Cho thuê căn hộ Richstar Tân Phú giá tốt nhất thị trường

11/09/2019

Cho thuê căn hộ Richstar Tân Phú giá tốt nhất thị trường

Công ty dịch vụ chuyên cho thuê các căn hộ tại dự án Richstar Residence quận Tân Phú, Giỏ hàng đa dạng, giá hấp dẫn.

Căn hộ Richstar là dự án đầu tiên tại quận Tân Phú có hệ thống SmartHome, chuỗi tiện ích đa dạng như: Hồ bơi, phòng tập gym, khu BBQ, công viên trẻ em, khu gửi xe riêng, camera an ninh xung quanh khu vực, bảo vệ trực tại các điểm trọng yếu của chung cư đảm bảo an ninh 24/7.

căn hộ Richstar Tân Phú

Căn hộ Richstar Novaland nằm giữa trung tâm quận Tân Phú với tổng diện tích dự án 3ha bao gồm: 7 Block (tòa) cung cấp ra thị trường hơn 2.000 sản phẩm căn hộ và hơn 50 sản phẩm Shophouse tạo nên một quần thể chung cư dịch vụ khép kín tại quận Tân Phú. Chung cư Richstar quận Tân Phú chỉ có ~60% mật độ xây dựng được chủ đầu tư Novaland đầu tư phát triện hệ thống tiện ích thông minh, hiện đại với mục tiêu đem lại một cuộc sống chất lượng cho cư dân khi sinh sống tại đây, tạo dựng chung cư đẳng cấp sang trọng, góp phần thay đổi diện mạo quận Tân Phú ngày càng tốt đẹp.

Giá thuê căn hộ Richstar Residence Tân Phú

Cập nhật giá cho thuê căn hộ tại chung cư Richstar – Novaland [Update tháng 9/2019]

Loại hình căn hộ 1 phòng ngủ [1+1PN/1WC] – 53m2

  • Nội thất cơ bản: 9 – 10 triệu/tháng
  • Đầy đủ nội thất: 10 – 12 triệu/tháng

thiết kế căn hộ 1PN dự án Richstar Tân Phú

Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ [2PN/2WC] – 65m2

  • Nội thất cơ bản: 10 – 11 triệu/tháng
  • Nội thất đầy đủ: 12 – 14 triệu/tháng

thiết kế căn hộ 2PN dự án Richstar Tân Phú

Loại hình căn hộ 3 phòng ngủ [3PN/2WC] – 91m2

  • Nội thất cơ bản: 13 – 15 triệu/tháng
  • Đầy đủ nội thất : 16 – 18 triệu/tháng

thiết kế căn hộ 3PN Richstar Tân Phú

Loại hình căn hộ Shophouse – Liên hệ để nhận báo giá.

HOTLINE PKD: 0779.774.555 [Zalo,Viber]

Thời điểm Novaland thông báo bàn giao căn hộ Richstar Tân Phú sẽ là khoảng Quý IV năm 2018. Mức giá cho thuê căn hộ Richstar Tân Phú chắc chắn sẽ còn tăng nhờ sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông của UBND quận Tân Phú đã và đang thực hiện, ngoài ra dự án còn có chuỗi tiện ích đa dạng, tiện nghi hiện đại cũng như nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tầng trung tăng cao.

Tiêu chuẩn cho thuê tại căn hộ Richstar Novaland Tân Phú

Các căn hộ tại chung cư Richstar được cho thuê từ nhà cơ bản đến đầy đủ nội thất, vì vậy tùy theo nội thất căn hộ như thế nào mới có giá cho thuê chênh lệch từ 500.000.000đ - 1.500.000.000đ, ngoài ra thiết kế nội thất được các chủ nhà tự lên thiết kế và bố trí nên mỗi nhà mỗi kiểu khách hàng hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp lựa chọn căn hộ phù hợp với mình nhất. Dưới đây chúng tôi tổng hợp một số căn hộ có nội thất cho thuê cho quý khách hàng tham khảo:

Tiêu chuẩn tối thiểu

  • Không bếp: kệ bếp trên/kệ bếp dưới/máy hút mùi
  • Không tủ: Tủ giày/Tủ âm tưởng phòng ngủ
  • Không điều hòa
  • Có Bình Nóng lạnh
  • Có thiết bị vệ sinh 

Tiêu chuẩn cho thuê căn hộ cơ bản

  • Bếp: Bếp [Gas/Từ] / Máy hút mùi / Chậu rửa chén/ Vòi rửa.
  • Có rèm : cửa Logia/cửa sổ phòng ngủ
  • Có bình nóng lạnh
  • Có máy điều hòa: [1,2,3] phòng ngủ / phòng khách
  • Có thiết bị vệ sinh
  • Không có đồ điện tử

