The River Park 1 Aqua City

25/03/2021

The River Park 1 Aqua City

Nằm ngay vị trí cửa ngõ của Aqua City, River Park 1 đẹp như một khu nghỉ dưỡng. Một quần thể biệt thự, nhà phố liền kề các công viên với mảng xanh rộng lớn tới 24.162m2, bao quanh bởi mặt nước xanh. Là Không gian sống ngập tràn sắc xanh, sinh thái, an hòa và tối ưu cho sức khỏe. Nơi cho bạn cơ hội để tận hưởng những giá trị đỉnh cao giữa một cộng đồng văn minh, cấp tiến đang hình thành tại Aqua City –  Đô thị sinh thái thông minh phía Đông TP. HCM

Tinh hoa kiến trúc Địa Trung Hải mang đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió, độc đáo đặc trưng với mái vòm rộng, không gian thoáng tối ưu ánh sáng, đón gió, đón nắng tự nhiên. River Park 1 Aqua City Thiết kế tinh tế đem trọn thiên nhiên vào trong từng căn biệt thự. Không gian thoáng rộng, cửa lớn tối ưu cho lưu thông không khí, đảm bảo sức khỏe. River Park 1 sở hữu ngôn ngữ kiến trúc và phong cách độc đáo, khác biệt.

Phối cảnh phân khu The River Park 1 - Aqua City
Phối cảnh phân khu The River Park 1 - Aqua City

Tổng quan phân khu The River Park 1 Aqua City

  • Tên phân khu: The River Park 1
  • Vị trí / địa chỉ: 03 mặt tiền đường Hương Lộ 2 / Nam Cao / đường xuyên tâm của dự án, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Bất Động Sản Valley
  • Đơn vị phát triển: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đầu Tư Địa Ốc No Va (Novaland)
  • Quy mô phân khu
    • Tổng diện tích phân khu: 27 Ha
    • Mật độ xây dựng: 30%
    • Tổng số sản phẩm: N/A căn (Nhà Phố và Shophouse)
  • Diện tích sản phẩm: 
    • Nhà phố thương mại: 6m x 19.5m
    • Nhà phố liên kế: 6m x 17.5m / 6m x 19.5m / 7m x 19.5m / 8m x 17.5m / 8m x 19.5m
    • Biệt Thự: 12m x 19.5m
  • Tiện ích: 
    • Trường học – Y tế - Tiện ích sống: Công viên – Bể bơi – Khu thể thao
    • CỤM CÔNG VIÊN VEN SÔNG rộng tới 6.658 M2 với hơn 664 M chiều dài mặt nước 
    • CỤM CÔNG VIÊN TRONG LÒNG PHÂN KHU – 17.504 M2
  • Loại hình đầu tư: Nhà Phố / Nhà Phố Thương Mại / Biệt Thự
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài giao thô bên trong
  • Thời hạn sở hữu: Với những lô đất ở, Quyền sử dụng đất lâu dài
  • Thời điểm xây dựng: 06/2020
  • Dự kiến bàn giao: Quý IV/2023
  • Đơn vị thiết kế:
    • Thiết kế cảnh quan: ASPECT STUDIOS (AUSTRALIA)
  • Ngân hàng hỗ trợ:
    • Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đội (MB BANK)
    • Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Việt Nam Thịnh Vượng (VP BANK)
    • Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Tiên Phong (TP BANK)
  • Giá bán: 
    • Nhà phố: 7 tỷ - 9 tỷ / căn
    • Shophouse: ~ 11 tỷ / căn
    • Biệt Thự: 15 tỷ - 25 tỷ / căn

6 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ

  1. Sở hữu trọn đời
  2. Nhà phát triển dự án tiềm lực & uy tín
  3. Khả năng tạo thị tốt
  4. Vị trí đắc địa kết nối thuận tiện hiện tại & tương lai
  5. Dự án phát triển đồng bộ hạ tầng và tiện ích
  6. Đón đầu xu hướng phát triển của đô thị

8 LÝ DO CHỌN AN CƯ - SỐNG THÔNG MINH – AN CƯ SINH THÁI

  • Sở hữu trọn đời
  • Nhà phát triển dự án tiềm lực & uy tín
  • Thuận tiện di chuyển về các khu trung tâm
  • Sản phẩm đẳng cấp, thiết kế ưu việt
  • Hạ tầng tiện ích khu vực đầy đủ & kết nối dễ dàng
  • Cộng đồng cư dân văn minh
  • Tiện ích nội khu đồng bộ và hoàn chỉnh
  • Không gian sống xanh, trong lành tối ưu sức khỏe

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỨC THỜI TẠI TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN BĐS

Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, khả năng tạo thị trường tốt, tiềm năng tăng giá to lớn, mức giá hợp lý, thời gian thanh toán thư giãn, cùng với sự uy tín từ CĐT Novaland, đây trở thành cơ hội đầu tư hoàn hảo dành cho các lớp khách hàng đầu tư với dự án Aqua City. Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng và bất động sản khu Đông đem lại bài toán đầu tư hoàn hảo, thông minh cho những nhà đầu tư thông thái thức thời.

