai của dự án. Một số thông tin cơ bản của dự án khiến bạn có thể quan tâm như:

• Tên dự án: Astral City (Tên cũ: Grand View)
• Vị trí: Mặt tiền đường Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 3,73 Ha
  • Thiết kế: 08 Block căn hộ (02 tầng hầm & 40 tầng nổi)
  • Tổng số sản phẩm: 4.982 căn
  • Mật độ xây dựng: 43,7%
• Khởi công: tháng 02/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2023
• Giá bán sản phảm: Đang cập nhật

Opal Skyline – Đất Xanh Group

Phối cảnh dự án căn hộ Opal Skyline Bình Dương

Đất Xanh Group một chủ đầu tư với bề dày lịch sử phát triển lâu đời với thương hiệu dòng sản phẩm căn hộ Opal như Opal Riverside, Opal Boulevard, Opal Skyview, Opal Premium, tất cả dự án mang thương hiệu Opal đều đem lại sự hài lòng tốt nhất dành cho cư dân cũng như nhà đầu tư bất động sản. Và khi đến với Bình Dương Đất Xanh Group tiếp tục mang thương hiệu Opal với tên thương mại dự án là Opal Skyline Bình Dương sở hữu ngay khu trung tâm hành chính phường Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương. Dự án Opal Skyline được trang bị hệ thống tiện ích và an ninh khu vực chỉ xuất hiện ở những dòng sản phẩm căn hộ cao cấp lần đầu tiên được Đất Xanh Group áp dụng vào dòng sản phẩm Opal. Dưới đây là những thông tin cơ bản về dự án Opal Skyline của Đất Xanh Group.

• Tên dự án: Opal Skyline
• Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An
• Đơn vị phát triển: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group)
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 10,240m2
  • Thiết kế: 02 Block (01 hầm & 36 tầng nổi)
  • Tổng số sản phẩm: 1.530 căn (1.506 căn hộ + 24 căn hộ thương mại dịch vụ)
• Khởi công: Quý II/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2022
• Giá bán sản phẩm: Chỉ từ 1 tỷ / căn

LDG Sky – LDG Group

Phối cảnh dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương

Dự án căn hộ LDG Sky nằm trong khu vực dân cư Bình Dương, được quy hoạch làm khu tập trung dân cư của tỉnh Bình Dương, tại đây được UBND Bình Dương đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng hoàn thiện cùng với chất lượng cuộc sống được nâng cao môi trường sống xanh. Dự án LDG Sky dự kiến sẽ đáp ứng khoảng 1.600 căn hộ. Tổng hợp thông tin dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương.

• Tên dự án: LDG Sky
• Vị trí: Khu đô thị mới Bình Nguyên, thị xã Bình An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư LDG (LDG Group)
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 20.878m2
  • Thiết kế: 05 Block – cao 30 tầng
  • Mật độ xây dựng: 35,5%
  • Số lượng sản phẩm: 1.659 căn
• Khởi công xây dựng: Quý III/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2023
• Giá bán sản phẩm: Đang cập nhật.

The Emerald Golf View – Lê Phong

Phối cảnh dự án căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương

Dự án căn hộ thương mại dịch vụ do Công Ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Lê Phong đầu tư và phát triển tại Bình Dương với tên thương mại của dự án là The Emerald Golf View sở hữu quỹ đất khoảng 8.600m2 do đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu Việt Nam xây dựng là Coteccons. Dự án The Emerald Golf View dự kiến cung cấp khoảng 1.000 sản phẩm căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Thông tin cơ bản dự án căn hộ cao tầng The Emerald Golf View.

