TMS Quy Nhơn 28 Nguyễn Huệ - Dự án chủ đầu tư TMS Group

Mua ngôi nhà thứ hai đầu tư cho tương lai

Giới thiệu tổng quan dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

TMS Hotel Quy Nhon Beach được ví như biểu tượng kiến trúc mới với quy mô 42 tầng, trở thành tòa tháp cao nhất thành phố ngay trên mặt đường Nguyễn Huệ, nơi tập trung các cơ quan hành chính trọng yếu, hạ tầng giao thông hoàn hảo, dễ dàng kết nối với các địa danh du lịch nổi tiếng.

Bên cạnh đó, sở hữu địa thế “Hướng hải – Tựa sơn – Diện Phật”, dự án mang đến cho nhà đầu tư cơ hội sở hữu căn hộ du lịch giá trị “phong thủy bậc nhất – phú quý tụ tài” và du khách có cơ hội nghỉ dưỡng tâm linh khi mỗi sớm mai thức dậy, được hít thở bầu không khí trong lành của biển cả, hướng về phía tượng Phật Thích ca Mâu ni – tượng Phật ngồi cao nhất Đông Nam Á, cảm nhận sự thư thái, an yên trong tâm hồn.

Dự án là tổng hòa của hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn 5* đáng sống nhất tại khu vực với Sky Bar trên tầng 42, bể bơi vô cực, spa & fitness, nhà hàng buffet Âu Á, vườn trên không, khu vui chơi trẻ em… Đặc biệt, phòng khám đa khoa quốc tế chất lượng cao lần đầu tiên tại Bình Định sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân cũng như góp phần thu hút khách du lịch đến với Quy Nhơn.

Được tư vấn thiết kế bởi CallisonRTKL (Mỹ) - Top 8 công ty kiến trúc hàng đầu thế giới (đơn vị thiết kế tòa nhà 65 tầng Lotte Center Hà Nội), dự án mang kiến trúc khoáng đạt với trên 80% căn hộ có tầm nhìn hướng biển, đảm bảo mang lại cho khách hàng một không gian sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp, đồng thời tối ưu hoá tiện ích, công năng sử dụng, nâng cao giá trị kinh doanh cho các nhà đầu tư.

TMS Hotel Quy Nhon Beach – Lựa chọn tối ưu để một lần đầu tư, trọn đời hưởng lợi

Thông tin tổng quan về dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn

Tên dự án TMS Hotel Quy Nhon Beach
Chủ đầu tư Tập đoàn bất động sản TMS Group
Vị trí 28 Nguyễn Huệ - Thành phố Quy Nhơn – Tỉnh Bình Định
Quy mô dự án 42 tầng, gồm 41 tầng nổi, 1 tầng hầm
Số lượng phòng 356 phòng khách sạn 5* và 684 căn hộ cao cấp
Tổng diện tích xây dựng 2.600m2
Mật độ dự án Hơn 65%
Diện tích căn hộ Có 2 loại phòng từ 1 đến 2 phòng ngủ, diện tích 45m2-68m2.
Đơn vị tư vấn thiết kế CallisonRTXL ( Hoa Kỳ)
Đơn vị quản ký vận hành Wyndham
Tiện ích dự án Sky Bar, Bể bơi vô cực, Spa & Fitness, Nhà hàng buffet Âu Á, Vườn trên không, Khu vui chơi trẻ em, Phòng khám đa khoa quốc tế, Phòng hội thảo quốc tế…
Thời gian hoàn thành và bàn giao dự kiến Tháng 3 năm 2020

Phối cảnh dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Phối cảnh dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Video dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Vị trí dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

TMS Hotel Quy Nhơn Beach tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Huệ – trung tâm sầm uất bậc nhất Quy Nhơn, nơi tập trung các cơ quan hành chính trọng yếu, hạ tầng giao thông hoàn hảo.

Dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach sẽ góp phần quan trọng trong quá trình phát triển thương mại và du lịch của tỉnh Bình Định nói chung và thành phố Quy Nhơn nói riêng. TMS Hotel Quy Nhơn Beach  tạo nên một điểm nhấn ấn tượng về không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị, tạo ra sự bứt phá, chuyển biến mạnh mẽ phát triển du lịch địa phương trong tương lai. Quy Nhơn sẽ trở thành điểm lý tưởng để sinh sống và đầu tư nghỉ dưỡng cao cấp.