Vị trí phân khu The River Park 1 Aqua City

Vị trí phân khu The River Park 1 - Aqua City
Vị trí phân khu The River Park 1 - Aqua City

Tiện ích phân khu The River Park 1 Aqua City

Giao điểm của 2 phong cách sống sinh thái độc đáo – Sống xanh & Sống xanh dương, kiến tạo một chuẩn sống nghỉ dưỡng mỗi ngày. Nơi những căn biệt thự xen lẫn màu xanh công viên và được bao bọc bởi màu xanh mặt nước Bản hòa ca của cây xanh, nắng, gió và nước. Phân khu The River Park 1 có nhiều Công viên nhất khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Đầy đủ tiện ích đáp ứng cuộc sống tiện nghi: Trường học – Y tế - Tiện ích sống: Công viên – Bể bơi – Khu thể thao.

Công viên ven sông tại phân khu The River Park 1
Công viên ven sông tại phân khu The River Park 1

Công viên ven sông Aqua River Park 1

River Park 1 trải dài 664M bờ sông với không gian đan xen giữa cây xanh tán rộng cùng thảm thực vật phong phú và đường dạo bộ ven sông. Mang đến cho cư dân không gian sinh thái và không khí trong lành cùng các hoạt động thể chất, luyện rèn sức khỏe. Dọc công viên được bố trí các tiện ích nghỉ như Ghế nghỉ, tượng nghệ thuật,…Điểm nhấn đặc sắc của River Park 1 là các chòi ngắm cảnh bố trí dọc bờ sông, là nơi mỗi tinh mơ hay khi hoàng hôn xuống, cư dân có thể thư thái, đem trọn trong tầm mắt cảnh sắc giao thoa giữa ánh sáng – cây xanh – mặt nước

Hệ thống công viên cảnh quan

Xen kẽ các khu biệt thự, nhà phố là cụm 5 công viên cùng hệ thống thảm thực vật phong phú rải rác toàn phân khu River Park 1. Các cụm công viên được thiết kế khéo léo với không gian cây xanh thoáng đãng đan cài cùng các quảng trường mini, sân chơi trẻ em cũng như các không gian công cộng khác phù hợp cho các mục đích cộng đồng như tập yoga, đọc sách, tập dưỡng sinh… 

Hệ thống công viên cảnh quan tại phân khu The River Park 1
Hệ thống công viên cảnh quan tại phân khu The River Park 1

Khoảng xanh lớn, đan cài trong các cụm biệt thự, hệ thống công viên nội khu không chỉ đóng vai trò như 1 tiện ích thông thường mà còn mang sứ mệnh đối lưu không khí, điều hòa nhiệt độ mang đến không gian sống chuẩn sinh thái, có giá trị về sức khỏe cho cư dân. Bốn mùa cây trái đơm hoa, 365 ngày chim hót – Một cuộc sống tươi mới mỗi ngày đang chờ đón những chủ nhân văn minh cấp tiến tại phân khu River Park 1

Các tiện ích tại phân khu The River Park 1

Hệ thống tiện ích hiện đại được thiết kế đan cài giữa cây xanh phân bổ khắp phân khu River Park 1. Hệ thống sân tập thể thao clubhouse, khu vui chơi trẻ em, bể bơi tiêu chuẩn resort … được bố trí bao bọc bởi cây xanh đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Club House & Hồ bơi - The River Park 1
Club House & Hồ bơi - The River Park 1

Mặt bằng phân khu The River Park 1 Aqua City

River Park 1 có quy mô 27ha, gồm các sản phẩm Nhà Phố, Shophouse, Biệt thự song lập đa dạng về diện tích Lấy cảm hứng từ sự tinh tế của phong cách Địa Trung Hải, Aqua City – River Park 1 được thiết kế đầy phóng khoáng, cởi mở và mang đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió. Với phong cách hướng tới thiên nhiên, những ngôi nhà nơi đây được khoác lên màu xanh của biển, màu vàng của nắng và màu trắng của cát cũng hòa quyện tạo nên không gian sống đầy cảm hứng mỗi ngày.