• Tên dự án: The Emerald Golf View
• Vị trí: Mặt tiền đường Quốc Lộ 13, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Lê Phong
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 8.600m2
  • Thiết kế: 01 Block (02 tầng hầm & 40 tầng nổi)
  • Sản phẩm: Căn hộ thương mại
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Số lượng sản phẩm; 1.069 căn
• Khởi công xây dựng: Quý I/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2022
• Giá bán sản phẩm: 38 triệu/m2

Eco Xuân – Setia Berhad

Phối cảnh dự án căn hộ Eco Xuân Bình Dương

Là một dự án căn hộ nằm trong khu compound khép kính sở hữu hệ thống công viên xanh đem đến không gian sống trong lành và hiện đại, dự án Eco Xuân được đánh giá là nơi an cư hoàn hảo cho gia đình trẻ với mức giá sở hữu chỉ từ 20 triệu/m2. Thông tin cơ bản về dự án căn hộ Eco Xuân Bình Dương.

• Tên dự án: Eco Xuân
• Vị trí: mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty SP Setia Berhad Malaysia
• Quy mô:
• Tổng diện tích: 108 Ha
  • Tổng diện tích khu căn hộ Eco Xuân: 12,389m2
  • Thiết kế: 03 Block (21 tầng)
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Tổng số sản phẩm: 740 căn
• Khởi công xây dựng: Quý II/2018
• Dự kiến bàn giao (toàn dự án): Quý II/2021
• Giá bán sản phẩm: 23 triệu/m2

Phúc Đạt Tower – Phúc Đạt

20 năm phát triển trong lĩnh vực Bất Động Sản, chủ đầu tư Phúc Đạt luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo với giá trị cuộc sống cao. Dù là khách hàng có nhu cầu đầu tư hay để ở Phúc Đạt luôn là nơi được khách hàng an tâm với những sản phẩm bất động sản chính vì vậy dù chỉ mới ló rạng ở thị trường Bất Động Sản Bình Dương, dự án căn hộ Phúc Đạt Tower cũng dành được rất nhiều sự phản hồi và quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng cũng như nhà đầu tư. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án căn hộ Phúc Đạt Tower Bình Dương.

• Tên dự án: Phúc Đạt Tower
• Vị trí: Số 37 Quốc Lộ 1K, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Sản Xuất & Thương Mại Phúc Đạt
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 6.031m2
  • Thiết kế: 02 Block (02 hầm & 30 tầng nổi)
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Sản phẩm: Căn hộ thương mại – Shophouse – Penthouse
• Khởi công xây dựng: Quý II/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý III/2022
• Giá bán sản phẩm: Đang cập nhật

Park View - SUDICO

Dự án căn hộ Park View được chủ đầu tư SUDICO đầu tư và phát triển, dự án ParkView Thuận An được đơn vị phân phối độc quyền Unihome làm đơn vị phân phối và tiếp thị sản phẩm. Theo thông tin tim hiểu từ Unihome dự án Park View Thuận An được triển khai vào Quý III/2020. Dự án Park View nằm ngay trong khu dân cư sầm uất hiện hữu với tiện ích nội khu hoàn hảo đem lại giá trị cuộc sống chất lượng hứa hẹn sẽ là một sản phẩm căn hộ nổi trội tại trung tâm khu vực. Tổng hợp thông tin cơ bản của dự án căn hộ Park View Thuận An:

• Tên dự án: Park View
• Vị trí: Khu dân cư Bình Đáng, đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Đô Thị & KCN Sông Đà (SUDICO)
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 7,269m2
  • Thiết kế: 02 Block (02 hầm & 23 tầng nổi)
  • Mật độ xây dựng: 45%
  • Số lượng sản phẩm: 880 căn hộ & Shophouse
• Khởi công xây dựng: Quý III/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2023
• Giá bán sản phẩm: Từ 22 triệu/m2

New Galaxy – Hưng Thịnh

Chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển dự án căn hộ New Galaxy trên ý tưởng từ những dải thiên hà mới, với sự phát triển hội tụ tinh hoa. Dự án căn hộ New Galaxy được Hưng Thịnh chau chuốt trong từng chi tiết thiết kế với mong muốn mang lại sản phẩm hoàn hảo cho từng khách hàng. Tổng hợp thông tin cơ bản dự án New Galaxy.