Vị trí dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Vị trí dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Vị trí dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

TMS Hotel Quy Nhơn Beach sở hữu vị trí đắt địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Huệ, thành phố Quy Nhơn – khu vực có nền kinh tế, xã hội phát triển bậc nhất tỉnh Bình Định. Nơi đây còn hội tụ rất nhiều cơ quan hành chính sự nghiệp của tỉnh và được bao bọc bởi các công trình, dự án lớn đem đến quý khách muôn vàn tiện ích thỏa mãn nhu cầu giải trí, mua sắm, ẩm thực,…Cộng thêm nữa đó là cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện với nhiều tuyến đường lớn rất thuận tiện góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch địa phương.

Vị trí dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Mặt bằng dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Mặt bằng dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Mặt bằng dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Mặt bằng dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

TMS Luxury Quy Nhơn được tư vấn và thiết kế bởi đơn vị kiến trúc hàng đầu tại Mỹ, với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề cộng bàn tay tài ba các chuyên gia kiến trúc sư đã thiết kế hệ thống căn hộ và khách sạn chuẩn hạng 5 sao. Các căn có sự ăn khớp và hài hòa giữa màu sắc tạo nên không gian thanh lịch tôn lên sự ấm áp trong mọi góc phòng. Cùng với đó nội thất trang trí rất hiện đại được nhập khẩu từ thương hiệu cao cấp giúp căn hộ trở nên sang trọng chuẩn phong cách thượng lưu.

Đặc biệt, các nhà kiến trúc sư rất tinh tế khi thiết kế Condotel TMS Luxury Quy Nhơn ngoài trau chuốt tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ căn hộ còn mang phong cách thân thiện và hòa hợp với tự nhiên. Kiểu kiến tạo này giúp các không gian thoáng đãng, tràn đầy không khí và ánh sáng tự nhiên đưa nhịp sống của con người hòa cùng hơi thở của thiên nhiên. Đây là lối kiến tạo độc đáo hứa hẹn sẽ đem đến những khoảnh khắc tuyệt vời cho du khách nghỉ dưỡng và cư dân sống.

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Thiết kế căn hộ TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Tiện ích dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Tiện ích nội khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach (Chuẩn 5*)

TMS Quy Nhơn – TMS Luxury Hotel Quy Nhơn của TMS Group là công trình căn hộ và khách sạn du lịch với phong cách thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn cho trục đường Nguyễn Huệ, thành phố Quy Nhơn. Condotel TMS Quy Nhơn được trau chuốt tỉ mỉ từ kiến trúc thiết kế đến các tiện ích dịch vụ cung cấp giúp các du khách đến ở có những trãi nghiệm đẳng cấp 5 sao tốt nhất.

TMS Quy Nhơn có hơn 30+ Dịch vụ tiện ích 5*

  • Sky Bar trên tầng 42
  • Night Club, Cigar Lounge, Coffee
  • Bể bơi 4 mùa bán lộ thiên
  • Nhà hàng buffet Âu – Á, VIP Spa & Fitness• Trung tâm Hội nghị Quốc tế
  • Khu vui chơi trẻ em (Kid-zone) • SCOTS English Australia • TMS International School• Phòng khám đa khoa Quốc tế
  • Bãi đỗ xe thông minh
  • Căn hộ thông minh (Smart Homes)
  • Và hàng loạt tiện ích đẳng cấp 5* tiêu chuẩn Quốc tế khác.

