Giới thiệu tổng quan iD Junction
Ra mắt dự án khu đô thị ID Junction do Công Ty Cổ Phần Long Thành Riverside là chủ đầu tư và được Tập Đoàn Tây Hồ làm đơn vị phát triển tại ngay khu vực trung tâm thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, dự án ID Junction đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và khởi công xây dựng vào ngày 24 tháng 3 năm 2021 cùng các đối tác hợp tác tại dự án ID Junction gồm đơn vị cố vấn B+H Canada, Aurecon-Australia, RSP-Singapore, đơn vị tư vấn giám sát Artelia-Pháp và các ngân hàng lớn tại Việt Nam như MB Bank, TP Bank…
ID Junction được chủ đầu tư chú trọng đến không gian sống xanh, trong lành cho mọi cư dân của dự, tận dụng được lợi thế sở hữu 2 mặt giáp sông Đồng Môn và rạch tự nhiên, dự án ID Junction sử dụng 40% diện tích cho các không gian cây xanh vì vậy khi sinh sống tại đây cư dân sẽ được hưởng thụ như tại các không gian nghĩ dưỡng cùng một môi trường sống văn minh, năng động.
Phối cảnh dự án iD Junction Long Thành
| TỔNG QUAN DỰ ÁN iD JUNCTION LONG THÀNH | |
| Tên dự án | iD Junction |
| Vị trí / địa chỉ | Đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Long Thành Riverside |
| Đơn vị phát triển | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Xây Dựng Tây Hồ (Tập đoàn Tây Hồ) |
| Quy mô |
|
| Loại hình sản phẩm | Nhà ở riêng lẻ - Căn hộ - nhà phố thương mại, dịch vụ - biệt thự |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện phần ngoài - giao thô bên trong |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Khởi công xây dựng | 24/03/2021 |
| Dự kiến bàn giao | 24/03/2026 |
| Đơn vị thiết kế |
|
| Nhà thầu xây dựng | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Xây Dựng Tây Hồ |
| Giá bán |
Giá bán dự kiến:
*Lưu ý: Giá bình quân, đã VAT chưa tính các vị trí cộng thêm như căn gốc, đường lớn,...Hoặc bị trừ bớt như đâm đường, căn diện tích quá lớn. |
| Hotline | 0779 774 555 |
5 yếu tố hấp dẫn ở dự án ID Junction
Vị trí đắc địa: ID Junction sở hữu vị trí cửa ngõ mang lại sự thuận lới kết nối cho cư dân nhờ nằm ngay giao điểm của tuyến giao thông huyết mạch Quốc Lộ 51 & cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, liền kề sân bay Quốc Tế Long Thành và cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép. Được định vị trở thành khu vực tam giác vàng Logistic khu vực miền Nam trong tương lai nên dự án ID Junction hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư hấp dẫn cả khách hàng cả trong và ngoài nước.
Đối Tác: ID Junction hợp tác cùng các đối tác uy tính và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực như B+H-Canada là đơn vị thiết kế quy hoạch cho toàn dự án, Aurecon – Australia là đơn vị thiết kế kết cấu hạ tầng. RSP-Singapore là đơn vị thiết kế nhà thấp tầng, P Landscape-Thailand là đơn vị thiết kế cảnh quan, Artelia – Pháp là đơn vị tư vấn giám sát công trình và các đối tác là ngân hàng lớn trong nước gồm MB Bank & TP Bank.
Pháp lý minh bạch, rõ rang: ID Junction đã được sự chấp thuận của UBND tình ĐỒng Nai cùng các cơ quan ban ngành, thể hiện qua các văn bản pháp lý gồm phê duyệt chủ trương đầu tư, QH 1/500, quyết định giao đất & giấy phép xây dựng.
