The 9 Stellars

The 9 Stellars

Giới thiệu tổng quan The 9 Stellars

Tổng quan dự án khu đô thị The 9 Stellars Quận 9 (thành phố Thủ Đức) với tổng quy mô dự án lên đến 16,4 Ha cho ra 80 sản phẩm Villas (Biệt Thự) và 3.000 căn hộ & Shophouse cùng những hệ thống tiện ích cao cấp đi kèm được phát triển bởi Công Ty Cổ Phần Sơn Kim Land. Sở hữu vị trí đắc địa liền kề bến xe Miền Đông (mới) khu vực Quận 9, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam (Quốc Lộ 1A – 500m) / ngã ba Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng (3Km), cách cầu vượt trạm 2 (giao lộ xa lộ Hà Nội – Quốc Lộ 1A) khoảng 4,5 Km.

Phối cảnh dự án The 9 Stellars Quận 9
Phối cảnh dự án The 9 Stellars Quận 9

The Nine (9) Stellars, phường Long Bình, Quận 9, thành phố Thủ Đức sẽ được triển khai đợt 1 với quy mô mở bán 191 sản phẩm căn hộ có diện tích gồm 50m2 / 72m2 / 100m2 với mức giá trung bình 2.000$/m2. Cùng với 80 căn Villa (Biệt Thự) được chia ra mở bán làm 2 đợt gồm đợt 1 50 căn Villa diện tích (7m x 22m) được bán khoảng 5.000$/m2 và đầu tư hệ thống tiện ích lên đến 4.1 Ha.

Logo dự án The 9 Stellars Quận 9
Logo dự án The 9 Stellars Quận 9

Tổng quan dự án The 9 Stellars Quận 9

Tên dự án The 9 Stellars
Vị trí / địa chỉ dự án Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí / địa chỉ nhà mẫu Số 39 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư Công Ty TNHH Ngân Thạnh
Đơn vị phát triển Công Ty Cổ Phần Sơn Kim Land (Sơn Kim Land)
Quy mô dự án
  • The 9 Stellars:
    • Tổng diện tích dự án: 16,5 Ha
    • Mật độ xây dựng: 35%
    • Tổng số căn hộ: 191 căn
    • Tổng số Villas (Biệt Thự): 50 căn biệt thự
    • Diện tích:
      • Căn hộ: 50m2 / 72m2 / 100m2
      • Villas (Biệt Thự): 7m x 22m
  • Phân khu The Villas
    • Vị trí / địa chỉ: Đường số 11, phường Long Bình, Quận 9
    • Tổng diện tích: 4,5 Ha
    • Loại đơn vị: 06
    • Số tầng: 04
    • Số tầng hầm: 0
    • Số phòng ngủ: 3 ~ 4 phòng ngủ
    • Số phòng tắm: 4 ~ 8 phòng
    • Số đơn vị; 81
Tiện ích Bãi cỏ mở đa mục đích, Sân chơi trẻ em, Dã ngoại / Bãi cỏ hoạt động, Khu vực tiếp khách nhóm, Phòng chờ Sunken, Phòng tập thể dục ngoài trời, Pavillion, Lối đi cho người đi bộ, Hồ bơi trong căn hộ Podium
Loại hình đầu tư Trung tâm thương mại quy mô lớn / Biệt thự Shop / Khu cao tầng / Biệt Thự / Khu giáo dục...
Tiêu chuẩn bàn giao
  • Căn hộ: Hoàn thiện cơ bản
  • Shophouse: N/A
  • Biệt Thự (Villas): N/A
Hình thức sở hữu
  • Người Việt Nam
    • Căn hộ: Sở hữu lâu dài
    • Shophouse: Sở hữu 50 năm
    • Biệt Thự (Villas): Sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm.
Thời điểm xây dựng
  • Căn hộ (đang cập nhật)
  • Khu The Villas (Biệt Thự): Tháng 06/2021
Dự kiến bàn giao
  • Căn hộ (đang cập nhật)
  • Khu The Villas (Biệt Thự): Tháng 01/2022
Giai đoạn mở bán
  • Giai đoạn 1: Ra mắt 50 căn biệt thự cao cấp & 191 căn hộ
  • Giai đoạn 2: Đang được cập nhật
Đơn vị quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc Công Ty Cổ Phần Thiết Kế Kiến Trúc NQH
Đơn vị thiết kế cảnh quan Công Ty TNHH Land Sculptor Studio Việt Nam
Đơn vị cơ điện thiết kế dân dụng & kết cấu

Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư & Xây Dựng Quốc Tế (I.C.I.C Co.,LTD)

(International Construction And Investment Consultancy Company Limited)

Đơn vị thiết kế nội thất dự án Adrien Desport Architects
Giá bán
  • Căn Hộ: 2.000$ / m2
  • Villas (Biệt Thự): 5.000$ / m2
HOTLINE 0779 774 555

16.5 Ha

Tổng diện tích

35%

Mật độ xây dựng

7m x 22m

Diện Tích

04 tầng

Số tầng

50 Villas | 191 CH

Tổng số sản phẩm

Vị trí The 9 Stellars

Vị trí dự án The 9 Stellars tọa lạc tại ngay khu vực trung tâm của thành phố mới Thủ Đức vì vậy The 9 Stellars sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm của sự đổi với và vùng kinh tế công nghệ cao, cùng với khu phúc hợp của cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại sở hữu mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9.

Vị trí / Địa chỉ dự án The 9 Stellars: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, thành phố Thủ Đức.

Vị trí dự án The 9 Stellars Quận 9
Vị trí dự án The 9 Stellars Quận 9

Khả năng liên kết của dự án The 9 Stellars Quận 9

The 9 Stellars sở hữu khả năng kết nối tuyệt vời tạo sự kết nối thuận tiện hơn giữa Quận 2 & Quận 9. Liền kề tuyến Vành Đai 3 giúp Quận 9 gần hơn với Nhơn Trạch và các tuyến Metro cận kề giúp kết nối khu Thủ Thiêm với cảng hàng không Quốc Tế Long Thành gần hơn. Sau khi hạ tầng trong khu vực được đồng bộ với cơ sở hạ tầng sẽ giúp giải quyết cho những vấn đề ùn tắc giao thông ở nhiều khu vực của Quận 9 nói chung cũng như tăng cao khả năng liên kết và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu đô thị vệ tin như Đồng Nai, Bình Dương… The 9 Stellars hữa hẹn sẽ là điểm an cư hoàn hảo cho cuộc hành trình mới của mọi gia đình.

Kết nối thuận tiện với các hạ tầng lân cận như:

  • Metro Depot
  • Đường Metro
  • Đường Vành Đai
  • Bến xe Miền Đông (mới)
  • Khu du lịch suối tiên
  • Công viên lịch sử văn hóa dân tộc TP. HCM
  • Sân Golf Quận 9
  • Khu làng đại học
  • Khu Công Nghiệp

Tiềm năng đầu tư tại dự án The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars đi tiên phong đón đầu những định hướng phát triển giao thông của thành phố mang lại phong cách sống hiện tại cho cư dân tương lai của thành phố Thủ Đức. Với nhiều người đi bộ và ít căng thằng hơn, giảm thiểu ô nhiễm môi trường cũng như tăng cường sử dụng dịch vụ chất lượng cao với các phương tiện cộng đồng như xe buýt, tàu điện ngầm như những khu vực đã phát triển hiện hữu trên Thế Giới, các tuyến Metro luôn mang lại những giá trị mới cho thị trường bất động sản.

Tiềm năng phát triển khu vực dự án The 9 Stellars Quận 9
Tiềm năng phát triển khu vực dự án The 9 Stellars Quận 9

Thiết kế The 9 Stellars

Mặt bằng dự án The 9 Stellars Quận 9 với quy mô 16,5 Ha được chia làm 2 phân khu với thiết kế hàng loạt mảng xanh bao phủ đảm bảo không gian sống trong lành cho mọi cư dân. Với giai đoạn 1 chủ đầu tư dự kiến triển khai phân khu The Vilals (Biệt Thự) trước với diện tích 7m x 22m được tung ra thị trường. Tiếp đó sẽ là phân khu căn hộ được triển khai vào giai đoạn 2.