Tiêu chuẩn cho thuê đầy đủ nội thất

  • Bếp: Bếp [Gas/Từ] / Máy hút mùi / Chậu rửa chén/ Vòi rửa.
  • Có rèm : cửa Logia/cửa sổ phòng ngủ
  • Có bình nóng lạnh
  • Có máy điều hòa: [1,2,3] phòng ngủ / phòng khách
  • Có thiết bị vệ sinh
  • Có đồ điện từ: Tivi/tủ lạnh/máy giặt/
  • Có tủ: Tủ áo quần/ Tủ đựng giày
  • Nội thất: Giường/Sofa/kệ tivi/bàn + ghế ăn

Mức phí quản lý tại chung cư Richstar quận Tân Phú

Nhằm cung cấp dịch vụ và vận hành tốt nhất, ban quản lý tòa nhà thông báo sẽ thu mức phí quản lý công bằng và giảm chi phí cho cư dân, Novaland sẽ thu mức phí quản lý dịch vụ đáp ứng vận hành các dịch vụ trong chung cư.

Phí dịch vụ: 8.000 đ/m2 chưa VAT [tính theo diện tích thông thủy]

Với mức phí quản lý thu như vậy chung cư sẽ sử dụng để vận hành hoạt động các dịch vụ sau:

  • Đóng tiền điện đèn chiếu sáng khu vực trong chung cư.
  • Trả tiền thuê dịch vụ thu gom rác của chung cư.
  • Trả tiền vệ sinh khu vực trong chung cư [ Sảnh, hành lang các tầng, khuôn viên]
  • Trả tiền cho nhân viên cứu hộ bể bơi.
  • Trả tiền cho nhân viên tại phòng gym.
  • Duy trì, bảo dưỡng khu vực BBQ và công viên trẻ em.

Các khoản phí dịch vụ khác của chung cư Richstar.

Ngoài cung cấp các dịch vụ tiện ích cho cư dân sử dụng và tận hưởng cuộc sống, căn hộ Richstar Novaland còn sử dụng một số dịch vụ khác không bao gồm trong phí quản lý mà cư dân đóng hàng tháng. Các chi phí dịch vụ như sau:

  • Phí giữ xe máy: 80.000đ/tháng/chiếc [Từ chiếc thứ 3 giá giữ xe là 160.000đ/tháng/chiếc] [Giá chưa bao gồm VAT]
  • Phí giữ xe ô tô: 800.000đ/tháng [Giá chưa bao gồm VAT]

Ưu điểm của khách hàng khi thuê căn hộ tại chung cư Richstar Tân Phú

Căn hộ dịch vụ Richstar quận Tân Phú nằm giữa trung tâm quận Tân Phú, quy mô dự án hơn 3ha, tận dụng được tối đa nhiều dịch vụ của quận Tân Phú với vị trí cách không quá xa. Tập đoàn Novaland đầu tư xây dựng dự án Richstar tại khu vực phía Tây thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động có mức thu nhập trung bình được tận hưởng cuộc sống cao cấp. Mục tiêu của tập đoàn luôn nhắm tới việc xây dựng nên các chung cư cao cấp với lỗi sống văn minh, hiện đại, góp phần kiến tạo nên thương hiệu Novaland.

Những lợi thế được kể ở trên, việc cho thuê căn hộ Richstar Tân Phú chắc chắn sẽ rất đơn giản, đáp ứng được đại đa số nhu cầu an sinh của khách thuê. Vì tại đây cư dân sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu vì dự án ở khá gần các cơ quan hành chính, bệnh viện Tân Phú, trường học, siêu thị BigC – Coop Mart một vị trí mà ít dự án nào trong khu vực có được.

Thị trường cho thuê căn hộ tại khu vực phía Tây năm 2018

Thị trường căn hộ dịch vụ Quý II/2018 cho thấy công suất cho thuê với loại hình kinh doanh này tại thành phố Hồ Chí Minh tăng 80% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong nữa đầu năm 2018, khu vực quận Tân Phú thu hút được hàng tỷ USD vốn đầu tư từ nước ngoài, chiếm ~20% tổng vốn FDI đã đăng ký, đây sẽ là một yếu tố giúp quận Tân Phú thu hút được lượng lớn người dân lao động đổ dồn về đây. Nhưng hiện tại thị trường cho thuê loại hình căn hộ dịch vụ trong năm 2018 vẫn chỉ đạt móc ~80%, không thể tăng tiến lên ~90% như nhiều năm trước.