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn: ID Junction tập hợp đầy đủ các yếu tố cấu thành tiềm năng sinh lời trong tương lai cho nhà đầu tư khi sở hữu vị trí đắc địa, mật độ dân cư cao và cơ sở hạ tầng hiện hữu sắn có. Ngoài ra dự án ID Junction còn đón đầu sân bay Quốc Tế Long Thành được hình thành trong tương lai trở thành sân bay lớn nhất cả nước và cũng thuận lợi để tiếp cận các khu công nghiệp, cảng biển…Có thể nói đây là thời điểm hiếm có dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có tính sinh lời hấp dẫn với rủi ro thấp.
Uy tín đến từ đơn vị phát triển Tây Hồ: Tập đoàn Tây Hồ luôn phát triển với thiết lý “Lấy con người làm trung tâm”, Tây Hồ đã và đang nỗ lực xây dựng hệ sinh thái BĐS phát triển bền vững cho thế hệ tương lai với các hoạt động tạo dựng niềm tin với khách hàng khi giữ đúng cam kết và nhất quan trong trong quan điểm phát triển của Tập Đoàn Tây Hồ. Nhằm mang lại một dự án có dấu ấn riêng cho một nền tảng ở thế hệ tương lai tập đoàn Tây Hồ mang lại sản phẩm ID Junction với một tiềm năng phát triển và tạo sóng lớn tại thị trường BĐS Long Thành.
40.7 ha
Tổng diện tích
25%
Mật độ xây dựng
55 triệu/m2
Giá bán
11.000 - 12.000
Dân số
650 căn biệt thự
Số sản phẩm
Vị trí iD Junction
Vị trí dự án ID Junction tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đây được đánh giá là vị trí vô cùng thuận tiện mà ít có dự án nào ở khu vực trung tâm Long Thành có được. ID Junction sở hữu tuyến giao thông huyết mạch với trục kết nối cửa ngõ gồm Quốc Lộ 51 & tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây nhờ đó từ dự án có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm lân cận một cách dễ dàng.
Vị trí dự án iD Junction Long Thành
Kết nối giao thông dự án ID Junction:
- 20 - 30 phút: Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh – Qua tuyến cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Trên 30 phút: Trung tâm thành phố Đà Lạt, TP Nha Trang, TP. Phan Thiết
- Ngoài ra, dự án ID Junction còn liền kề nhiều hạ tầng quan trọng trong khu vực như:
- 1 Km: Chợ mới Long Thành, Vincom Long Thành
- Bán kính 1,5 Km: Ngân hàng
- 1.5 Km: Bệnh viện đa khoa
- 2 Km: Nhà thi đấu đa năng, Công viên vườn dầu, trường học
- 4 Km: Rạp chiếu phim
- 5 Km: Sân bay Quốc Tế Long Thành
- 38 Km: Cảng cái Mép
Vị trí dự án iD Junction Long Thành
ID Junction sở hữu vị trí giao thoa giữa thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, ID Junction nằm ở trung tâm giao thương mới của miền Nam, mở ra các cơ hội kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và Quốc Tế. Sân bay Quốc Tế Long Thành, cảng nước sâu, các khu công nghiệp, thành phố cảng và tuyến đường liên tỉnh nơi đây sẽ vẽ nên mảng màu mới cho miền Nam trong tương lai gần.
Thiết kế iD Junction
Mặt bằng dự án ID Junction sở hữu quỹ đất rộng lên đến 40 hecta với các phân khu được chia cho các công trình hỗn hợp nhà ở 15 tầng, khu nhà thấp tầng – 3 tầng và khu nhà ở chung cư cao 7 tầng kết hợp cùng diện tích tiện ích xanh.
Mặt bằng thiết kế chi tiết 1/500 dự án iD Junction Long Thành
Mặt bằng tổng thể dự án iD Junction Long Thành
Dự án ID Junction được chủ đầu tư phát triển thành khu đô thị tại Long Thành với các tiêu chí theo xu hướng của Thế Giới với các mảng xanh xuyên suốt dự án. Mỗi căn hộ tại dự án ID Junction được bố trí thiết kế thông minh đảm bảo đầy dủ công năng sử dụng và tối ưu được không gian sống rộng rãi, thoáng mái. Đặc biệt các căn nhà tại ID Junction đều được hưởng gió và nắng tự nhiên tốt nhất.