TMS Luxury Hotel Quy Nhơn
TMS Luxury Hotel Quy Nhơn

Sánh đón khách tại TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Sánh đón khách tại TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Skybar độc đáo tại TMS Hote Quy Nhơn Beach
Skybar độc đáo tại TMS Hote Quy Nhơn Beach

Hồ bơi tại TMS Luxury Hotel Quy Nhơn
Hồ bơi tại TMS Luxury Hotel Quy Nhơn

Coffe tại TMS Luxury Hotel Quy Nhơn
Coffe tại TMS Luxury Hotel Quy Nhơn

Spa cao cấp tại TMS Quy Nhơn
Spa cao cấp tại TMS Quy Nhơn

Phòng tập Gym hiện đại tại TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Phòng tập Gym hiện đại tại TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Siêu tiện ích chỉ có tại TMS Hotel Quy Nhơn Beach

KID ZONE – THIÊN ĐƯỜNG TRẺ THƠ

  • Chỉ có tại chuỗi TMS Luxury Hotel . Phân khu chức năng vui chơi – giải trí – thể chất – trí tuệ riêng An toàn – Thẩm mỹ – Nhân văn
  • Thư giãn – Học hỏi – Sáng tạo
  • Phù hợp với mọi đối tượng trẻ nhỏ
  • Đầu tư hiện đại tiêu chuẩn quốc tế

TRƯỜNG ANH NGỮ QUỐC TẾ SCOTS

  • Là một trong 5 trường đào tạo tiếng Anh số 1 tại Sydney
  • Áp dụng toàn bộ hệ thống chương trình đào tạo tốt nhất chuẩn Úc
  • Top giáo viên IELTS Xuất Sắc Nhất

Trường Quốc tế liên cấp TMS và Trường Anh ngữ Quốc tế 5* SCOTS
Trường Quốc tế liên cấp TMS và Trường Anh ngữ Quốc tế 5* SCOTS

HỆ THỐNG, BỂ BƠI, GYM & SPA HIỆN ĐẠI

  • Không chỉ là nơi dừng chân, chuỗi TMS Luxury Hotel Da Nang Beach cộng hưởng các dịch vụ tiện ích hoàn hảo tiêu chuẩn 5* cho khách hàng tận hưởng không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp.

NHÀ HÀNG SANG TRỌNG TẠI TMS QUY NHƠN

  • TMS Quy Nhơn có Nhà hàng với các món tự chọn được chế biến tinh tế, thay đổi theo ngày, nguyên liệu tươi ngon tạo nên sự hoàn hảo của mỗi món ăn, khách hàng được tận hưởng không gian sang trọng hay lãng mạn trên tầng cao nhất của dự án, được thỏa mãn vị giác với menu cao cấp, hội tụ tinh hoa ẩm thực thế giới, được chế biến bởi các đầu bếp hàng đầu. Nhà hàng lớn sang trọng dự kiến được bố trí tại tầng 2 và nhà hàng cao cấp tại tầng 41 dự án TMS Quy Nhơn. Nhà hàng được kết nối với Night Club, Cigar Lounge, Wine Lounge, mang đến cho khách hàng những dịch vụ đẳng cấp thượng lưu lần đầu tiên tại Quy Nhơn.

PHÒNG KHÁM

  • Tại TMS Quy Nhơn Phòng khám đa khoa được thiết kế tại tầng 1. Phòng khám tiện nghi, thiết bị cao cấp, cùng đội ngũ chuyên gia uy tín và các dịch vụ hoàn hảo, góp phần chăm sóc toàn diện sức khỏe, nâng tầm chất lượng sống.

Phòng khám đa khoa chất lượng cao – Hệ thống nhà hàng cao cấp TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Phòng khám đa khoa chất lượng cao – Hệ thống nhà hàng cao cấp

Tiện ích ngoại khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Sỡ hữu vị trí vô cùng đặc địa tại Quy Nhơn, Bình Định, TMS Hotel Quy Nhơn Beach có tiện ích ngoại khu vô cùng thuận lợi và hấp dẫn, cụ thể:

  • Kế cận bảo tàng tổng hợp
  • Kế cận trường THPT Trưng Vương
  • Kế cận trung tâm hành chính Quy Nhơn
  • Cách bờ biển xanh mát 150m
  • Cách trung tâm giải trí Starlight 600m
  • Cách Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Định 650m
  • Cách trung tâm văn hóa Quy Nhơn 100m
  • Cách bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định 800m
  • Cách bệnh viện đa khoa Quy Nhơn 800m
  • Cách bưu điện Quy Nhơn 800m
  • Cách SVĐ Quy Nhơn 800m
  • Cách bệnh viện Y Học Cổ Truyền 1km
  • Cách cảng Quy Nhơn 1,5km
  • Cách cảng cá Quy Nhơn 1,6km
  • Cách Ga Quy Nhơn 1,9km
  • Cách quảng trường Quy Nhơn 1,9km
  • Cách bến xe Quy Nhơn 4,3km
  • Cách BigC Quy Nhơn 4,3km