Mặt bằng tổng thể dự án The 9 Stellars Quận 9

Mặt bằng tổng thể dự án The 9 Stellars Quận 9
Mặt bằng tổng thể dự án The 9 Stellars Quận 9

Mặt bằng phân khu The Vilals (Biệt Thự) dự án The 9 Stellars Quận 9

Phân khu The Villas với tổng cộng 4,5 Ha với 81 sản phẩm căn biệt thự được triển khai cho 2 giai đoạn, giai đoạn 1 dự kiến sẽ mở bán 50 căn biệt thự với mức giá trung bình khoảng 5.000$/m2 được thiết kế theo tiêu chuẩn 04 tầng cao từ 3 cho đến 4 phòng ngủ cùng 4 đến 8 phòng tắm.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Villas (Biệt Thự) dự án The 9 Stellars Quận 9
Mặt bằng tổng thể phân khu The Villas (Biệt Thự) dự án The 9 Stellars Quận 9

Phối cảnh mặt ngoài phân khu The Villas (Biệt Thự) dự án The 9 Stellars Quận 9
Phối cảnh mặt ngoài phân khu The Villas (Biệt Thự) dự án The 9 Stellars Quận 9

Phối cảnh nội thất bên trong căn The Villas (Biệt Thự) dự án The 9 Stellars Quận 9
Phối cảnh nội thất bên trong căn The Villas (Biệt Thự) dự án The 9 Stellars Quận 9

Phối cảnh khu căn hộ (chuẩn bị ra mắt) dự án The 9 Stellars Quận 9
Phối cảnh khu căn hộ (chuẩn bị ra mắt) dự án The 9 Stellars Quận 9

Tiện ích The 9 Stellars

Tiện ích dự án The 9 Stellars mang lại cho quý vị cư dân những chuẩn mực mới của cuộc sống, nhà phát triển dự án Sơn Kin Land đã chú trọng đầu tư và phát triển những chuỗi hệ thống tiện ích cao cấp đảm bảo mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân với các tiện ích đảm bảo như:

The 9 Stellars – Chất lượng cuộc sống

Mang lại không gian sống xanh cho mọi cư dân với định hương mang lại “trái tim màu xanh cho thành phố” dự án The 9 Stellars sở hữu lợi thế nhờ sự bao quanh bởi không gian cây xanh rộng 700 Ha của Công Viên Lịch Sử Văn Hóa Quốc Gia Quận 9, câu lạc bộ Golf và đồng quê Việt Nam, đặc biệt khu đất liền nội khu của dự án sẽ đưa cư dân đến gần hơn với một trải nghiệm sinh thái và cảnh quan tươi tốt cho hòa bình hoàn toàn và thư giãn. Với mỗi một cư dân luôn luôn được đảm bảo tầm nhìn không gian xanh.

Chất lượng cuộc sống xanh tại dự án The 9 Stellars Quận 9
Chất lượng cuộc sống xanh tại dự án The 9 Stellars Quận 9

The 9 Stellars mang lại hệ thống tiện ích đầy đủ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng. The 9 Stellars Quận 9 sở hữu đầy đủ các tiện ích cộng cộng cần thiết và các dịch vụ dễ dàng tiếp cận cho cư dân như hệ thống giáo dục, bệnh viên, giải trí, trung tâm mua sắm, v.v… The 9 Stellars mang đến cuộc sống viên mãn cho bất kỳ chủ nhân nào của dự án trong tương lại.

Thiết kế hàng loạt lối đi bộ trên cao kết nối từ nhà gat rung tâm đến khu đồi có mang lại lợi ích tốt hơn kết nối từ điểm đến điểm và tăng sự thoải mái cho cư dân. Lối đi bộ trên cao này không chỉ là nơi dành cho các cuộc hoạt động lành mạnh cho người đi bộ và những người khám phá các điểm đến bằng cách đi bộ mà còn nâng cao giá trị tài sản giúp cải thiện cuộc sống càng thêm chất lượng và an toàn.

The 9 Stellars - Cộng đồng sống văn minh

The 9 Stellars tập trung nhiều đầu mối của các chuyên gia bởi sở hữu vị trí ngay khu trung tâm công nghệ cao của thành phố Thủ Đức và các khu công nghiệp lớn ở những nơi lân cận như Đồng Nai, Bình Dương. The 9 Stellars là trung tâm của một phần của cộng đồng chuyên gia mang lại ngôi nhà lý tưởng để thu hút các chuyên gia đầu ngành trong mọi lĩnh vực, tạo ra một cộng đồng giáo dục đầy tài năng.