Mặt bằng phân khu Sunrise – ID junction Long Thành
Khu Sunrise Villas ID Junction Long Thành là khu biệt thự song lập & đơn lập với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích: 30.869 m2 với 235 căn biệt thự. Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.
Mặt bằng phân khu Sunrise Villas dự án iD Junction Long Thành
Thiết kế các loại sản phẩm của dự án ID Junction Long Thành
Mặt bằng thiết kế loại sản phẩm nhà phố thương mại (Garden Shophouse) có tổng diện tích đất 105m2 (7m x 15m) và diện tích xây dựng là 57.75m2 (5.5m x 10.5m) gồm 1 trệt và 2 lầu có tổng diện tích sử dụng là 185.21m2, chi tiết thiết kế sản phẩm Garden Shophouse như sau:
Thiết kế mẫu nhà Garden Shophouse dự án iD Junction Long Thành
Mặt bằng thiết kế loại sản phẩm nhà phố (Spring) có tổng diện tích đất 105m2 (7m x 15m) và diện tích xây dựng là 57.75m2 (6.5m x 10.5m) gồm 1 trệt và 2 lầu có tổng diện tích sử dụng là 214.36m2, đối với loại nhà phố Spring Pus có 2 loại thiết kế cho căn góc và căn tiêu chuẩn, chi tiết thiết kế sản phẩm Garden Shophouse như sau:
Thiết kế mẫu nhà điển hình và căn gốc The Spring dự án iD Junction Long Thành
Mặt bằng thiết kế loại sản phẩm nhà phố (Spring Plus) có tổng diện tích đất 120m2 (8m x 15m) và diện tích xây dựng là 68.25m2 (5.5m x 10.5m) gồm 1 trệt và 2 lầu có tổng diện tích sử dụng là 178.26m2, đối với loại nhà phố Spring Plus có 2 loại thiết kế cho căn góc và căn tiêu chuẩn, chi tiết thiết kế sản phẩm Garden Shophouse như sau:
Thiết kế mẫu nhà điển hình và căn gốc The Spring Plus dự án iD Junction Long Thành
Mặt bằng thiết kế loại sản phẩm nhà phố (The Bliss) có tổng diện tích đất 170m2 (10m x 17m) và diện tích xây dựng là 84m2 (8m x 10.5m) gồm 1 trệt và 2 lầu có tổng diện tích sử dụng là 263,07m2, đối với loại nhà phố The Bliss có thiết kế chi tiết sản phẩm The Bliss như sau:
Thiết kế mẫu nhà The Bliss dự án iD Junction Long Thành
Mặt bằng thiết kế loại sản phẩm nhà phố (The Infinity) có tổng diện tích đất 200m2 (10m x 20m) và diện tích xây dựng là 92m2 (8m x 11.5m) gồm 1 trệt và 2 lầu có tổng diện tích sử dụng là 305.97m2, đối với loại nhà phố The Infinity có thiết kế chi tiết sản phẩm như sau:
Thiết kế mẫu nhà The Infinity dự án iD Junction Long Thành
Tiện ích iD Junction
Tiện ích dự án ID Junction được chau chuốt tỉ mỉ bởi chủ đầu tư nhằm đảm bảo một không gian sống an toàn, trong lành, tận hưởng và đáp ứng được mọi tiêu chí để trở thành một khu đại đô thị đáng sống bậc nhất ở Long Thành Đồng Nai. ID Junction chỉ chiếm 28% mật độ xây dựng, 32% diện tích hạ tầng phần còn lại hơn 40% được bố trí làm các mảng xanh và mặt nước xuyên suốt các không gian ở dự án.
Thiên nhiên của ID Junction hòa vào từng hơi thở cuộc sống thường nhật. Từ bước chân đầu tiên, cư dân đã cảm nhận hương vị thân quen mà mới mẻ qua từng cành tre, lá trúc, mạch nước mát lành cùng âm thanh của các loài chim muông. Không gian xanh biếc của mặt hồ Cầu Vòng sẽ giúp những buổi giao lưu của cộng đồng thêm thú vị. Dòng chảy của hồ nối liền với nhánh sông Đồng Môn góp phần lan tỏa nguồn năng lượng tích cực và tràn đầy sức sống.
