Nội dung bài viết
Giới thiệu tổng quan Sài Gòn IntelaTổng quan dự án SaiGon IntelaVideo dự án Sài Gòn IntelaVị trí Sài Gòn IntelaThiết kế Sài Gòn IntelaMặt bằng tổng thể Saigon IntelaMặt bằng tiện ích Saigon IntelaMặt bằng tầng 1 & 2 Saigon IntelaMặt bằng Tầng 3 & 3A Saigon IntelaMặt bằng tầng 5 đến 23 căn hộ Saigon IntelaMặt bằng căn hộ Saigon IntelaNhà mẫu căn hộ SaiGon IntelaTiện ích Sài Gòn IntelaTiện ích nội khu căn hộ SaiGon IntelaTiện ích ngoại khu SaiGon IntelaGiá và PTTT Sài Gòn IntelaGiá bán căn hộ Saigon IntelaPhương thức thanh toán (PTTT) - Saigon IntelaTiến độ Sài Gòn IntelaChủ đầu tư Sài Gòn IntelaQuá trình phát triển Giới thiệu tổng quan Sài Gòn Intela
Dự án căn hộ thông minh Sài Gòn Intela Bình Chánh là dự án nằm trong chuỗi dự án thông minh “Intela” của chủ đầu tư LDG Group tại thị trường bất động sản Hồ Chí Minh. Mang tới cho cư dân những căn hộ thông minh, LDG Group còn thiết kế một tổ hợp tiện ích khép kín được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế cao cấp và hiện đại nhất. Hiện nay, dự án đang được chào bán ra thị trường bất động sản khu Tây với mức giá được đánh giá là phù hợp túi tiền của đại đa số người dân của thành phố HCM.
Phối cảnh dự án Saigon Intela Bình Chánh
Saigon Intela hứa hẹn sẽ đưa tới làn gió mới cho dòng sản phẩm căn hộ tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh tạo dựng được một không gian sống lý tưởng nhất cho những cư dân của dự án được tận hưởng cuộc sống hòa quyện cùng với thiên nhiên nhưng vẫn không kém đi sự năng động và tiện nghi của một xã hội hiện đại.
Tổng quan dự án SaiGon Intela
| Tên dự án | SaiGon Intela |
| Vị trí / Địa chỉ | 13E Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, TP HCM |
| Chủ đầu tư | LDG Group |
| Quy mô |
|
| Loại hình phát triển | Căn hộ - Shophouse - TTTM |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài |
| Thời điểm xây dựng | Quý I/ 2018 |
| Dự kiến bàn giao | Quý II/2020 |
| Nhà thầu xây dựng | Công ty cổ phần xây dựng FBV |
| Đơn vị tư vấn thiết kế | QCG |
| Đơn vị quản lý & vận hành | Dự kiến Công Ty TNHH Savills Việt Nam |
| Ngân hàng hỗ trợ vay | ViettinBank |
Với mô hình khu phức hợp khép kín, Saigon Intela sẽ khiến bất cứ ai khi bước chân qua cổng đều ngay lập tức cảm nhận được sự khác biệt.
- THIẾT KẾ THÔNG MINH: Sử dụng hệ thống công nghệ Nhà thông minh Smart Home của thương hiệu Lumi đã có mặt trên thị trường EU và Asian.
- TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI: Chú trọng Giá trị sống với những không gian xanh và tiện ích từ 3 sao trở lên, đem đến cuộc sống ý nghĩa cho cư dân.
- VỊ TRÍ VIEW SÔNG: Dòng sông Sài Gòn uốn quanh Căn hộ, mang tới cảm giác an bình và thư thái khi đón những làn gió mát tự nhiên bên sông.
- AN TOÀN ĐẦU TƯ: Không chỉ dành cho cư dân trẻ tuổi làm văn phòng, mà đây còn là cơ hội đầu tư an toàn đối với các Nhà đầu tư BĐS tại HCM.
Video dự án Sài Gòn Intela
Vị trí Sài Gòn Intela
Dự án Saigon Intela sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực phía Tây Sài Gòn, đây là khu vực trung tâm của Bình Chánh với những tuyến đường huyết mạch giúp kết nối thuận lợi đến các Quận trung tâm như Quận 1 / 3 / 4 / 5 / 7,…Địa chỉ dự án SaiGon Intela tại khu dân cư Intresco 13E Nguyễn Văn Linh, phường Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM. Quy hoạch xây dựng trở thành một dự án căn hộ cao cấp cùng những tiện ích khép kín đẳng cấp được xây dựng theo tiêu chuẩn khắt khe nhất của Thế Giới.