Hiện tại nhiều nhà đầu tư vào loại hình cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam trung bình thu nhập hàng tháng từ 7,9 triệu đến gần 30 triệu/tháng. Thống kê của những đơn vị chuyên gia quản lý và cung cấp căn hộ dịch vụ trong chuỗi từ 300 – 1500 USD tại TP.HCM, phân khúc căn hộ cao cấp có mức giá từ 1000 – 2000 USD/tháng. Số lượng căn hộ cung ứng ra thị trường hiện nay khá ít, đây chính là một lợi thế cho các nhà đầu tư đang đầu tư vào loại hình này. Ngoài ra đa số loại hình căn hộ dịch vụ này có số lượng những căn hộ có vị trí đẹp không quá nhiều và thị trường đang khan hiếm dần nguồn cung. Tại phân khúc tầm trung nhiều chủ đầu tư đã đầu tư xây dựng nâng cao dịch vụ và quy mô dự án dần tăng tiến. Tuy số lượng dự án tầm trung chưa được đưa ra nhiều nhưng các dịch vụ đi kèm của nó đã thu hút được lượng khách rất lớn.

Theo đánh giá chuyên môn của các chuyên giá trong lĩnh vực bất động sản, hiện tại mặc dù số lượng căn hộ dịch vụ cho thuê ở mức xấp xỉ 80% vẫn là con số hấp dẫn nhiều nhà đầu tư tham gia vào loại hình đầu tư này. Những thương hiệu đang vận hành loại hình kinh doanh căn hộ dịch vụ trong nước nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng đang dần mở rộng quy mô hoạt động tạo dựng thương hiệu riêng. Về phần chủ đẩu tư cần cùng hợp tác với các nhà cung cấp dịch vụ hơn nữa để đem đến những sản phẩm dịch vụ chất lượng nhất đến với khách hàng.

Một số thông tin về căn hộ Richstar Residence

  • Chủ đầu tư: Novaland
  • Đơn vị quản lý tòa nhà : CBRE
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp – TTTM – Dịch vụ - Shophouse
  • Đia chỉ: 278 Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM

Tiện ích lân cận dự án Richstar

  • Công viên văn hóa Đầm Sen
  • UBND quận Tân Phú
  • Bệnh viện quận Tân Phú
  • Siêu thị Co-op Mart, siêu thị Big C
  • TTTM AEON Maill, TTTM Parkson Lê Đại Thành
  • Bến xe miền tây
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
  • Hệ thống trường học (Mẫu giáo, trường cấp 1, 2, 3, trường đại học Bách Khoa, đại học marketing, đại học kinh tế tài chính HCM…)

5 lý do để khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Richstar Residence để ở:

  1. Vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển.
  2. Tiện ích nội khu đẳng cáp đạt chuẩn quốc tế.
  3. Ngoại khu gần trường học, nhà trẻ, siêu thị Big, Co-op Mart, công viên giải trí Đầm Sen,…
  4. Shophouse nội khu đa dạng loại hình kinh doanh.
  5. Dịch vụ bảo vệ, lễ tân, quản lý chuyên nghiệp.

Chung cư Richstar có nhiều ưu điểm vượt trội so với các dự án khác xung quanh khu vực thiết kế hiện đại và sang trọng, môi trường sống đẳng cấp, cộng đồng cư dân văn minh. Novaland cam kết tại dự án Richstar sẽ đáp ứng được cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ chất lượng như những căn hộ cao cấp trước đây Novaland phát triển.

Từ chung cư Richstar có thể nhìn trực tiếp về khu vui chơi giải trí Đầm Sen, cư dân có thể thõa thích ngắm nhìn pháo bông trong các dịp lễ, tết mà không cần đi đâu xa, các phòng ngủ có thể hướng nhìn thẳng vào công viên.

Cư dân và khách thuê được sử dụng riêng những tiện ích nội khu như:

  • Hồ bơi tràn 1200m2
  • Phòng Gym rèn luyện sức khỏe
  • Khu nướng đồ ăn ngoài trời
  • Công viên vui chơi trẻ em
  • Hầm gừi xe riêng
  • Bảo vệ thay ca 24/24
  • Lễ tân phục vụ
  • Nhân viên thu gom rác tập trung
  • Tiền điện nước đóng theo giá nhà nước quy định

Quý khách hàng đang tìm thuê căn hộ Richstar. Gọi ngay đến công ty cung cấp Dịch vụ để nhận tư vấn miễn phí và được nhân viên hỗ trợ xem nhà trực tiếp.

HOTLINE: 0779.774.555

Cập nhật thông tin liên tục – Tư vấn chuyên nghiệp – Thông tin đem đến khách hàng chính xác.