Loại hình căn hộ Penthouse hiện đại, sang trọng bậc nhất Việt Nam

Ngày càng nhiều người có nhu cầu ở trong những căn penthouse sang trọng và hiện đại. Thay vì sống trong các căn biệt thự rộng lớn. Vậy penthouse là gì? Tại sao nó lại có sức hấp dẫn như vậy?

Khái niệm về penthouse

Penthouse dùng để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc. Hay còn gọi là căn hộ thông tầng. Trong kiến trúc, khái niệm penthouse được sử dụng cho cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng. Có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ phần mái. Khi các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất ở châu Âu nhận ra tiềm năng trong việc tạo không gian sống ấn tượng. Họ đã tận dụng tối đa không gian tầng mái, triển khai được dạng căn hộ độc đáo này.

Penthouse bắt đầu thịnh hành từ đầu những năm 20 của thế kỷ trước, tại Mỹ. Năm 1923, những căn hộ trên tầng mái đầu tiên của tòa nhà Plaza Hotel nổi tiếng nhìn ra Công viên Trung tâm ở New York được đưa vào sử dụng. Giới bất động sản toàn thế giới khi đó đã ít nhiều quan tâm đến dạng nhà ở kiểu mới này. Mở đầu cho một thời kỳ phát triển mạnh các căn hộ dạng penthouse trong những năm sau đó.

Cấu trúc của một căn hộ penthouse

Penthouse được thiết kế xây dựng khác hẳn những căn hộ khác trong cùng tòa nhà. Được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, sang trọng. Penthouse thông thường sẽ gồm từ hai tầng trở lên. Cầu thang dẫn lên các tầng trên hầu hết được bố trí bên trong căn hộ. Những ban công rộng (mái hiên) chạy dọc ngôi nhà là điểm đặc biệt. Đó là những không gian thư giãn hiếm có. Nhất là đối với các tòa nhà luôn bị quây bởi kính. Không phải tất cả các căn penthouse đều có những mái hiên như vậy. Tuy nhiên, chúng luôn là chi tiết thiết kế mà nhiều kiến trúc sư hướng tới.

Một không gian tầng mái có thể được chia thành nhiều căn penthouse. Nhưng cũng có nơi, toàn bộ tầng mái chỉ là một căn hộ kiểu thông tầng này. Penthouse có thể được thiết kế đặc biệt. Bao gồm rất nhiều chi tiết độc đáo mà không tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà. Mỗi căn thậm chí còn có lối ra vào riêng. Thay vì phải chung đụng với những hộ khác ở bên dưới.

Những ưu ái khác cũng sẽ được kiến trúc sư đưa vào không gian. Chẳng hạn như trần nhà cao, có hệ mái vòm, lò sưởi. Tầm nhìn đẹp và thông thoáng, cửa sổ rộng. Nhiều phòng, không gian cho văn phòng và nhiều thứ khác nữa… Khu bếp là một trong những nơi thường là niềm tự hào của chủ đầu tư các căn penthouse này. Với các thiết bị sang trọng bằng thép không gỉ, mặt đá granite, đảo bếp, quầy bar…

Tại các căn hộ penthouse luôn được bố trí đầy đủ tiện ích cao cấp

Sở hữu penthouse là sở hữu cả không gian phía trên cao. Cho nên, hầu hết những căn hộ này được bán với giá rất đắt. Tà thường gắn liền với phong cách sống sang trọng. Trên thị trường, đôi khi khái niệm penthouse được gắn cho rất nhiều loại nhà khác nhau và giá bị thổi lên. Khái niệm penthouse có khi được dùng cho những căn hộ không khác gì các căn còn lại trong tòa nhà. Nhưng chỉ khác là nó nằm ở tầng trên cao. Chưa kể, còn có khái niệm sub-penthouse để chỉ những căn hộ ở tầng áp chót.

Những căn penthouse xa xỉ nhất tại TP.HCM

1. Penthouse – The Vista – CapitaLand

The Vista – An Phú là dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn CapitaLand tại quận 2. Vị trí đẹp cùng các tiện ích hàng đầu đã tôn vinh Penthouse của dự án này xếp hạng vị trí số 1.

Vista Verde – Quận 2 nhận danh hiệu căn hộ đẹp nhất 2015 do hiệp hội Bất động sản Thái Bình Dương bình chọn. Từ thiết kế kiến trúc đến nội thất toát lên vẻ sang trọng. Giá bán mỗi căn penthouse ở đây rất cao. Vì thế, những người sở hữu những căn hộ này cũng thuộc tầng lớp “đại gia”.

Penthouse – The Vista – CapitaLand cao cấp quận 2

2. Penthouse – Sunrise City – Novaland

Sunrise City là dự án đã làm nên thành công của tập đoàn bất động sản Novaland. Tọa lạc tại trung tâm quận 7 với vị trí đắc địa nối liền khu Nam và trung tâm quận 1. Dự án Sunrise City hiện đang là sản phẩm HOT của khu vực này. Penthouse Sunrise City được nhiều khách hàng VIP quan tâm. Một số căn đã được bán cho những người siêu giàu tại Việt Nam.