Cộng đồng sống văn minh tại dự án The 9 Stellars Quận 9
Cộng đồng sống văn minh tại dự án The 9 Stellars Quận 9

Sử dụng hỗn hợp cho phát triển với những lội thế sẵn có, kết hợp với những tiện ích sẵn có, The 9 Stellars thúc đẩy một phong cách đầy mới mẻ và đa dạng, sự kết hợp của căn hộ chung cư, bán lẻ, nhà hàng & văn phòng. Chuyên nghiệp mang lại nhiều cơ hội và lựa chọn hơn cho khách hàng tạo ra nhiều giá trị cho cư dân.

The 9 Stellars hứa hẹn sẽ là điểm đến mang tính biểu tượng cho công dân thế hệ mới liền kề khu thương mại & bán lẻ 16 Ha, The 9 Stellars được đầu tư với quy mô làm khu mua sắm thời thượng và nhộn nhịp bậc nhất và điểm đến giải trí cho các công dân mới .

Giá và PTTT The 9 Stellars

Giá bán dự án The 9 Stellars Quận 9

Hiện nay, dự án The 9 Stellars đang chuẩn bị tung ra 50 sản phẩm biệt thự và 191 sản phẩm căn hộ cho giai đoạn 1 chuẩn bị triển khai trong thời gian tới đây với mức bán dự kiến như sau:

  • Giá căn hộ (dự kiến): 2.000 USD / m2 (Chưa VAT)
  • Giá bán biệt thự (dự kiến): 5.000 USD / m2 (Chưa VAT)

Hiện tại, chủ đầu tư đang cho khách hàng giữ chỗ lấy số thứ tự ưu tiên chọn căn với 100 triệu đồng / số thứ tự căn hộ & 2 tỷ đồng / số thứ tự biệt thự.

Phương Thức Thanh Toán dự án The 9 Stellars Quận 9

Dự án The 9 Stellars Quận 9 được chủ đầu tư mang lại những phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt dành cho khách hàng, sau khi khách hàng xác nhận chuyển tiền giữ chỗ sang tiền đặt cọc trong vòng 10 ngày sau tiến hành thanh toán 10% giá trị căn hộ và ký hợp đồng cùng của đầu tư và thanh toán từ 1% - 3% mỗi tháng, chi tiết phương thức thanh toán The 9 Stellars như sau:

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ - THE 9 STELLARS

ĐỢT
(INSTALMENT)

THỜI HẠN THANH TOÁN
(PAYMENT TIME)

% HOẶC SỐ TIỀN
(PERCENT OR AMOUNT)

1 Đặt cọc
Deposit
100 triệu đồng
100 Million
2

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (ký DA)
Within 14 days from deposit (DA Signing)

10% (VNĐ)
3 3 tháng sau ngày ký DA
3 months after signing DA
10%
4 6 tháng sau ngày ký DA
6 months after signing DA
5%
5 Ký SPA (Dự kiến T12/2021)
SPA Signing (Est. in Dec 2021)
5%
6 2 tháng sau ngày ký SPA
2 months after signing SPA
10%
7 4 tháng sau ngày ký SPA
months after signing SPA
10%
8 6 tháng sau ngày ký SPA
6 months after signing SPA
10%
9 8 tháng sau ngày ký SPA
8 months after signing SPA
10%
10 Khi bàn giao nhà (Dự kiến Tháng 3/2023)
Hand Over Date
25%
11 Khi nhận sổ hồng
Upon Pink Book Handover
5%
TỔNG CỘNG 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN BIỆT THỰ - THE 9 STELLARS
ĐỢT
(INSTALMENT)
THỜI HẠN THANH TOÁN
(PAYMENT TIME)
% HOẶC SỐ TIỀN
(PERCENT OR AMOUNT)
1 Đặt cọc
Deposit
2 tỷ VNĐ
Billion
2 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (ký DA)
Within 14 days from deposit (DA Signing)
25% - 2 tỷ VNĐ
25% - 2 Billion
3 Ký SPA (Dự kiến T6/2021)
SPA Signing (Est. in June 2021)
5%
4 1 tháng sau ngày ký SPA
1 months after signing SPA
10%
5

2 tháng sau ngày ký SPA
2 months after signing SPA

10%
6 3 tháng sau ngày ký SPA
3 months after signing SPA
15%
7 Khi bàn giao nhà (Dự kiến Tháng 12/2021)
Hand Over Date
25%
8 Khi nhận sổ hồng
Upon Pink Book Handover
5%
TỔNG 100%

