Vị trí dự án The Sun Avenue Novaland ở đâu?

Vị trí dự án The Sun Avenue tọa lạc tại 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh nhận được khá nhiều lời khen có cánh từ giới truyền thông khi Novaland vừa hé lộ sẽ triển khai. Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ lớn. Vậy vị trí The Sun Avenue có gì đặc biệt? Khả năng kết nối giao thông có tốt không?

Để tìm hiểu cụ thể về vị trí Dự án The Sun Avenue, về tiềm năng lợi nhuận và nhiều yếu tố khác nữa từ góc độ vị trí tọa lạc, bạn có thể tham khảo bài phân tích ngay sau đây.

Cùng một số tiền, cùng một khu vực nhưng rõ ràng, nhà đầu tư nào thông thái và biết đánh giá tình hình vị trí của dự án, nhà đầu tư đó sẽ ăn đứt nhiều đối thủ khác, vì đưa ra được sự lựa chọn phù hợp. Yếu tố địa thế tọa lạc của công trình, vì thế rất quan trọng.

Phối cảnh khu dự án căn hộ chung cư The Sun Avenue Quận 2

Nếu bạn có ý định sẽ đầu tư vào căn hộ Dự án The Sun Avenue, ngoài việc tham khảo các thông tin về tiện ích, thiết kế kiến trúc nội thất và giá bán căn hộ, bạn cũng nên dành thời gian ngâm cứu thật kỹ yếu tố vị trí. Trong trường hợp là người mới và vẫn còn khá mơ hồ, chưa biết đánh giá nhận định như thế nào, thì hãy đọc bài viết dưới đây để tích lũy thêm cho mình kinh nghiệm đầu tư phù hợp. Các thông tin bên dưới không chỉ giúp bạn nhìn thấy được các ưu lợi điểm từ mặt vị trí của Dự án The Sun Avenue, mà còn giúp bạn nắm được thêm một số gợi ý khai thác tiềm năng hữu hiệu.

Từ góc độ tọa lạc, khách hàng quan tâm đến sản phẩm hoàn toàn có thể đánh giá được chất lượng công trình, có thể đưa ra những nhận định sáng suốt về dự án, và lên kế hoạch khai thác sản phẩm bất động sản theo chiến lược của riêng mình. Trong tổng số các yếu tố, thì vấn đề vị trí có thể được xem là quan trọng nhất, dẫn dắt người mua đưa ra quyết định có đầu tư hay không. Bài viết dưới đây giới thiệu về địa chỉ The Sun Avenue và đưa ra một số đánh giá từ góc độ tọa lạc của dự án, chắc chắn sẽ cung cấp những thông tin, đánh giá hữu ích.

Trước khi đưa ra những quyết định liên quan đến dòng căn hộ tại The Sun Avenue, khách hàng có thể tìm hiểu thêm những tin tức trong bài chia sẻ, để có cho mình kế hoạch đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp. Mời bạn tham khảo:

Vị trí dự án The Sun Avenue có hệ thống kết nối vùng thuận lợi

Điều đầu tiên mà chúng tôi muốn phân tích để khách hàng hiểu rõ khi tiếp cận, đó là yếu tố liên kết vùng. Có một điều chắc chắn bạn sẽ không thể phủ nhận được, rằng việc giao thông di chuyển thuận lợi, luôn là yếu tố giúp dự án được nhiều người lựa chọn an cư, đầu tư bởi ai cũng muốn nơi mình ở gần khu vực trung tâm, thuận tiện về đường xá, dễ dàng di chuyển đến bất cứ nơi đâu mình muốn (đi làm, đưa đón con đi học, đi chơi thư giãn…) và đặc biệt là khu vực dự án căn hộ quận 2.

Cũng chính vì thế mà Dự án The Sun Avenue thu hút đông đảo khách hàng, bởi vị trí công trình nằm ở khu vực giao thông trọng điểm của Khu Đông thành phố Hồ Chí Minh, và cũng là nơi đón đầu cơ sở hạ tầng trong tương lai. Đây là ưu điểm lớn giúp nhiều khách hàng lựa chọn căn hộ, officetel tại The Sun Avenue vì tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao.