• Tên dự án: New Galaxy
• Vị trí: đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Hưng Thịnh
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 29.308m2
  • Thiết kế: 06 Block (19 tầng)
  • Loại hình: căn hộ và Shophouse
• Khởi công xây dựng: Quý II/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý III/2023

Anderson Park – Ngọc Điền

Anderson Park Bình Dương sản phẩm căn hộ tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc Lộ 13 & mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phườn Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án do Công Ty TNHH TM & TV Ngọc Điền đầu tư và phát triển với phong cách thiết kế đậm chất Châu Âu đem đến cảm giác mới lạ cho khách hàng cũng như nhà đầu tư chuyên khu vực bất động sản Bình Dương. Tổng hợp thông tin dự án Anderson Park.

• Tên dự án: Anderson Park
• Vị trí: đường Quốc Lộ 13 & mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phườn Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH TM & TV Ngọc Điền
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 23,508,5m2
  • Thiết kế: 02 tầng hầm, 02 khối 33 tầng, 02 khối 38 tầng
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Tổng số sản phẩm: 703 căn
• Khởi công xây dựng: Tháng 08/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2023
• Giá bán sản phẩm: Đang cập nhật

Unico Thăng Long – Đại Phúc Complex

Phối cảnh dự án căn hộ Unico Thăng Long

Dự án Unico Thăng Long được đánh giá là dự án căn hộ đem đến nhiều lợi ích dành cho khách hàng từ mức giá – CSBH hấp dẫn – Lợi nhuận khai thác cho thuê – Có nhiều sự lựa chọn căn hộ đẹp. Vì vậy khi được giới thiệu ra thị trường bất động sản, dự án căn hộ Unico Thăng Long được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm tìm hiểu. Ngoài ra nhờ sở hữu vị trí “đắc địa” dự án Unico Thăng Long còn được rất nhiều khách hàng lựa chọn làm nơi an cư cho tương lai với hình thức thanh toán và giá trị sản phẩm phù hợp túi tiền. Dưới đây là một số thông tin cơ bản của sản phẩm căn hộ Unico Thăng Long:

• Tên dự án: Unico Thăng Long
• Vị trí: Quốc Lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại & Xây Dựng Unico
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 10.000m2
  • Thiết kế: 1 Block (01 hầm & 15 tầng nổi)
  • Số lượng sản phẩm: 822 căn
• Khởi công xây dựng: Quý I/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2022
• Giá bán sản phẩm: 18 triệu/m2