Vị trí dự án Saigon Intela – Bình Chánh
Saigon Intela sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh. Đây là tuyến đường giao thông trọng điểm và huyết mạch của thành phố với những tiện ích khu vực hoàn thiện, hiện hữu sẵn sàng phục vụ tất cả cư dân. Ngoài ra đây cũng là nút giao của giao lộ ngã tư An Dương Vương & đại lộ Võ Văn Kiệt. Đặc biệt dự án Saigon Intela còn có những tuyến đường lớn như đường Võ Văn kiệt, Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1…
Thiết kế Sài Gòn Intela
Mặt bằng tổng thể Saigon Intela
Dự án căn hộ thông minh Saigon Intela được quy hoạch xây dựng trên tổng diện tích khu đất 74,599m2 với mật độ xây dựng chỉ chiếm 34,8%. Dự án được thiết kế với 2 Block căn họ chín là Block City View & Block River View với chiều cao của cả 2 block lên đến 24 tầng. Và do đơn vị Quốc Cường Gia Lai thiết kế.
Mặt bằng tổng thể dự án Saigon Intela
Mặt bằng tiện ích Saigon Intela
Tiện ích tầng trệt chính của dự án SaiGon Intela gồm có khu công viên tháp nước, cụm công viên cổ tích, công viên gia đình Family Site, Khu vui chơi trẻ em Childy, Hồ bơi Intela SkyPool & Pool SkyBar, các căn hộ thương mại - kinh doanh, công viên ven sông & khu sinh hoạt cộng đồng. Mặt bằng tiện ích được thiết kế độc đáo dễ dàng cho cư dân sử dụng và tiếp cận, đem tới những khoảng xanh và mát lành cho tất cả căn hộ ở dự án SaiGon Intela.
Mặt bằng tiện ích SaiGon Intela
Mặt bằng tầng 1 & 2 Saigon Intela
Saigon Intela với tầng 1 & 2 là những căn hộ thương mại với mục đích kinh doanh & để ở phục vụ cho những cư dân của dự án lựa chọn được những nơi mua sắm uy tín, gẫn gũi và tiện nghi khi chỉ cần vài bước chân là bạn có thể tìm kiếm mua sắm được bất kỳ thứ gì mà mình mong muốn. Với 2 tháp căn hộ toàn bộ dự án SaiGon Intela sẽ có 35 sản phẩm căn hộ thương mại (Shophouse) với Block City View 22 căn & Block River View 13 căn.
Mặt bằng tầng 1 & 2 dự án Saigon Intela
Mặt bằng Tầng 3 & 3A Saigon Intela
Mặt bằng tầng 3 và 3A của Saigon Intela được bố trí với 48 căn / sàn mỗi Block có 24 căn/sàn. Với tổng số thang máy 5 thang máy & 2 lỗi thoát hiểm thang bộ dành cho tất cả căn hộ ở mỗi Block sẽ giúp cư dân dẽ dàng và thuận tiện trong việc di chuyển lên xuống tại căn hộ.
Mặt bằng tầng 3 & 3A dự án căn hộ Saigon Intela
Mặt bằng tầng 5 đến 23 căn hộ Saigon Intela
Từ tầng 5 đến tầng 23 tại dự án Saigon Intela thì số lượng căn hộ mỗi tầng là 50 căn/sàn với mỗi Block là 25 căn, giống với tầng 3 & 3A thì từ tầng 5 đến tầng 23 thì vấn được trang bị chung 5 thang máy & 2 lối thang bộ thoát hiểm.