Sơ đồ vị trí tọa lạc của dự án căn hộ The Sun Avenue Quận 2

Là một trong những căn hộ chung cư cao cấp quận 2 sở hữu một vị trí đắc địam, trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Căn Hộ The Sun Avenue Tọa lạc ngay khu vực giao lộ giữa Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, ngay sát khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM

Ngoài ra The Sun Avenue còn sở hữu vị trí liên vùng rất thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến tàu điện Metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường vành đai trong kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm quận 1.

Liên kết vùng từ vị trí dự án The Sun Avenue

• Liền kề khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm.
• Về trung tâm Quận 1 chỉ 3 phút theo Đại Lộ Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm.
• Liền kề khu các khu dân cư đã hình thành và được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại: City Horse 87 ha, khu dân cư Văn Minh, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi…
• Cách Trung Tâm Hành Chính Q. 2 – 3 phút;
• Cách Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng 15 phút qua cầu Phú Mỹ
• Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối về Vũng Tàu, Đồng Nai rất nhanh chóng
• Trạm dừng Metro kết nối sân bay ra Long Thành liền kề dự án
• Tuyến điện Metro Bến Thành – Suối Tiên

Liên kết vùng từ vị trí dự án The Sun Avenue

Tóm lược một số nổi bật trong việc kết nối giao thông “Tam cận lộ” của dự án có thể kể đến:

• Dự án The Sun Avenue sở hữu mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ kéo dài trên 500m, ngay đoạn giao nhau giữa đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống.
• Dự án The Sun Avenue cách Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Vành Đai Trong, tuyến tàu điện Metro rất gần, chỉ với vài phút di chuyển. Những tuyến đường gần nơi mà The Sun Avenue tọa lạc, là những con đường huyết mạch của Sài Gòn, kết nối nhiều quận huyện trong thành phố với nhau, chưa kể các tỉnh địa phương lân cận…
• Căn hộ The Sun Avenue chỉ cách Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quận 1 từ 3-5 phút di chuyển. Đây là ưu điểm lớn bởi cư dân tại The Sun Avenue có thể dễ dàng trải nghiệm tất tần tật mọi tiện ích ngoại khu hấp dẫn nhất.

Với liên kết vùng thuận lợi, và trong tương lai sẽ còn đón nhận nhiều cơ sở hạ tầng trọng yếu của Khu Đông, Dự án The Sun Avenue hiển nhiên được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá bất động sản theo thời gian, việc khai thác cho thuê cũng trở nên dễ dàng hơn với tính thanh khoản vượt trội. Về vấn đề này, các nhà đầu tư chuyên nghiệp có lẽ đều nhận định được.

Thông tin chi tiết về căn hộ cho thue The Sun Avenue Quan 2 cập nhật giỏ hàng liên tục đa dạng sản phẩm lựa chọn

Dự án The Sun Avenue nằm tại khu vực tập trung đông người ngoại quốc:

Quận 2 và Quận 7 là 2 quận tập trung nhiều người ngoại quốc đến lưu trú nhất, vì giao thông thuận tiện, cảnh quan thiên nhiên trong lành và đặc biệt là hệ thống cơ sở hạ tầng được phát triển đồng bộ, hiện đại.

Dự án The Sun Avenue nằm tại khu trung tâm Quận 2, ngay trên trục đường Mai Chí Thọ rộng thoáng, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 và các Khu công nghiệp, Khu công nghệ cao của các tập đoàn đa quốc gia lớn… nên việc các lao động bậc cao, các chuyên gia nước ngoài đổ về đây lưu trú nhiều là điều hiển nhiên.