Tiện ích dự án iD Junction Long Thành
Phối cảnh cổng chào dự án iD Junction Long Thành
Phối cảnh khu trung tâm thương mại dự án iD Junction Long Thành
Tại ID Juncition Long Thành được chủ đầu tư phân chia làm nhiều loại tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu cho mọi lứa tuổi cư dân như:
Khu vui chơi dành cho trẻ em: CĐT đảm bảo một không gian sinh hoạt riêng cho các trẻ em đảm bảo mọi yếu tố nhằm giúp trẻ phát triển toàn diện, được khám phá và bảo đảm an toàn tuyệt đối bởi đội ngũ giám sát thường trực.
Khu vui chơi trẻ em dự án iD Junction Long Thành
Khu vực thể thao: Sở hữu các khu vực tập Gym, Yoga, sân tennis, sân bóng,… với tổng diện tích lên đến 88.807m2 được trang bị các thiết bị hiện đại và được bảo trì bảo dưỡng thường xuyên được bố trí xung quanh đảm bảo cư dân có một không gian rèn luyện, nâng cao sức khỏe lý tưởng.
Khu vực hồ bơi: Được CĐT định hướng trở thành nơi vui chơi, gắn kết và đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí cho và thư giãn cho mọi cư dân của dự án ID Junction.
Phối cảnh hồ bơi dự án iD Junction Long Thành
Khu sinh hoạt cộng đồng: được xây dựng các nhà hoạt động chung, quảng trường, vườn nướng BBQ,… là những tiện ích giúp cư dân có thể kết nối và thư giãn với người thân và gia đình sau các giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.
Khu vực giáo dục: Tại ID Junction các gia đình không cần phải lo quá nhiều đến việc đưa đón con em đi học bởi tại đây đã có sẵn các nhà trẻ, trường mầm non,… được đầu tư xây dựng với tổng diện tích lên đến 21.618m2. Khi cho các trẻ học tại đây bạn sẽ hoàn toàn an tâm về chất lượng chăm sóc và giáo dục bởi đội ngũ giáo viên tận tâm nhiệt tình.
Hồ Cầu Vòng: với quy mô 1,8 Ha được xây dựng trải dài từ sông Đồng Môn chạy vào bên trong dự án ID Junction. Hồ Cầu Vòng được xem như là trái tim của dự án khi đảm nhận chức năng làm mát không khí và cảnh quan tươi đẹp nên thơ cho dự án ID Junction, với không gian mặt hồ xanh biếc sẽ giúp cho cư dân được trải qua những buổi giao lưu cộng đồng càng thêm thú vị và đóng góp 1 phần lan tỏa nguồn năng lượng tích vực và tràn đầy sức sống, nguồn sinh khí và thịnh vượng cho cả một khu đô thị.