Tiện ích ngoại khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Tiện ích ngoại khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Tiện ích ngoại khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Đặc biệt, thành phố Quy Nhơn nổi tiếng với nhiều điểm du lịch hấp dẫn như Kỳ Co, Hầm Ho, Cù Lao Xanh, Eo Gió, Ghềnh Ráng,…Tất cả những nơi này được tạo hóa ban tặng miền cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp nhẹ nhàng và bình yên đem đến cảm giác xao xuyến cho khách du lịch thập phương. Đây chính là dấu ấn thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm, đặc biệt theo khao sát thực tế năm 2017 số lượng khách tăng vọt lên đến 15% so với năm ngoái – dấu hiệu cực tốt để ngành du lịch quy nhơn phát triển vượt bậc.

  • Cách khu dã ngoại Trung Lương 28km
  • Di chuyển bằng tàu tới Cù Lao Xanh
  • Cách vườn thơ Hàn Mạc Tử 4km
  • Cách Tháp Đôi 3,6km
  • Cách Hòn Sẹo 22,5km
  • Thuận tiện di chuyển tới Đồi Cát Phương Mai
  • Cách bãi tắm Hoàng Hậu 4km
  • Cách Eo Gió 21km
  • Cách khu du lịch Giềnh Ráng 4km
  • Di chuyển nhanh chóng tới Công viên FLC Zoo Safari Park
  • Cách Kỳ Co 25km
  • Cách Đảo Hòn Khô 18km

Tiện ích ngoại khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Tiện ích ngoại khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Cùng với những món đặc sản tại Quy nhơn như:

  • Bánh canh chả cua
  • Bánh xèo tôm nhảy
  • Bánh hỏi cháo lòng
  • Gỏi sứa
  • Bánh bèo chén
  • Gỏi cá Chình

Tiện ích ngoại khu TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Sảnh đón khách
Sky Bar
Bể bơi
Coffee
Spa cao cấp
Phòng tập GYM

Giá và PTTT dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Phương thức thanh toán TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Phương thức thanh toán TMS Hotel Quy Nhơn Beach

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG DỰ ÁN TMS QUY NHƠN

  • Là dự án duy nhất được ngân hàng MB Bank bảo lãnh khoản cam kết 10%/năm trong 10 năm (MB Bank là 1 trong những ngân hàng uy tín nhất Việt Nam, Điểm này rất an toàn cho khách đầu tư mua căn hộ tại TMS Đà Nẵng).
  • Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm (Kể từ năm thứ 11 trở đi chi tỷ lệ lợi nhuận 85/15- Thanh toán định kỳ 6 tháng/1 lần).
  • Phát sinh lợi nhuận ngay sau khi khách hàng đóng 95%GTHĐ (Có thể sử dụng vốn vay ngân hàng hoặc vốn tự có- Điểm rất hay của dự án khi dùng vốn vay).
  • Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm trên hệ thống nghỉ dưỡng của TMS Group
  • Khách hàng được tặng ngay 2 cây vàng khi mua căn hộ dưới 2 tỷ ( GTCH được tính trên GTHĐ chưa bao gồm VAT và KPBT)
  • Khách hàng được tặng ngay 3 cây vàng khi mua căn hộ dưới 3 tỷ ( GTCH được tính trên GTHĐ chưa bao gồm VAT và KPBT)
  • Tặng Voucher trị giá 5000$ cho các khóa học tại trường Anh Ngữ SCOTS
  • Khách hàng mua với số lượng từ 3-5 sản phẩm được tạng thêm 1%/1 sản phẩm
  • Khách hàng mua với số lượng từ >6 sản phẩm được tạng thêm 2%/1 sản phẩm
  • Tặng 1% cho khách hàng mua căn hộ áp dụng từ ngày 05/07-12/07/2017