Danh sách dự án căn hộ chung cư Bình Dương tổng hợp mới nhất

Tham khảo bảng giá căn hộ chung cư tại một số khu vực thuộc Bình Dương

Bảng giá 10 dự án Căn hộ triển khai tại Tp Dĩ An

• Dự án Opal Boulevard: Chủ đầu tư: Hà An. Vị trí: 18 Kha Vạn Cân, P.An Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương. Diện tích khu đất: 14,757.3 m². Quy mô dự án: 2 tháp A & B, mỗi tháp cao 35 tầng. Giá Opal Boulevard Bình Dương: 32 triệu/m2.
• Dự án Phú Đông Sky Garden: Vị trí Mặt tiền đường An Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Chủ đầu tư: Phú Đông Group. Quy mô dự án: Hơn 6000m2. Số tầng: 27 tầng (1 tầng hầm, 4 tầng tiện ích, 23 tầng căn hộ). Tổng số căn hộ: 640 căn hộ. Giá bán Phú Đông Sky Garden: 35 triệu/m2.
• Dự án Tecco Tower: Vị trí tọa lạc tại tỉnh lộ 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự kiến bàn giao vào tháng 8 năm 2020. Giá bán Tecco Tower Bình Dương: 1,1 tỷ – 1,8 tỷ /căn.
• Dự án Phúc Đạt Connect 2 (Phúc Đạt Tower): Vị trí tọa lạc tại 37 Quốc lộ 1K, Đông Hoà, Tp. Dĩ An, Bình Dương. Quy mô: 400 căn hộ, diện tích 42 m2 – 56 m2 – 90m2. Giá bán Phúc Đạt Connect 2 Bình Dương: Đang cập nhật…
• Dự án chung cư Bình An Tower: Vị trí tọa lạc tại mặt tiền Quốc Lộ 1K, kề Big C Dĩ An, Bình Dương. Quy mô: 2 tháp căn hộ cao 23 tầng với 400 căn hộ. Giá bán Bình An Tower Bình Dương: 25 triệu/m2. (Dự kiến)
• Dự án Charm City: Vị trí khu phố Thống Nhất thuộc phường Dĩ An, thị xã Dĩ An, Bình Dương. Giá bán Charm City Bình Dương: 25 triệu/m2. Nhận nhà 2021.
• Dự án Charm Diamond Block dự án Charm City: Vị trí Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Quy mô: 45 tầng cao, trong đó có 35 tầng căn hộ chung cư cao cấp và 10 tầng trên cùng sẽ là khu khách sạn cao cấp. Giá bán Charm Diamond Bình Dương: 38 – 40triệu/m2. (Dự kiến)
• Dự án Bcons Green View: Vị trí tọa lạc mặt tiền Đường tuyến đường Quốc Lộ 1K, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Quy mô dự án: 2 Block – Số tầng cao: 27 tầng gồm: 2 tầng Hầm và 25 tầng nổi. Giá bán Bcons Green View Bình Dương: 28 triệu/m2 – 30 triệu/m2.
• Dự án Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh: Vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Thống Nhất, Tp. Dĩ An, Bình Dương. Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp. Tư vấn giám sát: Tổng diện tích quy hoạch: 2,9ha, số block: 6 Block. Số lượng căn hộ: 2000 căn hộ. Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý 3/2023. Giá bán căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh rumo: 34 triệu/m2.
• Dự án Căn hộ Green Square Dĩ An City: Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu tư TBS Land . Vị trí: Đường Quốc lộ 1K, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Tổng diện tích toàn khu: 45 ha. Sản phẩm: Nhà phố liên kế – Nhà phố thương mại – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập & Khu căn hộ cao tầng. Giá bán Green Square Bình Dương: 45 triệu/m2.