Mặt bằng tầng 5 đến 23 căn hộ Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ dự án Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 49,96m2 - Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 51,54m2 - Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 54,64m2 - Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 54,66m2 - Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ dự án Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 78,10 - Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 151,68 - Saigon Intela
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 151,68 loại 2 - Saigon Intela
Nhà mẫu căn hộ SaiGon Intela
Thiết kê phòng khách tại nhà mẫu - Saigon Intela
Thiết kế phòng khách và phòng bếp nhà mẫu - Saigon Intela
Thiết kế phòng ngủ nhà mẫu - Saigon Intela
Tiện ích Sài Gòn Intela
Tiện ích nội khu căn hộ SaiGon Intela
Saigon Intela là dự án căn hộ thông minh nên tại đây LDG Group cũng hướng tới những tiện ích nội khu cao cấp và khác biệt dành cho các cư dân tương lai của dự án một cuộc sống đầy đủ công năng và tận hưởng cuộc sống tốt nhất cho tất cả mọi cư dân ới những tiện tích phong phú và đa dạng như:
- Siêu Thị Tiện lợi
- Hồ bơi
- Khu vui chơi trẻ em
- Gym / Yoga / Spa
- Nhà trẻ
- Cà phê thư giãn
- Hệ thống an ninh khép kín / PCCC / Bảo vệ 24/24
Công viên ven sông Saigon Intela
Công viên Family Site - Saigon Intela
Công viên nội khu - Saigon Intela
Công viên Xì Trum - Saigon Intela
Hồ bơi Sky Pool - Saigon Intela
Tiện ích ngoại khu SaiGon Intela
Với vị trí đắc địa mà ít dự án nào có được. Căn hộ SaiGon Intela nhờ sở hữu tuyến đường Nguyễn Văn Linh nên cư dân của dự án có thể dễ dàng tận dụng và hưởng thụ những tiện ích ngoại khu tốt nhất của thành phố HCM như hệ thống bệnh viên, các khu trung tâm thương mại, các trường học cấp 1/2/3 và các làng đại học như Trường Đại Học Văn Hiến, đại học Kinh Tế, RMIT, Trường Tôn Đức Thắng, Tài Chính Marketing…
Tiện ích ngoại khu Saigon Intela
Tổng hợp các tiện ích ngoại khu của dự án SaiGon Intela:
- Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện Việt Pháp / Bệnh viện Tâm Đức / Bệnh viện Chợ Rậy / Bệnh viện Nhiệt Đới
- Hệ thống trường học: Trường Đại Học Văn Hiến, đại học Kinh Tế, RMIT, Trường Tôn Đức Thắng, Tài Chính Marketing
- Hệ thống trung tâm thương mại: khu trung tâm thương mại quận 7 như : Crescent Mall, Lotte Mart, Vivo City....
Giá và PTTT Sài Gòn Intela
Giá bán căn hộ Saigon Intela
Dự án căn hộ Saigon Intela được chào bán với mức giá Rumo từ 25 triệu/m2. Hiện tại dự án đang nhận giữ chỗ với 30 triệu/stt khi giữ chỗ nếu khách hàng không lựa chọn được căn hộ theo mong muốn sẽ được hoàn lại 100% số tiền giữ chỗ trước đó.
Tổng hợp giá bán các căn hộ Saigon Intela
| Loại căn hộ | Số phòng ngủ | Diện tích (m2) | Giá bán (tỷ) | Ghi chú |
| 2 phòng ngủ - 1WC | 2 | 49,96 | 1,25 | Giá bán có thể thay đổi tùy vào vị trí và tầng của căn hộ |
| 2 phòng ngủ - 2WC | 2 | 51,54 | 1,28 | |
| 54,64 | 1,375 | |||
| 54,66 | 1,4 | |||
| 3 phòng ngủ | 3 | 78,10 | 1,950 | |
| 151,68 | 3,8 |
Phương thức thanh toán (PTTT) - Saigon Intela
Công ty cổ phần đầu tư LDG (LDG Group) thông báo với dự án Saigon Intela tại huyện Bình Chánh sẽ có PTTT như sau:
Phương thức thanh toán (PTTT) 01
| Đượt thanh toán | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (% giá bán căn hộ đã bao gồm VAT) | Ghi chú |
| Thõa thuận đặt cọc | |||
| Ngay khi ký phiếu đăng ký căn hộ | 30.000.000 | ||
| Thỏa thuận đặt cọc | Đặt cọc trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 20% | Bao gồm số tiền 30 triệu đồng |
| Hợp Đồng Mua Bán | |||
| Đợt 1 | Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến khoảng 60 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 30% | Bao gồm số tiền ký thỏa thuận đặt cọc 20% |
| Đợt 2 | 02 (hai) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 3 | 04 (bốn) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 4 | 06 (sáu) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 5 | 08 (tám) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 6 | 10 (mười) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 7 | 12 (mười hai) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 8 | 14 (mười bốn) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 9 | 16 (mười sáu) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% | |
| Đợt 10 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến từ 3 - 6 tháng kể từ đợt 9) | 25% | Đóng 2% phí bảo trì |
| Đợt 11 | Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | ||
Phương thức thanh toán (PTTT) 02
| Đượt thanh toán | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (% giá bán căn hộ đã bao gồm VAT) | Ghi chú |
| Thõa thuận đặt cọc | |||
| Ngay khi ký phiếu đăng ký căn hộ | 30.000.000 | ||
| Thỏa thuận đặt cọc | Đặt cọc trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 20% | Bao gồm số tiền 30 triệu đồng |
| Hợp Đồng Mua Bán | |||
| Đợt 1 | Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến khoảng 60 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 30% | Bao gồm số tiền ký thỏa thuận đặt cọc 20% |
| Đợt 2 | 03 (ba) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | |
| Đợt 3 | 06 (sáu) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | |
| Đợt 4 | 09 (chín) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | |
| Đợt 5 | 12 (mười hai) tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | |
| Đợt 6 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến từ 3 - 6 tháng kể từ đợt 9) | 25% | Đóng 2% phí bảo trì |
| Đợt 7 | Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | ||
Tiến độ Sài Gòn Intela
Cập nhật tiến độ xây dựng của dự án căn hộ Sài Gòn Intela Bình Chánh, HCM. Tình hình tiến độ về dự án Saigon Intela sẽ được diaocdautu team thường xuyên cập nhật tại mục tin tức. Khách hàng có thể thường xuyên truy cập website để cập nhật tin tức cũng như tiến độ của dự án.