CHƯƠNG TRÌNH KHÔNG CAM KẾT LỢI NHUẬN

  • Thu nhập từ CTCT được chia theo tỉ lệ Khách hàng 80% – Chủ đầu tư 20%
  • Hợp đồng quản lý cho thuê có thời hạn tối thiểu 06 tháng
  • Kỳ thanh toán: định kỳ 06 tháng/lần trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên

Lựa chọn 1 (Khách hàng không vay Ngân hàng)

  • Tặng 04 cây vàng hoặc chiết khấu tương đương vào GTHĐ đối với căn hộ 1 phòng ngủ
  • Tặng 06 cây vàng hoặc chiết khấu tương đương vào GTHĐ đối với căn hộ 2 phòng ngủ
  • Miễn phí 02 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành

Lựa chọn 2 (Khách hàng vay Ngân hàng)

  • Chiết khấu 05% GTHĐ (Giá trị chưa bao gồm VAT, KPBT)
  • Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho Khách hàng vay Ngân hàng
  • Miễn phí 02 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành

Chiết khấu thanh toán sớm

  • Đối với KH mua Condotel thanh toán từ trên 70% giá trị hợp đồng trở lên (Không áp dụng đối với KH mua Condotel thanh toán 95% GTHĐ): Chiết khấu 5,0% GTHĐ
  • Đối với KH mua Condotel thanh toán từ trên 50% đến 70% giá trị hợp đồng:  Chiết khấu 3,0% GTHĐ
  • Đối với KH mua Condotel thanh toán từ trên 30% đến 50% giá trị hợp đồng: Chiết khấu 1,8% GTHĐ

CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT LỢI NHUẬN

  • Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 10% Giá trị Căn hộ (không bao gồmVAT, KPBT)/ năm.
  • Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% Giá trị hợp đồng.
  • Điều kiện nhận Lợi nhuận: Khi Khách hàng thanh toán đủ 95% GTHĐ
  • Kể từ năm thứ 11, Khách hàng được hưởng 85% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê căn hộ khách sạn.
  • Kỳ thanh toán: định kỳ 06 tháng/lần trong vòng 10 ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên
  • Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong suốt thời hạn cho thuê (tính từ ngày bàn giao căn hộ) và khách hàng/khách mời của khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống TMS.

Lựa chọn 1 (Khách hàng không vay Ngân hàng)

  • Tặng xe SH 150i ABS trị giá 110 triệu đồng đối với căn hộ 1 phòng ngủ
  • Tặng 04 cây vàng đối với căn hộ 2 phòng ngủ

Lựa chọn 2 (Khách hàng vay Ngân hàng)

  • Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho Khách hàng vay Ngân hàng
  • Thời hạn ưu đãi: Đến khi khách hàng nhận bàn giao nhà hoặc 20 tháng kể từ ngày giải ngân tùy vào điều kiện nào đến trước.
  • Trường hợp Khách hàng vay Ngân hàng giải ngân đủ 95% ngay khi ký HĐMB, Khách hàng được hưởng luôn Lợi nhuận cho thuê ngay sau khi thanh toán 95% với điều kiện Khách hàng tự trả lãi ngân hàng và vẫn được hưởng Chiết khấu hoặc quà tặng theo lựa chọn 1 tại chính sách bán hàng

ĐẦU TƯ TMS QUY NHƠN SINH LÃI NHƯ THẾ NÀO?

Khi khách hàng mua căn hộ TMS Quy Nhơn sẽ được tham gia chương trình cam kết thuê lại từ chủ đầu tư. Nghĩa là, căn hộ của mình sẽ giao cho đơn vị quản lý khách sạn tòa nhà ( chủ đầu tư chỉ định), sau đó đưa vào hệ thống căn hộ khách sạn phục vụ cho việc kinh doanh cho thuê, đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách ở và khách du lịch khi đến thành phố Quy Nhơn. Và mỗi năm, sẽ có 2 đợt (cách nhau 6 tháng), đơn vị quản lí kinh doanh sẽ tổng kết doanh thu từ hoạt động kinh doanh khách sạn sau đó trả lợi nhuận cho khách hàng và chủ đầu tư theo 2 loại Chương trình là cho thuê có cam kết lợi nhuận và  cho thuê không có cam kết lợi nhuận.