Bảng giá 12 dự án Căn hộ triển khai tại Tp Thuận An

• Dự án The Habitat Bình Dương: giai đoạn 3 tọa lạc tại Cổng KCN VSIP 1, TP. Thuận An, Bình Dương. Quy mô: 6 block cao 18 tầng, 820 căn hộ. Giá bán Habitat Bình Dương giai đoạn 3: 32 triệu/m2. Đang bán Block C1, C2, C3 và đặt chỗ D1, D2, D3
• Dự án The Emerald Golf View: Chủ đầu tư: Lê Phong . Tổng quy mô: 8.600 m2. Bao gồm: 2 block, 2 tầng hầm, 40 tầng nổi, với 1.091 căn hộ. Vị trí: Ngã tư Vsip 1 , Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương. Giá bán The Emerald Golf View Bình Dương: 40 triệu/m2.
• Dự án Tecco Home An Phú: Vị trí tọa lạc tại DT743 Vòng xoay An Phú, Khu phố 1A Phường An Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Quy mô: 1 Block 22 tầng nổi + 2 tầng hầm, 420 căn hộ. Giá bán Tecco Home An Phú: 22 triệu/m2.
• Dự án Phát Đạt Astral City: Diện Tích 3,73 ha, 8 block 40 tầng, cung cấp 4000-5000 căn hộ và khu phức hợp TMDV. Đã động thổ 26/2/2020. Vị trí mặt tiền quốc lộ 13, gần với LotteMart, BV Quốc Tế Becamex, Công Viên Thuận An, gần khu Eco Xuân. Giá bán Astral City Bình Dương: 35 triệu/m2 chưa VAT (Dự kiến).
• Dự án Park View Apartment Bình Dương: Vị trí tọa lạc tại Ấp Bình Đáng, phường Bình Hoà, Tp. Thuận An, Tỉnh Bình Dương. CDT TECCOGROUP. Quy mô dự án gồm 2 block, 880 căn hộ. Giá bán Park View Apartment Bình Dương: 22 triệu/m2.
• Dự án Opal Skyline: Vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Tp. Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Quy mô 1 ha, bao gồm 1500 căn. Chủ đầu tư: Đất Xanh Group. Giá bán Opal Skyline Bình Dương: 30 triệu/m2 chưa VAT (Dự kiến).
• Dự án Opal Central Park Bình Dương: Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh Group. Tổng diện tích: 24.000 m2.Vị trí: Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Giá bán Opal Central Park Bình Dương: đang cập nhật.
• Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City: Chủ đầu tư: Tập đoàn Thái Bình Shoes – TBS Group. Dự án tọa lạc tại 136 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương. Quy mô dự án 26,4 ha bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự và trung tâm dịch vụ… Giá bán dự án Hồ Gươm Xanh Bình Dương: đang cập nhật.
• Dự án Eco Xuân SkyResidences: chủ đầu tư là tập đoàn Setia Malaysia. Vị trí. Mặt tiền QL13 – Lái Thiêu – Thuận An – Bình Dương. Block C 329 căn hộ, vị trí gần lotte. Giá 26-28tr/m2 bao VAT.
• Dự án căn hộ Rivana Bình Dương: Vị trí tọa lạc Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Quy mô: 2 Block 18 tầng, 600 căn hộ. Giá bán Rivana Bình Dương: 27 triệu/m2. (Dự kiến).Thời gian ra mắt: cuối năm 2020
• Dự án Aster Garden Tower: Vị trí tọa lạc tại số 19/2A phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Quy mô: 31 tầng, 1656 căn hộ. Giá bán Aster Garden Tower Bình Dương: đang cập nhật (Ra mắt cuối năm 2020).
• Dự án Căn hộ Alva Plaza: Vị trí: Đường N9, P. Thuận Giao, Tp. Thuận An, Bình Dương ( Gần Đại lộ Bình Dương giao với đường Thủ Khoa Huân). Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư thương mại Bất động sản Đại Quang Minh – Công ty cổ phần Bất động sản Việt An. Tổng diện tích: 19.332,2 m2. Tổng số căn hộ: 1250 căn. Giá bán Alva Plaza Bình Dương: 22 triệu/m2.

Kinh nghiệm lựa chọn đầu tư căn hộ chung cư Bình Dương tiềm năng

Bên cạnh các dự án đất nền Bình Dương thu hút được khách hàng đầu tư quan tâm thì nhiều dự án căn hộ cao cấp Bình Dương tọa lạc tại Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một có sức tiêu thụ kỷ lục và thiết lập mức giá cao lên đến 29-35 triệu/m2, tăng tới 20-30% so với thời điểm trước. Theo khảo sát mới nhất của Savills, cho thuê căn hộ tại Bình Dương có mức tỷ suất lợi nhuận có thể đạt 12% thậm chí lên đến 14% mỗi năm.

Dự kiến những con số trên hãy còn tăng và dự báo khá sôi động ở phân khúc căn hộ và nhà phố. Vì thế muốn có thể lựa chọn các dự án có tiềm năng tăng giá cũng như cho thuê được nhanh, bạn có thể tham khảo những yếu tố sau để quyết định mua trong giai đoạn đầu của dự án:

Đầu tiên là vị trí dự án: trong thời điểm hiện nay, nhu cầu về nhà ở tại thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, tương lai sẽ là Bến Cát tăng lên rất cao. Vì vậy các khu vực này sẽ có tiềm năng đầu tư bất động sản hơn các khu vực khác do có hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, bên cạnh đó cũng được đầu tư nhiều tiện ích cộng đồng.