Hệ thống liên kết vùng và kết nối giao thông thuận tiện từ dự án chung cư The Sun Avenue Quận 2

Đây thực sự là lợi thế rất lớn cho các nhà đầu tư căn hộ, officetel tại Dự án The Sun Avenue, bởi bạn có thể khai thác cho thuê, thu lợi nhuận ổn định lâu dài theo từng tháng. Hiện nhiều công trình lân cận The Sun Avenue cũng đã hoàn thành và khai thác rất thành công phương án kinh doanh này, nên bạn không cần quá lo lắng, và có thể dựa vào đó để đánh giá tình hình.

Với thiết kế kiến trúc đặc biệt chia căn hộ thành những không gian nhỏ, linh hoạt nhưng vẫn tiện nghi, chủ đầu tư Dự án The Sun Avenue khi xây dựng công trình, đã hướng tới việc chào bán sản phẩm để các nhà đầu tư có thể cho thuê sinh lợi. Vì thế bạn sẽ được đảm bảo về khâu thiết kế không gian căn hộ, và cân đối được nguồn tiền (tức không cần trang bị nhiều để cho thuê căn hộ, vì chủ đầu tư đã thiết kế kiến trúc thích hợp cho mục đích này).

Tại sao vị trí dự án The Sun Avenue là vị trí vàng tại quận 2

Chọn 1 bất động sản cần chú ý 3 nguyên tắc vàng đó là “Vị trí – Vị trí và Vị trí”

• Vị trí đẹp : Giao thông thuận tiện , an ninh cao cấp , môi trường sống tốt.
• Vị trí đẹp : Bất Động Sản có qui mô lớn , tiện ích cao cấp tương xứng với vị trí đó.
• Vị trí đẹp : Bất Động Sản có thể sinh lợi cao, thanh khoản tốt

The Sun Avenue hội đủ được 3 yếu tố vàng trong bất động sản vì vậy dự án được đánh giá là 1 sản phẩm chiến lược giành lại thị phần tại quận 2. Ngoài ra , khu vực này còn đang là tâm điểm của thị trường phía Đông nhờ tiếp giáp khu đô thị Thủ Thiêm đang được đẩy nhanh xây dựng. Đây chính là nền tảng cho sự phát triển của dự án căn hộ The Sun Avenue.

Với những đặc điểm như trên, có thể nói The Sun Avenue sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa và thuận tiện, có giá trị gia tăng cao theo thời gian cả về mặt an sinh lẫn giá trị kinh tế hiện tại cũng như tương lai.

The Sun Avenue là siêu dự án căn hộ cao cấp mới được Novaland triển khai tại Quận 2, sau một loạt thành công trước đó với các công trình đình đám Lexington Residence và Tropic Garden. Đây là dự án đặc biệt được mệnh danh là Sunrise City thứ 2, bởi được thiết kế phát triển dựa trên ý tưởng từ đại công trình nổi tiếng của Novaland tai Quận 7 – Sunrise City.

Với tổng diện tích hơn 4.6 ha (chính xác 46.715 m2), số lượng sản phẩm dự kiến lên đến 1400 căn hộ tổng thể, The Sun Avenue hứa hẹn sẽ là điểm an cư lý tưởng mới nhất tại Quận 2 dành cho cư dân Sài Gòn. Tất nhiên, dự án cũng là kênh đầu tư hấp dẫn, mà chúng tôi tin rằng các nhà đầu tư chuyên nghiệp sau khi tiếp cận sơ lược, sẽ là người hiểu rõ nhất tiềm năng khai thác.

Quay trở lại với chủ đề chính trong bài chia sẻ này, đó là vấn đề địa chỉ tọa lạc của dự án. Vậy The Sun Avenue nằm tại vị trí nào của Quận 2? Cụ thể, dự án được phát triển trên quỹ đất sạch thuộc mặt tiền Đại lộ Mặt trời – 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp. HCM. Đây là con đường Đại lộ mới khánh thành và đưa vào sử dụng trong thời gian gần đây, rất rộng thoáng, sạch đẹp, nhiều làn xe và quan trọng là Đại lộ thuộc trục giao thông xương sống kết nối Khu Đông và Khu Tây TP. HCM (nhiều người gọi là Đại lộ Đông Tây).