Hiện trạng hiện tại được diaocdautu team cập nhật
- Hoàn thành sàn bê tông tầng 4 của cả 2 Block A và B
- Thi công cột trụ thép tầng 5
- Hoàn thiện tầng hầm B1 và B2 được 60%
Tiến độ dự án 01 - Saigon Intela
Tiến độ dự án 02 - Saigon Intela
Tiến độ dự án 03 - Saigon Intela
Tiến độ dự án 04 - Saigon Intela
Chủ đầu tư Sài Gòn Intela
 |
|
Công ty CP đầu tư LDG (LDG Group) là doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán TP. HCM (HoSE) với vốn niêm yết hơn 2.000 tỷ đồng và tổng giá trị tài sản ước tính hơn 5.000 tỷ đồng. Trong gần 8 năm phát triển, LDG Group luôn là thương hiệu đầu tư và phát triền các dự án bất động sản có quy mô lớn tại thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều địa phương khác.
Quá trình phát triển
Năm 2010:
- Thành lập Công ty CP Địa ốc Long Điền
- Vốn điều lệ 50 tỷ đồng
- Khởi công xây dựng khu đô thị thương mại The Viva City tại Đồng Nai
Năm 2015:
- Ra mắt khu đô thị và biệt thự nghĩ dưỡng cao cấp Grand World
- Đổi tên thành công ty CP đầu tư LDG với hệ thống nhận diện thương hiệu LDG Group
- LDG được niêm yết HoSE với giá trị vốn hóa đạt 1.000 tỷ.
- Vốn điều lệ tăng lên 750 tỷ đồng
Năm 2017:
- Khởi công khu TTTM Viva Square lớn nhất khu vực Đông Bắc tỉnh Đồng Nai
- Mở rộng đầu tư sang phân khúc căn hộ tại TP HCM với khu căn hộ ven sông Marina Tower tại khu Bắc Sài Gòn
- Khởi công khu căn hộ thông minh ven sông Sài Gòn Intela tại Nam Sài Gòn
- Ra mắt khu căn hộ thông minh mặt tiền đại lộ High Intela tại khu Tây Sài Gòn
Năm 2018:
- Khơi công dự án khu căn hộ thông minh hướng sông West Intela tại khu Tây Sài Gòn
- Khai trương văn phòng chi nhánh LDG tại Cần Thơ. Đánh dấu cột móc trong kế hoạch mở rộng thị phần của LDG Group trong năm 2018
- Khởi công khu đô thị thương mại Viva Park tại Đồng Nai
- Tăng vốn điều lệ hơn 2.000 tỷ đồng
Năm 2017, LDG Group đã chính thức hoạt động mở rộng đầu tư dòng sản phẩm căn hộ thông minh công nghệ 4.0 đầu tiên tại Việt Nam và trở thành đơn vị tiên phong thay đổi xu hướng lựa chọn căn hộ tại thành phố HCM.
Các dự án đã phát triển tính tới 2017
- Căn hộ Saigon Intela
- Khu đô thị The Viva city
- Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley
- Khu căn hộ ven sông Marina Tower.
- Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền
- Công viên sinh thái Suối Mơ
- Và nhiều dự án khác.
Giới thiệu tổng quan Sài Gòn IntelaTổng quan dự án SaiGon IntelaVideo dự án Sài Gòn IntelaVị trí Sài Gòn IntelaThiết kế Sài Gòn IntelaMặt bằng tổng thể Saigon IntelaMặt bằng tiện ích Saigon IntelaMặt bằng tầng 1 & 2 Saigon IntelaMặt bằng Tầng 3 & 3A Saigon IntelaMặt bằng tầng 5 đến 23 căn hộ Saigon IntelaMặt bằng căn hộ Saigon IntelaNhà mẫu căn hộ SaiGon IntelaTiện ích Sài Gòn IntelaTiện ích nội khu căn hộ SaiGon IntelaTiện ích ngoại khu SaiGon IntelaGiá và PTTT Sài Gòn IntelaGiá bán căn hộ Saigon IntelaPhương thức thanh toán (PTTT) - Saigon IntelaTiến độ Sài Gòn IntelaChủ đầu tư Sài Gòn IntelaQuá trình phát triển
Bình luận