1. Chương trình cho thuê có cam kết lợi nhuận

Khách hàng khi mua căn hộ Condotel TMS Quy Nhơn mặc đinh sẽ được tham gia chương trình cho thuê căn hộ và được chia sẻ lợi nhuận từ việc cho thuê. Khách hàng sẽ được chủ đầu tư cam kết việc nhận được lợi nhuận bằng đúng 10% giá trị căn hộ ( trước thuế) của mình trong 10 năm đầu tiên.

Ví dụ: Khách mua căn hộ TMS giá 1,6 tỷ (VAT) sẽ nhận được lợi nhuận hàng năm bằng 10% x (1,6 tỷ/1.1)=  145 triệu/năm.

Chương trình cho thuê có cam kết lợi nhuận

2. Chương trình cho thuê không cam kết lợi nhuận

Khách hàng khi mua căn hộ TMS Quy Nhơn có thể chọn chương trình cho thuê không có cam kết lợi nhuận tối thiểu nhận được. Căn hộ khi đưa vào chương trình cho thuê, sau 1 kỳ 6 tháng sẽ được tổng kết doanh thu. Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sẽ được chia cho khách hàng và chủ đầu tư theo tỷ lệ 80:20 ( khách hàng nhận 80%).

Tỷ lệ chia 80-20% được tính trên lợi nhuận sau khi trừ các chi phí vận hành để đảm bảo căn Condotel tại TMS Quy Nhơn đạt điều kiện chuẩn 5 sao của đơn vị vận hành.

Thực tế, khi khách hàng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng sẽ quan tâm nhiều hơn đến tỷ lệ chia lợi nhuận thực tế (80:20) từ việc kinh doanh khách sạn cho thuê.

Thông thường lợi nhuận thực của Condotel tại Quy Nhơn sẽ rơi vào khoảng 30-40% doanh thu đem về từ việc khai thác cho thuê (Timeshare).

Quý khách có thể tham khảo một số phép tính cơ bản dưới đây để dễ hình dung được lợi nhuận thực cũng như tỷ suất sinh lợi tại TMS Quy Nhơn như sau:

Giá phòng 1 đêm ( căn 1 phòng ngủ) ~ 140$ =  3.000.000

Với số tháng hoạt động nhiều 9-11 tháng/năm và tỷ lệ lấp phòng khoảng 60% -80%, lấy số trung bình ta sẽ có:

Công suất phòng (Trung bình hàng năm)=  10 tháng hoạt động x 30 ngày x 70% = 210 ngày

=> Doanh thu trước chi phí: 3.000.000 x 210 ngày= 630.000.000 vnđ/năm

=> Chi phí dự kiến/năm (35%):  30% x 630.000.000 = 220.500.000

=> Lợi nhuận thu được ( sau khi trừ các chi phí): 409.500.000 vnđ/năm

=> Lợi nhuận khách hàng được hưởng (85%): 348.075.000 vnđ/năm

Chi phí đầu tư 1 căn The Coastal Hill khoảng 1,3 -2,0 tỷ/căn

Như vậy tỷ suất lợi nhuận thực tế rơi vào khoảng 17-26%/năm. 

Trên đây là 1 phép tinh sơ bộ để quý khách dễ hình dung được lợi nhuận của mình thu về ra sao.

Trong đó các con số đáng chú ý hàng năm như:

  • Giá thuê phòng thông tường sẽ tăng khoảng 3-5%/năm
  • Công suất phòng: sẽ ngày tăng theo sự phát triển du lịch của địa phương, dự kiến sẽ đạt mức 80%/ từ năm thứ 2 và biên độ tăng khoảng 2%/năm
  • Ta chỉ lấy thời gian hoạt động chính trong năm chỉ 10 tháng thay vì 12 tháng/năm
  • Tỷ suất lợi nhuận từ việc đầu tư condotel TMS Quy Nhơn sẽ tăng hằng năm, đầu tư condotel hạng sang thì thời gian càng lâu tỷ suất lợi nhuận càng cao.

