Bộ ngân hàng câu hỏi Q&A dự án The Rivana Bình Dương
05/12/2020
Tổng hợp thông tin những câu hỏi và câu trả lời (Q&A) của dự án The Rivana Bình Dương từ chủ đầu tư. Địa Ốc Đầu Tư Team xin cung cấp cho quý vị bạn đọc, quý vị khách hàng cùng các bạn nhân viên kinh doanh (Sales) bán hàng thông tin về bộ Q&A của dự án căn hộ The Rivana Bình Dương.
Phối cảnh dự án căn hộ The Rivana Bình Dương
| Bộ câu hỏi & trả lời (Q&A) dự án The Rivana Bình Dương | |
| CÂU HỎI (QUESTION) | TRẢ LỜI (ANSWER) |
| Tên thương mại - slogan của dự án | THE RIVANA "Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn" |
| Vị trí | thuộc phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Quy mô dự án |
|
| Các lộ giới giáp ranh với dự án The Rivana |
|
| Mật độ xây dựng toàn khu | 38% |
| Chủ đầu tư là công ty nào | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước |
| Các đơn vị tham gia dự án |
|
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý II/2023 |
| Hình thức sở hữu | ổn định lâu dài (vĩnh viễn) |
| Thang máy sử dụng trong căn hộ là thương hiệu gì | Mishubishi / Schindler |
| Độ rộng hành lang |
|
| Độ cao |
|
| Số lượng các căn hộ |
|
| Thiết kế bàn giao căn hộ |
|
| Khách hàng muốn nhận căn hộ thô có được không? | Không. Chủ đầu tư giao nhà hoàn thiện cơ bản theo hợp đồng để hạn chế tình trạng thi công xây dựng của khách hàng làm ảnh hưởng đến thang máy, kết cấu và ảnh hưởng các hộ lân cận. |
| Khách hàng muốn giao nhà hoàn thiện nhưng muốn thay đổi thiết kế có được không? |
|
| Khách hàng mua hai căn liền nhau có thể chỉnh sửa thông thường không? | Không. Theo qui định của pháp luật |
| Hệ thống điện nước dự phòng được cung cấp như thế nào? |
|
| Hệ thống rác và quá trình thu gom rác vận hành như thế nào? Thời gian vận chuyển? | Hệ thống gom rác theo tầng và vận chuyển theo giờ thấp điểm. |
| Căn hộ có sử dụng Video intercom? | Có trang bị video Intercom |
| Trần căn hộ hoàn thiện đến mức nào? | Trần bê tông hoặc thạch cao che hệ MEP hoàn thiện cho các phòng. |
| Hệ thống ống đồng máy lạnh có sẵn hay khách hàng tự lắp? | Hệ thống ống đồng+điện đi sẵn đến PK và PN cho khách hàng |
| Khoảng cách giữa các block là bao nhiêu? | > 25m |
| Tầng kỹ thuật tòa nhà nằm ở tầng nào? | Tầng hầm B1 |
| Phương thức thanh toán dành cho căn hộ | Theo các PTTT. Cơ bản 2.5% / tháng |
| Phí quản lý (tính theo thời điểm bàn giao) | Dự kiến 11.000 đồng/m2 (thông thủy) – chưa bao gồm VAT |
| Chi phí điện nước sẽ được tính như thế nào? Cách thức thanh toán? | Điện/nước tính theo đơn giá Bình Dương qui định. |
| Phí bảo trì 2% | Theo pháp luật qui định |
| Ngân hàng nào bảo lãnh dự án | Dự kiến: Vietcombank / MB Bank |
| Những ngân hàng nào hỗ trợ cho KH vay vốn | Theo ngân hàng bảo lãnh dự án |
| Hỗ trợ được bao nhiêu phần trăm | 70% trong 15 - 20 năm |
| Hồ sơ vay và hình thức vay như thế nào? | Chủ đầu tư có chương trình: “Hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi vay trong 18 tháng” |
| Khách hàng có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không? | Có. Theo pháp luật và chủ đầu tư qui định vào từng thời điểm. |
| Khách hàng người nước ngoài có mua dự án được không? | Hiện tại tạm ngưng giao dịch với người nước ngoài do tạm ngưng ra giấy chứng nhận cho người nước ngoài. Tuy nhiên 2 vợ chồng có 1 người mang quốc tịch VN cùng đứng tên vẫn được. |
| Khách hàng đã ký Thỏa thuận Đảm bảo có được chuyển người đứng tên không? | Chủ đầu tư sẽ thông báo sau. Hiện tại sẽ không có chủ trương này trước tháng 03/2021. |
| Chính sách dành cho khách hàng | Chủ đầu tư ban hành theo từng thời điểm |
| Chính sách dành cho Sales | Chủ đầu tư ban hành theo từng thời điểm |
Những điểm nổi trội mà khách hàng nên đặt mua dự án THE RIVANA
Dự án THE RIVANA được xây dựng trên khu đất vàng với tổng diện tích quy hoạch 11.882 m2 bao gồm 3 block cao 28 tầng nằm ngay mặt tiền đường quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
- Vị trí nằm ngay khu vực cửa ngõ giáp ranh với TP.HCM, cắt ngang các trục đường lớn dễ dàng và thuận tiện cho việc di chuyển đến nội thành HCM cũng như Thành Phố Bình Dương. Ngoài ra còn là vị trí đắc địa với phong thủy đẹp nhất nằm gần sông Sài Gòn.