Thành phố Thủ Dầu Một: Đô thị loại 1 với tốc độ phát triển kinh tế cao và nhịp sống sầm uất, hội tụ nhiều tiện ích thương mại, giải trí.

Thành phố Thuận An, Dĩ An: Hệ thống giao thông thuận tiện kết nối đến các vùng kinh tế phát triển, Thuận An là đô thị loại 2 , Dĩ An là đô thị loại 3 và vừa được thông qua đề án thành lập thành phố.

Thị xã Bến Cát: Là địa phương hút vốn FDI nhiều nhất Bình Dương trong 6 tháng đầu năm 2019 với 1,5 tỷ USD. Theo chủ trương của tỉnh, nơi đây sẽ được tập trung phát triển khu công nghiệp chủ chốt của tỉnh trong thời gian tới.

Tiếp theo là chủ đầu tư dự án: chủ đầu tư có uy tín trên thị trường bất động sản là một điểm cộng giúp tăng thêm độ tin tưởng. Với những chủ đầu tư có tên tuổi nhất định cũng như kinh nghiệm sẽ góp phần đảm bảo tiến độ thi công dự án nhưng vẫn mang đến chất lượng sản phẩm tốt nhất có thể. Nhờ thế, dự án sẽ được thị trường săn đón và có khả năng tăng giá đều đặn theo thời gian.

Yếu tố cuối cùng là thiết kế dự án: Nhu cầu sống và trải nghiệm ngày càng cao nhiều dự án được mở bán cùng một thời điểm thì việc lựa chọn sẽ cạnh tranh hơn, đặc biệt là căn hộ nhắm tới đối tượng là khách nước ngoài. Vì vậy, cần chọn các dự án thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng vật liệu và trang thiết bị đến từ các thương hiệu uy tín, có nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn, đầy đủ đáp ứng nhu cầu hằng ngày khi lựa chọn dự án làm nơi sinh sống.

Một số lưu ý khi mua căn hộ chung cư Bình Dương

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm, lần đâu tiên mua căn hộ chung cư ở Bình Dương - Nơi thị trường vô cùng sôi động nhưng cũng ắp đầy những biến động và nhiều nguy cơ tiềm ẩn, 10 kinh nghiệm dưới đây có thể sẽ giúp bạn tránh những rắc rối khi mua để an cư hay đầu tư.

• Đừng ham giá rẻ

Hãy tự đặt câu hỏi cho chính bản thân của mình, Nếu bạn là người bán, thì khi nào mới sẵn ràng giảm giá cho một món hàng?. Và đa phần câu trả lời là khi món hàng đó có vấn đề, khó bán được nên buộc giảm giá thu hút người quan tâm và tìm cơ hội ra nhanh.

Khi mua căn hộ chung cư tại Bình Dương cũng vậy, giá cả là một yếu tố quan trọng mà bạn cần phải xem xét kỹ. Đồng ý rằng, sẽ có sự chênh lệch về giá giữa các căn hộ chung cư nhất định nhưng nhìn chung mức chênh lệch này không quá lớn. Bạn cần tham khảo thêm mặt bằng giá chung trước khi mua căn hộ. Lưu ý cẩn trọng trước những căn hộ có giá bán quá rẻ vì có thể đó chỉ là "chiêu trò"  thu hút khách hàng, hoặc tệ hơn bạn sẽ vướng phải các căn hộ có vấn đề về pháp lý.  Có câu nói rất hay "tiền nào của đó" vẫn kha khá đúng với tình trạng nhà đất hiện nay.