Hồ cầu vòng dự án iD Junction Long Thành
Ngoài ra ID Junction còn có các tiện ích nội khu đẳng cấp và tạo sự khác biệt như khu thương mại & dịch vụ với tổng diện tích lên tới 23.091m2 được chia làm 2 khu với độ 6 tầng, căn hộ dịch vụ, giải trí, mua sắm và khu Quảng Trường chung cho mọi cư dân ở ID Junction. Và đặc biệt nhằm đảm bảo sự an toàn cho cư dân thì hệ thống an ninh tại dự án ID Junction được bảo vệ bởi nhiều lớp như hệ thống camera hiện đại được bố trí xung quanh khu vực kết hợp cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp được thường xuyên kiểm tra và giám sát nhằm kịp thời phát hiện người lạ cũng như các sự cố không mong muốn khác…
Giá và PTTT iD Junction
Hiện tại, dự án iD Junction Long Thành đang nhận giữ chỗ có hoàn lại cho khách hàng thiện chí muốn sở hữu biệt thự tại dự án này, khách hàng giữ chỗ 100 triệu/booking dành cho dòng sản phẩm Shophouse / Song lập với mức giá bán dự kiến như sau:
GIÁ BÁN DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH |
||||
| TÊN SẢN PHẨM | DT (m) |
DTXD (m2) |
ĐƠN GIÁ (Triệu / m2) |
TỔNG GIÁ (Tỷ) |
| Garden Shophouse | 7x15 | 185 | 55 | 5.775 |
| Spring (biệt thự song lập) |
8x15 | 178 | 57 | 6.840 |
| Spring Plus (biệt thự song lập) |
8x15 | 214 | 59 | 7.080 |
| The Bliss (biệt thự song lập cụm công viên) |
10x17 | 253 | 60 | 10.200 |
| The Infinity (biệt thự song lập view hồ) |
10x20 | 306 | 63 | 12.600 |
*Lưu ý: Thông tin bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, chi tiết giá bán có thể thay đổi qua từng đợt, để cập nhật giá bán chính xác nhất, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh của dự án để được cung cấp thông tin mới nhất.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH |
|||||
| Đợt | Mốc tiến độ thanh toán | PA1 | PA2 | PA3 | PA4 |
| 1 | Ký hợp đồng tư vấn (HĐTV) | 10% | 50% | 60% | 70% |
| 2 | 3 tháng kể từ ngày ký HĐTV | 10% | |||
| 3 | 6 tháng kể từ ngày ký HĐTV | 10% | |||
| 4 | Trong vòng 9 tháng kể từ ngày ký HĐTV (+/- 90 ngày) | ||||
| 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7% | 7% | 5% | ||
| 5 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 | 7% | |||
| 6 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 | 7% | 7% | ||
| 7 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 | 7% | 5% | ||
| 8 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 | 6% | 6% | ||
| 9 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 | 6% | |||
| 10 | Thông báo bàn giao nhà | 25% | |||
| 11 | Thông báo bàn giao GCNQSH | 5% | |||
| TỔNG CỘNG | 100% | 100% | 100% | 100% | |
| CHIẾT KHẤU THANH TOÁN NHANH | 4.5% | 6.3% | 7.8% | ||
*Lưu ý:
- Khách hàng thanh toán sớm 30% ngay khi kí HĐTV sẽ được tặng 1 lượng vàng, trừ trực tiếp vào giá bán.
- Chiết khấu thanh toán nhanh sẽ được trừ trên tổng và chia về các đợt thanh toán theo tiến độ thanh toán của phương thức đó.
- Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Q4/2023 (+/- 90 ngày)
CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI CHO KHÁCH HÀNG MUA
- Nếu 1 khách mua 3 căn chiết khấu 3 lượng vàng (1 căn 1 lượng).
- Nếu 1 khách mua 2 căn tặng chiết khấu 5 chỉ vàng vào giá bán của 1 căn.
- Nếu khách mua 1 căn Bliss/Infinity tặng 1 Ipad trị giá 20 triệu
- Nếu khách hàng mua có địa chỉ liên hệ và hộ khẩu từ Đà Nẵng trở ra phía Bắc sẽ được tặng cặp vé máy bay khứ hồi vào TP HCM thời hạn 1 năm cho khách hàng (có điều kiện áp dụng).
Tiến độ iD Junction
Tiến độ thi công dự án iD Junction Long Thành
Tiến độ thi công dự án iD Junction Long Thành
Tiến độ thi công dự án iD Junction Long Thành
Tiến độ thi công dự án iD Junction Long Thành
Tiến độ thi công dự án iD Junction Long Thành
Chủ đầu tư iD Junction
| Công Ty Cổ Phần Long Thành Riverside | |
| Tên Quốc Tế | Long Thanh Riverside Joint Stock Company |
| Tên viết tắt | Long Thanh Riverside., JSC |
| Mã số thuế | 3602669386 |
| Địa chỉ thuế | Tổ 18, Khu Cầu Xéo, Thị Trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai |
| Đại diện pháp luật | Nguyễn Thu Thủy |
| Ngành nghề | Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê |
Bình luận