Chính vì sở hữu mặt tiền trải dài trên 500m đường Mai Chí Thọ, ngay đoạn giao lộ với đường Đồng Văn Cống, nên bao quanh The Sun Avenue là rất nhiều trục giao thông trọng điểm và các tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Cụ thể, dự án liền kề:

• Các con đường trọng yếu của TP. HCM với: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai Trong, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, trạm dừng Metro kết nối sân bay Long Thành…
• Liền kề các khu dân cư đô thị lớn: khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Khu dân cư Văn Minh, City Horse… và gần nhiều tiện ích đẳng cấp với bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm thương mại, điểm vui chơi giải trí (đặc biệt tập trung nhiều tại khu Thảo Điền).

Địa thế của dự án khá đặc biệt, bởi thông thường các dự án khác chỉ sở hữu một đoạn ngắn mặt tiền đường, còn lại mở rộng về phía sau. Trong khi đó The Sun Avenue thì ngược lại bởi được kiến tạo trên quỹ đất trải dài khoảng nửa cây số Đại lộ Mai Chí Thọ, với 8 tòa tháp được thiết kế theo hình chữ V độc đáo, toàn bộ đều liên kết với nhau bởi tầng hầm. Đây là một trong những ưu điểm tuyệt vời về mặt địa thế tọa lạc của công trình.

Đánh giá địa chỉ The Sun Avenue trên phương diện liên kết vùng và view nhìn:

The Sun Avenue là dự án được phát triển bởi Novaland nên phong cách kiến trúc rất đặc biệt, mang đúng góc nhìn chiến lược của Tập đoàn hùng mạnh này. Chính vì thế, các căn hộ trong dự án đều được thiết kế theo phong cách hiện đại nhiều mặt thoáng, với ô cửa sổ lớn và ban công mát mẻ. Từ ban công căn hộ, gia chủ hoàn toàn có thể nhìn ngắm khung cảnh thiên nhiên thơ mộng và quang cảnh toàn thành phố dưới mọi góc nhìn.

Cụ thể, nếu nhìn về hướng Tây Bắc bạn sẽ thấy nhịp sống sôi động nơi phồn hoa phố thị với góc nhìn chính diện về Đại lộ Mặt trời Mai Chí Thọ. So với Phạm Văn Đồng, con đường Đại lộ này cũng đẹp không hề thua kém. Nếu nhìn về hướng Đông Nam, khung cảnh sông Sài Gòn bình yên và các Khu biệt thự sang trong phía bên kia sông sẽ giúp bạn cảm thấy an nhiên hơn trong tâm hồn. Bạn hoàn toàn có thể hít thở được bầu không khí trong lành và mát mẻ của dòng sông trước mặt, khi bước ra ban công thư giãn.

Về liên kết vùng, The Sun Avenue cũng được đánh giá rất cao vì với địa thế như trong bài chia sẻ trên, thì việc kết nối giao thông giữa các địa điểm là vô cùng thuận lợi, bạn chỉ cần mất 3-5 phút để vào được trung tâm hành chính Quận 2, hoặc vào Quận 1 và chỉ mất từ 15 phút để tiếp cận Phú Mỹ Hưng Quận 7…

• Thời gian di chuyển khá ngắn từ dự án The Sun Avanue vào Trung Tâm Quận 1
• Vị trí đặc biệt chỉ có The Sun Avenue sở hữu
• Nếu Rio Land khá nhanh tay khi lực chọn cho mình một khu đất tại ngã 3 cao tốc Long Thành Dầu Giây – Mai Chí Thọ. Thì Novaland cũng không hề thua kém khi sở hữu khu đất mặt tiền tọa lạc ngay Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ, nơi triển khai dự án The Sun Avenue.