• Chính sách thanh toán

Nhằm tạo "sức hút" khách hàng, hiện nay các dự án căn hộ chung cư thường được chủ đầu tư cung cấp các chính sách thanh toán cực kì ưu đãi. Thường dễ nhìn thấy hiện nay là chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà, phần còn lại được chia ra thanh toán trong thời gian từ 12 tháng đến 24 tháng..., bên cạnh đó còn chương trình hỗ trợ 0% lãi suất. Đặt biệt, một số dự án chỉ cần thanh toán 30% là có thể nhận nhà, hoặc đưa ra mức chiết khấu rất cao, lên đến 18% khi khách hàng chọn phương án thanh toán ngay 98% giá trị căn hộ chung cư....

Bạn cần cân nhắc, xem xét, so sánh kỹ lưỡng giữa các chính sách thanh toán này để lựa chọn dự án cũng như chính sách thanh toán phù hợp nhất. 

• Vị trí

Có thể nói, Vị trí là một nhân tố vô cùng quan trọng, tác động trực tiếp đến tiềm năng, giá trị của bất động sản. Theo đó, khi mua căn hộ chung cư thì yếu tố vị trí là điều người đầu tư cần nên xem xét "tất tần tật" các yếu tố như khả năng kết nối giao thông, cơ sở hạ tầng khu vực quanh của dự án... 

Được biết, trong bối cảnh ngày nay khi các khu đất ở trung tâm thành phố hầu như đã có chủ, quỹ đất đã cạn kiệt, buộc các doanh nghiệp phải chuyển hướng ra các khu vực vùng ven để triển khai dự án. Do đó, yếu tố cảnh quan, môi trường sống quanh dự án là điều mà NĐT cần phải quan tâm.

• Năng lực, uy tín của chủ đầu tư

Hiện nay, trên thị trường bất động sản Việt Nam đã xuất hiện hàng ngàn chủ đầu tư. Tuy nhiên, có một vấn đề là chưa có một hệ thống nào đánh giá "độ" ưu tín, năng lực của các chủ đầu tư đó. Thông thường thì chúng ta vẫn dựa trên các thành tựu, các đánh giá cho các sản phẩm trước để xác định chủ đầu tư đó có uy tín không.

Nhưng đây là một trong những căn cứ khá quan trọng để bạn có thể xác định được phần nào chất lượng của căn hộ chung cư bạn dự định mua.

• Tiến độ xây dựng

Trong bối cảnh thị trường BĐS Bình Dương đang gặp khó khăn rất lớn, các doanh nghiệp rất khó "ra hàng" vì các thủ tục pháp lý. Đặc biệt là các CĐT tiềm lực tài chính không đủ mạnh, phải vay mượn, cầm cố dự án cho ngân hàng để có tiền triển khai...Theo đó, nếu dự án chậm tiến độ một ngày thì tiền lãi phải chịu thêm một ngày.

Với các trường hợp này, việc dự án có thể đảm bảo đúng tiến độ là rất chi là quan trọng. Nó hạn chế rất nhiều rủi ro bị chôn vốn, mất trắng đối cho người đầu tư. Và để đảm bảo tiến độ xây dựng lại phụ thuộc mật thiết với năng lực của chủ đầu tư.

• Cẩn thận rủi ro pháp lý

Pháp lý dự án là một vấn đề cần được chú trọng, bởi chỉ cần "lơ là" là bạn có thể trắng tay do đầu tư vào các dự án trên giấy, các dự án không rõ ràng về mặt pháp lý.

Thực tế hiện nay, không thiếu các dự án vẫn chưa có đủ giấy phép, chưa đủ điều kiện mở bán như thiết kế kỹ thuật được phê duyệt và thi công xong phần móng. Tuy vậy, các chủ đầu tư vẫn tiến hành huy động vốn, kêu gọi góp vốn sai quy định...Nếu không sáng suốt đầu tư vào các "dự án giấy" như vậy thì rất có thể bạn sẽ rơi vào cái cảnh "Tiền thì bặt tăm với chủ đầu tư, còn nhà thì vẫn im lìm trên giấy".