Ở đây chúng ta chưa đề cập đến các chương trình khuyến mãi, chiết khấu, quà tặng cũng như các chính sách hỗ trợ tài chính, vay ngần hàng hỗ trợ ân hạn nợ gốc và tiền lãi từ chủ đầu tư. Đây chỉ mới là lợi nhuận khai thác thương mại, chưa kể đến giá trị gia tăng về bất động sản nghỉ dưỡng mà khách hàng đang sở hữu.

Khách hàng sở hữu căn hộ TMS Quy Nhơn  ngoài việc được chia sẻ lợi nhuân, khách hàng còn sở hữu được 1 giá trị vô hình đối với sản phẩm bđs nghỉ dưỡng này.

Khẳng định đẳng cấp

Thật tuyệt vời quý khách chia sẻ với người thân, bạn bè, đối tác rằng: ” Tôi sở hữu 1 căn Condotel khách sạn 5 sao ngay tại thành phố Quy Nhơn”. Khi mua căn hộ TMS Quy Nhơn, hàng năm quý khách còn được tặng 15 đêm nghỉ dưỡng tại TMS Quy Nhơn, trong suốt 10 năm. Quý khách có thể chia sẻ kỳ nghỉ này cho người khác sử dụng, chỉ cần đăng ký trước với bên khách sạn của TMS.

Tập đoàn TMS còn có nhiều Hotel cực đẹp trải dài trên các bờ biển và các khu du lịch nổi tiếng ở Việt Nam như TMS Đà Nẵng, TMS Vĩnh Yên, TMS Phú Yên…Quý khách có thể trao đổi tùy ý trong hệ thống khách sạn và resort TMs  nếu muốn.

Như vậy, khi sở hữu 1 căn condotel TMS Quy Nhơn, quý khách sẽ được:

  • Cơ hội đầu tư sinh lợi khá tốt, an toàn, gia tăng lợi nhuận hàng năm
  • Giá trị bất động sản của khách hàng cũng tăng hàng năm
  • Khẳng đinh đẳng cấp cho bản thân, lấy các kỳ nghỉ dưỡng làm quà tặng sang trọng, đẳng cấp cho gia đình bạn bè và các đối tác
  • Du lịch nghỉ dưỡng miễn phí trong hệ thống của TMS hàng năm,  biến căn hộ thành ngôi nhà thứ 2,3 của bạn..

DU LỊCH QUY NHƠN – THỰC TRẠNG VÀ TIỀM NĂNG

Nhờ những ưu điểm vượt trội về điều kiện tự nhiên và văn hóa, hàng năm, Quy Nhơn nói riêng và tỉnh Bình Định nói chung đón lượng khách đông đảo không chỉ trong nước mà còn quốc tế đến tham quan, du lịch, nghỉ dưỡng.

Tỉnh Bình Định đang ưu tiên thúc đẩy ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn với mục tiêu 5,5 triệu lượt khách du lịch vào năm 2020. Riêng Quy Nhơn là thành phố ưu tiên cho sự phát triển du lịch. Trong thời gian gần đây, cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển du lịch đang được cải thiện rõ nét về cả chất và lượng.

Quy Nhơn hiện là điểm duy lịch hấp dẫn mới, thu hút rất nhiều du khách trong và ngoài nước trong những năm gần đây. Quy Nhơn được đầu tư cơ sở hạ tầng và hệ sinh thái phục vụ ngành du lịch khá hoàn chỉnh, có thể sánh ngang với nhiều địa điểm du lịch quốc tế.

Vùng biển Quy Nhơn đẹp bởi vẻ hoang sơ, nước biển xanh và cát trắng. Đây còn là vùng đất với nhiều di sản văn hóa, di tích lịch sử, lễ hội truyền thống, điểm đến thú vị và nhiều món ăn ngon.