Tuy nhiên nếu nói về sự đắc địa có lẽ The Sun Avenue hơn Centana 1 điểm. Dự án trãi dài hơn 500 mét mặt tiền đường Mai Chí Thọ và khoảng 200 mét đường Đồng Văn Cống. Đây cũng là điểm nhấn đặc biệt của dự án.

Một điều chắc chắn: Khi dự án The Sun Avenue hoàn thành chúng ta sẽ có một khu thương mại cũng dãy nhà bán lẽ sầm uất không thua kém New City, hay khu Sala Đại Quang Minh.

Xung quanh dự án là những tuyến đường vừa mới xây mới trong vài năm trở lại đây như: Cao Tốc Long Thành Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Đường Ven Hồ, Xa Lộ Hà Nội, Đường Ven sông Sài Gòn…

Lộ giới rộng, riêng tuyến Mai Chí Thọ có tới 12 làn xe, đi qua hầu hết các quận 9, 2, 1, 4, 8, 5, 6, Bình Tân. Sống ở The Sun Avenue cư dân sẽ hoàn toàn yên tâm vì không có trình trạng kẹt xe hay ngập lụt khi thủy triều dân cao và mưa lớn. Các tuyến đường luôn thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển.

• Từ dự án > Hầm Thủ Thiêm > Quận 1, Quận 3 trong vòng 5 phút đi xe
• Từ dự án > Cầu Thủ Thiêm 1 > Bình Thạnh trong 5 phút đi xe
• Từ dự án > Đồng Văn Cống > Cầu Phú Mỹ, Q7 khoảng 10 phút đi xe
• Dự án > Cao tốc LT-DG > Khu công nghệ cao khoảng 10 phút
• Dự án nằm nga bên cạnh khu đô thị lớn nhất nhì Đông Nam Á và các đô thị vệ tinh được UBND thành phố quy hoạch bài bản: Khu Thảo Điền, Khu An Phú, Khu Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc…
• Cư dân sống tại The Sun Avenue có được những tiện ích, và sự đẳng cấp mà khu vực mang lại. Với cộng đồng cư dân văn minh tiến bộ, thành đạt. Đây cũng là môi trường phát triển khá tốt cho con trẻ.
• Sau khi khu đô thị mới Thủ Thiêm hình thành, giá nhà ở khu vực sẽ còn tăng cao, vì quỹ đất tại khu vực đã không còn nhiều.
• Những tuyến đường rợp bóng cây xanh, hệ thống vĩa hè rộng ốp đá Hoa Cương, các dự án nhà ở cao cấp xung quanh.

Vị trí dự án The Sun Avenue quyết định giá bán dự án

The Sun Avenue là một trong những dự án Sở hữu vị trí khá đẹp, ngay bên cạnh đại lộ vòng đai trong của thành phố, thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm quy hoạch bài bản.

Trong tương lai đây sẽ là khu đô thị đẹp nhất nhì Đông Nam Á, mỗi ngày sẽ có hàng triệu lượt du khách đến đây tham quan. Dự đoán, Thủ Thiêm sẽ không thua kém Pu Dong Shanghai của Thượng Hải. Một trong những đô thị hoa lệ mang tầm cỡ quốc tế.

Đây còn là nơi hội tụ của những tòa cao ốc chọc trời, với hàng loạt những trung tâm mua sắm sầm uất, bến du thuyền, nhà hàng, khách sạn 5 sao… Thay thế vị thế của Quận 1 trong tương lai.

Hàng ngàn công ty, tập đoàn lớn sẽ kéo về đây đặt trụ sở, thu hút đội ngũ kỹ sư, chuyên gia, doanh nhân, trí thức trẻ đến làm việc định cư lâu dài tại đây. Tạo ra một môi trường sống năng động hiện đại.

Với ưu thế vị trí vừa phân tích trên, giá bán căn hộ The Sun Avenue ở thời điểm hiện tại được đánh giá vẫn còn khá mềm. Và còn có xu hướng tăng cao trong tương lai. Hiện tại giá bán Sun Avenue được Novaland chào bán với mức 38 – 42 triệu/m2.