- Ngoài ra, căn hộ cũng nằm rất gần với Aeon mall Bình Dương, các trường học, bệnh viện trong khu vực và các dịch vụ công cộng khác.
- Giá cả hợp lý.
- Thiết kế hiện đại, tiện nghi và tỉ mỉ trong từng chi tiết. Mục tiêu xây dựng THE RIVANA là mang đến không gian sống hoàn mỹ, hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp lí tưởng. Đây thực sự là ngôi nhà phù hợp dành cho mọi gia đình:
- Thiết kế căn hộ: ánh sáng được bố trí đầy đủ, hài hoà và đồng thời được xây dựng ở nơi đón gió nên rất thông thoáng, mát mẻ.
- Tiện ích dành cho người dân: THE RIVANA được bố trí đầy đủ các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, gym, khu vui chơi dành cho trẻ em, BBQ, Coffee louge, Billiards…, Giúp cư dân thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng. ủ trương này trước tháng 03/2021.
Liên kết tiện ích vùng
Giao thông là một trong những yếu tố mà người mua căn hộ rất coi trọng nhằm để tiết kiệm được thời gian di chuyển giữa nơi ở đến nơi làm việc. Vị trí gần trường học, chợ và siêu thị tại Bình Dương. Ngoài ra còn gần các danh lam thắng cảnh, khu du lịch sinh thái và các lẽ hội truyền thống được tổ chức hằng năm thu hút được hàng ngàn lượng khách thập phương tại các địa điểm lân cận. Đánh giá vị trí kết nối của căn hộ THE RIVANA theo thông tin cập nhật như sau:
- Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT của địa phương
- Trung tâm thương mại Aeon mall Bình Dương
- Cách Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc 1.5km, Bệnh viện quốc tế Becamex 4.4km
- Cách cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất 30 phút
- Khu công nghiệp VSIP 15ph
Tiện ích chính dự án
- Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em
- Coffee louge
- Khu BBQ
- Phòng tập gym
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vui chơi nước trẻ em
- Khu thương mại tầng trệt
- Hầm để xe
- Công viên bờ sông
- Thác nước cảnh quan
- Hồ tiểu cảnh
- Khu thể thao trong nhà (bóng bàn, bi lắc, billiard)
- Phòng Yoga
- Phòng sinh hoạt đa năng
- Cầu ánh sáng
- Vườn thư giãn – checkboard game
- Khu tập thể dục đa năng ngoài trời
Đăng ký nhận thông tin!
» Để cập nhật thông tin mới nhất về dự án căn hộ The Rivana Bình Dương, Quý khách vui lòng gửi thông tin quan tâm về dự án bên dưới, Tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất hoặc tham khảo tại link: https://diaocdautu.com.vn/can-ho/the-rivana. Chân thành cảm ơn!
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT VUI LÒNG GỬI THÔNG TIN BÊN DƯỚI !
Phòng Kinh Doanh Dự Án, Hotline: 0779.774.555 [Zalo, Viber]
TỔNG QUAN – VỊ TRÍ – THIẾT KẾ – TIỆN ÍCH – GIÁ BÁN VÀ PTTT – TIẾN ĐỘ – CHỦ ĐẦU TƯ
- Giá bán căn hộ The Rivana Bình Dương
- Mặt bằng tổng thể dự án, chi tiết layout.
- Mẫu nhà
- Phân tích hệ thống tiện ích nội khu
- Tỉ suất đầu tư cho thuê ước tính
- Phân tích Tiềm năng tăng giá
- Chính sách chiết khấu mới nhất
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Địa Ốc Đầu Tư nếu cần tư vấn về khu vực, cũng như tiềm năng các dự án tại tỉnh Bình Dương.
HOTLINE tư vấn – 0779 774 555