• Xem xét tính thanh khoản

Nguyên tắc cơ bản đầu tư BĐS đó chính là bạn đầu tư vào các dự án tiềm năng khi giá còn thấp và chờ cơ hội tăng giá để bán ra. Không chỉ vậy, người đầu tư BĐS, người mua căn hộ chung cư còn có thể sinh lời thông qua việc cho thuê lại các BĐS đó. Và  đây là hình thức đầu tư đang khá phổ biến, được nhiều người lựa chọn. Ở Việt Nam hiện tại, lợi tức cho thuê căn hộ dịch vụ dao động vào khoảng 4% tại Bình Dương tính theo ngoại tệ USD. 

Khi đầu tư mua căn hộ chung cư tại Bình Dương, ngoài xem xét tiềm năng tăng giá trong tương lai, bạn cũng cần cân nhắc đến cơ hội cho thuê lại, mức giá cho thuê cao hay thấp để tối ưu hóa khả năng sinh lời.

• Xem xét môi trường sống

Ngày nay, mức sống ngày càng được nâng cao, con người chúng ta càng biết chú trọng nhiều hơn đến những giá trị mà nơi ở đem lại, nhất là trong bối cảnh tình trạng ô nhiễm đang "leo thang" bởi vậy  "Sống Xanh" đang là xu hướng lên ngôi.

Hiện nay, mọi người thường "rủ rê" kéo nhau đến những nơi như Tân Uyên, Thuận An, Bến Cát, Bàu Bàng... dù đây không phải là các khu trung tâm, khoảng cách di chuyển đến nơi họ làm việc cũng không gần. Nguyên nhân là bởi vì họ không chỉ muốn có một nơi trú ngụ đơn thuần mà nó còn phải là môi trường sống lý tưởng nhất, đem lại sự thoải mái, tiện nghi với cảnh quan xanh và không khí trong lành.

• Cộng đồng dân cư

Những người hàng xóm luôn là nhân tố không thể bỏ qua, có ảnh hưởng, tác động trực tiếp đến chất lượng sống của bạn, nhất là khi mua căn hộ chung cư nơi hàng xóm và chúng ta hầu như chỉ cách nhau bởi bức vách. 

Hãy nghĩ mà xem, bạn sẽ lựa chọn ở đâu giữa một khu vực nhiều tệ nạn, chuyện cãi nhau, trộm cắp xảy ra như cơm bữa và một nơi có cộng đồng dân cư tri thức, phát triển?.

Đồng ý rằng, ở đâu cũng sẽ có người này, người kia và rủi ro gặp những người hàng xóm "tốt tính" là không thể tránh khỏi nhưng bạn hoàn toàn vẫn là người có thể chủ động giảm thiểu đi các rủi ro này. Vì vậy, tìm hiểu chất lượng sống, cộng đồng dân cư xung quanh là việc bạn cần nên làm trước khi quyết định mua căn hộ chung cư.

• Tiện ích nội khu

Hện nay đa phần các dự án căn hộ chung cư, đều sở hữu loạt tiện ích nội khu đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu cần thiết cho cư dân của mình. Tuy nhiên giữa các dự án khác nhau thì số lượng các tiện ích cũng khác nhau, chất lượng cũng khác nhau, nó phụ thuộc khá nhiều vào năng lực của CĐT.

Theo đó, khi chọn mua căn hộ chung cư ở Bình Dương bạn cũng nên xem xét đến yếu tố tiện ích, nếu chọn mua dự án này thì nó sẽ cung cấp được gì để nâng tầm chất lượng sống của bạn. Và so sánh với các dự án khác để có được lựa chọn phù hợp nhất.

Xem thêm:

• Tin rao: Bán căn hộ Bình Dương
• Tin rao: Cho thuê căn hộ Bình Dương