Hiện tại, đã có rất nhiều nhà đầu tư lớn trong nước đã và đang tiếp tục đầu tư tại Bình Định như Vingroup, FLC Group, Sun Group, Becamex Bình Dương…

Quy Nhơn thu hút du khách với nhiều địa điểm vui chơi và danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: Kỳ Co, Eo Gió, Đồi Cát Phương Mai, Bảo tàng Quang Trung, Tháp Đôi, Thành Hoàng Đế, Nghệ thuật hát tuồng, nghệ thuật Bài Chòi, Võ Cổ truyền, vườn thú hoang dã quốc tế, Hầm Hô, Cù Lao Xanh, Ghềnh Ráng…, Quy Nhơn đã được tạp chí du lịch Anh Quốc – Rough Guides bình chọn là 1 trong 3 điểm đến hàng đầu Đông Nam Á.

Tiềm năng của TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Năm 2016, Bình Định hiện có 140 cơ sở lưu trú du lịch, với 4.000 phòng lưu trú

So sánh thông tin du lịch giữa Quy Nhơn và các thành phố khác
So sánh thông tin du lịch giữa Quy Nhơn và các thành phố khác

TMS  Quy Nhơn là một trong những khách sạn 5 sao đầu tiên tại thành phố Quy Nhơn.

Lượng khách du lịch đến Quy Nhơn qua các năm
Lượng khách du lịch đến Quy Nhơn qua các năm

Số lượng khách sạn tại Quy Nhơn.
Số lượng khách sạn tại Quy Nhơn.

Tiến độ dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Tiến độ dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Tiến độ dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Chủ đầu tư dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Chủ đầu tư dự án TMS Quy Nhơn là tập đoàn TMS (TMS Group) – đa lĩnh vực gồm có : Bất động sản, cung ứng nguồn nhân lực quốc tế, giáo dục, Vật liệu xây dựng và Khoáng sản,..

Năm 2012,  TMS HR trở thành 1 trong 3 công ty cung ứng nhân lực số 1 tại thị trường Nhật Bản

Năm 2013, TMS Group phát triển và mở rộng kinh doanh ra nước ngoài trong lĩnh vực Bất động sản và Giáo dục tại Australia, hình thành mô hình Tập đoàn toàn cầu TMS Global

Năm 2017, TMS Group chính thức cung cấp ra thị trường các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng và Quy Nhơn, đánh dấu bước phát triển lên tầm cao mới của Tập đoàn.

TMS Group có truyền thống gần 15 năm là đối tác tin cậy của các tập đoàn lớn của Nhật Bản, chính vì vậy “chất lượng Nhật Bản” luôn là tiêu chí hàng đầy trong mọi sản phẩm Bất Động Sản của TMS. Các dự án của TMS Group được đầu tư bài bản, nghiên cứu thị trường, được tư vấn thiết kế và quản lý vận hành bởi các thương hiệu uy tín trên thế giới.

Các dự án đã và đang triển khai

  • TMS Luxury Hotel Quy Nhon
  • TMS Luxury Hotel Da Nang
  • TMS Grand City Vĩnh Yên
  • TMS Grand City Phúc Yên

Các dự án dự kiến sắp triển khai

  • TMS Nghệ An, TMS Phú Yên…

Các dịch vụ giải trí

  • TMS World
  • TMS Golf Club
  • TMS Aquarrium

Tài liệu dự án TMS Hotel Quy Nhơn Beach

Tải tài liệu Phân tích & đánh giá TMS Hotel Quy Nhơn Beach
  • Tổng quan dự án
  • Phân tích điểm khác biệt của dự án
  • Đánh giá vị trí dự án
  • Phối cảnh tổng thể và cụm tiện ích nội khu
  • Cụm tiện ích ngoại khu
  • So sánh giá bán với các dự án lân cận
  • Thiết kế căn hộ
  • Mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng điển hình
  • Mặt bằng căn hộ điển hình
  • Chính sách ưu đãi
  • Phương thức thanh toán
  • Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn
  • Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Địa Ốc Đầu Tư nếu cần tư vấn về khu vực, cũng như tiềm năng các dự án tại tỉnh Bình Định.

HOTLINE tư vấn –  0779 774 555

Tải tài liệu

Bình luận

Tin tức liên quan

Đăng ký nhận thông tin dự án

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin bên dưới để nhận tài liệu dự án chính thức từ chủ đầu tư.