Penthouse – Sunrise City – Novaland quận 7

Những căn penthouse “có một không hai” tại Hà Nội

1. Penthouse Duplex Sun Grand City Ancora Residences

Một trong những dự án có penthouse duplex được chú ý gần đây tại Hà Nội là Sun Grand City Ancora Residence. Dự án do Sun Group – thương hiệu gắn liền với những công trình chất lượng và khác biệt – đầu tư xây dựng.

Xét về vị trí, đây là những căn penthouse duplex “có một không hai” của Hà Nội. Bởi lẽ, từ đây, chủ nhân của nó có thể thu vào tầm mắt trọn vẹn đường chân trời phía Đông thành phố. Có con sông Hồng uốn lượn. Penthouse duplex của Sun Grand City Ancora Residence đem đến khoảng nhìn khá ngoạn mục. Hướng ra cây cầu Thanh Trì và hồ Thanh Nhàn.

Từ trên độ cao ấy, có một Hà Nội lấp lánh như một biển sao mỗi khi đêm về, thu vào từ mọi góc penthouse duplex. Hiện chưa có một căn penthouse nào khác có thể vươn được tới độ cao ấy trong nội đô.

Penthouse Duplex Sun Grand City Ancora Residences

2. Penthouse Vinhomes Metropolis

Không ai có thể phủ nhận vị trí đẳng cấp của dự án Vinhomes Metropolis tại 29 Liễu Giai – Hà Nội. Dự án có tầm nhìn cả bốn phía Đông, Tây, Nam, Bắc của các tòa căn hộ đều hướng ra hồ. Các căn hộ phía Bắc sẽ nhìn thẳng ra hồ Tây rộng lớn. Căn hộ phía Đông, Tây, Nam lần lượt nhìn ra hồ Giảng Võ, hồ Thủ Lệ và hồ Ngọc Khánh. Dù mua căn hộ ở bất cứ hướng nào cũng sẽ được tận hưởng tầm nhìn ngoạn mục của không gian trung tâm thành phố với màu xanh mặt nước xen lẫn màu trời.

Penthouse Vinhomes Metropolis tại 29 Liễu Giai – Hà Nội

3. Penthouse Vinhomes Skylake

Mới đây, Tập đoàn Vingroup đã nâng tầm căn hộ view hồ lên một đẳng cấp mới với dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng – Hà Nội. Đây là dự án hiếm hoi khi có những “biệt thự giữa tầng mây”, ngay sát bên hồ. Vinhomes Skylake là dự án liền kề hồ điều hòa lớn bậc nhất khu vực với diện tích 19ha. Rộng gấp rưỡi hồ Hoàn Kiếm, nằm trong khu công viên với tổng diện tích là 32ha.

Chủ đầu tư đã để dành những căn đẹp nhất để mở bán vào giai đoạn cuối để chiều lòng những nhà đầu tư thông thái. Những căn penthouse Vinhomes Skylake như những viên ngọc quý hiếm giữa lòng thủ đô Hà Nội. Đem lại phong cách sống xanh độc nhất.

Vinhomes Skylake Phạm Hùng – Hà Nội

Chủ nhân các căn hộ penthouse sẽ được tận hưởng quang cảnh thiên nhiên tuyệt tác. Penthouse tại Vinhomes Skylake được bố trí số lượng có hạn tại 2 tầng cao nhất của tòa S2, S3. Chủ nhân thỏa sức tận hưởng không gian thiên nhiên cũng như khung cảnh thành phố từ nhiều phía. Mọi tiện nghi hiện đại và dịch vụ chu đáo đều được đáp ứng. Như: bể bơi tràn bờ skypool, bể bơi 4 mùa, vườn cây xanh, sân thể thao, sân chơi trẻ em. Hay khu ẩm thực, bar, café, trường mầm non Vinschool, trung tâm thương mại Vincom. Rạp chiếu phim, khu văn phòng, hệ thống an ninh và dịch vụ khách hàng 24/7…

Có thể nói, đối với bất động sản, tầm nhìn là một trong những yếu tố quan trọng. Nó ảnh hưởng nhiều đến quyết định mua của khách hàng. Theo ghi nhận của chúng tôi, giá một căn hộ có thể tăng 9-12% nhờ tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao. Hoặc tăng 15-80% nếu có tầm nhìn hướng ra mặt nước tự nhiên như biển, sông hồ. Thực tế tại Việt Nam, các căn view hồ trong thành phố thường có giá cao hơn 20-30%. Tuy nhiên, nó vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư thông thái. Bởi những căn hộ này không chỉ mang lại cuộc sống đẳng cấp thượng lưu mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Penthouse chính là trường hợp điển hình của bất động sản Việt ở thời điểm hiện tại.

Thường xuyên truy cập mục kinh nghiệm https://diaocdautu.com.vn/ để tìm hiểu nhiều thông tin hữu ích về lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.