Chính sách bán hàng dự án The 9 Stellars Quận 9

Đối với khách hàng tham gia mua bán dự án The 9 Stellars giai đoạn 1 được áp dụng các mức chiết khấu cụ thể như sau:

  • Chiết khấu 5% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 1/2021
  • Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 2/2021
  • Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 3/2021

Lãi suất dành cho các căn Biệt Thự The Vilals dự án The 9 Stellars Quận 9

  • Nếu Khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán: 8% trừ trực tiếp vào giá
  • Nếu Khách hàng không chọn được căn trong ngày mở bán: 6% tính từ lúc vào tiền

Tiến độ The 9 Stellars

Một số hình ảnh tiến độ thực tế, hiện trang tiến độ dự án The 9 Stellars được Địa Ốc Đầu Tư Team gửi đến quý vị bạn đọc tham khảo. Địa Ốc Đầu Tư Team sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ trực tế của dự án trong mục tin tức của website. Khách hàng thường xuyên truy cập website diaocdautu.com.vn để cập nhật tình hình mới nhất về dự án The 9 Stellars mới nhất.

Tiến độ dự án The 9 Stellars Quận 9
Tiến độ dự án The 9 Stellars Quận 9

Tiến độ dự án The 9 Stellars Quận 9
Tiến độ dự án The 9 Stellars Quận 9

Tiến độ dự án The 9 Stellars Quận 9
Tiến độ dự án The 9 Stellars Quận 9

Chủ đầu tư The 9 Stellars

Logo Sơn Kim Land
Logo Sơn Kim Land
  • Tên công ty: Công Ty Cổ Phần Sơn Kim Land (Sơn Kim Land)
  • Văn phòng: Số 53 - 55 đường Nguyễn Đình Chiều, phường 6, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh

Giới thiệu Sơn Kim Land

Câu chuyện của SonKim Group khởi nguồn từ giữa những năm 1950 dưới sự thành lập của Đại Thành – tập đoàn dệt may nổi tiếng hàng đầu Việt Nam được lưu truyền qua 03 thế hệ. Với một nền tảng vững chắc xây dựng từ các thế hệ trước, thế hệ thứ 3 của gia đình họ Nguyễn thành lập Công ty đầu tư và phát triển SonKim vào năm 1993. Sự quy mô của công ty dàn trải từ lĩnh vực bất động sản đến bán lẻ với việc khai thác và quản lý những thương hiệu thời trang nổi tiếng.

Thông qua việc hợp tác và liên doanh với các đối tác là các tập đoàn hàng đầu trong nhiều lĩnh vực như HongKong Land, Hamon Developments, Bankinvest, SonKim Land đã phát triển lớn mạnh trở thành nhà đầu tư và phát triển hàng đầu trong các lĩnh vực bất động sản, căn hộ, văn phòng, nhà hàng khách sạn, hệ thống bán lẻ tại thị trường trong nước và nước ngoài. Tại SonKim Land, chúng tôi luôn tận dụng tối ưu không gian và ánh sáng để tạo ra môi trường sống sang trọng, các khu bán lẻ tiện nghi và các không gian văn phòng hiện đại.

Cũng như các doanh nghiệp khác trong tập đoàn, SonKim Land vươn lên khẳng định mình bằng cách phát triển đội ngũ nhân lực xuất sắc, hợp tác với những đối tác danh tiếng trên thế giới và tạo ra môi trường sống và làm việc đẳng cấp quốc tế, phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp tại Việt Nam.

Tầm Nhìn

  • Kiến tạo một phong cách sống đẳng cấp đến khách hàng thông qua những thiết kế khác biệt & đem đến một môi trường sống hiện đại, tinh tế & đầy chất sáng tạo.
  • Trở thành đối tác kinh doanh & một chủ doanh nghiệp khiến các đối tác và nhân viên đặt trọn niềm tin.
  • Mang lại sự thịnh vượng và thành quả cao nhất cho các đối tác và nhà đầu tư.
  • Tạo dựng một tương lai tốt đẹp thông qua những thiết kế đúng nghĩa.

Bình luận

Đăng ký nhận thông tin dự án

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin bên dưới để nhận tài liệu dự án chính thức từ chủ đầu tư.