Mặt bằng tổng thể phân khu The River Park 1 - Aqua City
Mặt bằng tổng thể phân khu The River Park 1 - Aqua City

Thiết kế mẫu nhà tại phân khu The River Park 1
Thiết kế mẫu nhà tại phân khu The River Park 1

Thiết kế mẫu nhà tại phân khu The River Park 1
Thiết kế mẫu nhà tại phân khu The River Park 1

Giá bán phân khu The River Park 1

LOẠI SẢN PHẨM DIỆN TÍCH ĐẤT (M2) GFA (M2) GIÁ BÁN
TownHouse 6m x 17.5m 167,5 210,4 10.500.208.568
TownHouse 6m x 19.5m 187 217 11.153.734.298
TownHouse 6m x 23m 138 216.5 7.923.824.600
TownHouse 6m x 24.7m 138 216.5 8.026.791.976
TownHouse 8m x 17.5m 140 232.6 8.207.917.560
Shophouse 6m x 19.5m 117 259.3 11.316.587.214
Semi Detached Villa 12m x 19.5m 412.9 287.4 25.210.627.926

Phương Thức Thanh Toán Phân Khu The River Park 1 Aqua City

THỜI GIAN THANH TOÁN PA1 PA2 PA3 PA4 PAĐB GHI CHÚ
Ký VBTT 15% 30% 70% 10% 12% Bao gồm tiền đặt cọc
Trong vòng 20 ngày kể từ ngày kế tiếp ký VBTT       40%   Ngân hàng giải ngân
15 / 11 / 2020            
15 / 12 / 2020 5% 10%     10%  
15 / 01 / 2021         1%  
15 / 02 / 2021       5% 1%  
15 / 03 / 2021         1%  
15 / 04 / 2021 5%       1%  
15 / 05 / 2021         1%  
15 / 06 / 2021   10%     1%  
15 / 07 / 2021         1%  
15 / 08 / 2021 5%     5% 1%  
15 / 09 / 2021         1%  
15 / 10 / 2021         1%  
15 / 11 / 2021         1%  
15 / 12 / 2021 15% 5%     5% Dự kiến ký HĐMB
15 / 01 / 2022         2%  
15 / 02 / 2022         2%  
15 / 03 / 2022         2%  
15 / 04 / 2022 5%       2%  
15 / 05 / 2022         2%  
15 / 06 / 2022   5%   10% 2%  
15 / 07 / 2022         2%  
15 / 08 / 2022 5%       2%  
15 / 09 / 2022         2%  
15 / 10 / 2022         2%  
15 / 11 / 2022         2%  
15 / 12 / 2022 5% 5%     2%  
15 / 01 / 2023         2%  
15 / 02 / 2023         2%  
15 / 03 / 2023         2%  
15 / 04 / 2023 10%       2%  
15 / 06 / 2023   5%        
15 / 08 / 2023 25% 25% 25% 25% 25%  
Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5% 5% 5%  
TỔNG CỘNG 100% 100% 100% 100% 100%  
Đề xuất ưu đãi       9% 2%  
      Nếu KH không nhận HTLS  

Dự kiến giao nhà: 

  • PA Đặc biệt: Ngân hàng giải ngân 25% Khi nhận nhà - KH chỉ thanh toán 1% Tổng giá trị sản phẩm/tháng cho NH - Công ty hỗ trợ lãi suất vay tối đa 10.5% (chưa bao gồm VAT) trong 25 tháng - Hỗ trợ phí tất toán trước hạn tối đa 3%.
  • Trong Trường hợp KH không nhận gói hỗ trợ lãi suất vay thì được trừ ưu đãi 2% trên tổng giá trị chưa bao gồm VAT

Chính sách bán hàng phân khu The River Park 1 - Aqua City

ƯU ĐÃI CỔ PHIẾU: Ưu đãi cổ phiếu: Khách hàng mua 1000 cổ phiếu Novaland và duy trì liên tục trong 06 tháng từ ngày ký VBTT sẽ được ưu đãi 65 triệu
đồng trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT.

ƯU ĐÃI CÔNG TY ĐỐI TÁC (CÓ XÁC NHẬN):

  • Ưu đãi đối tác thêm 1% giá bán chưa VAT, áp dụng cho khách hàng là đối tác bán sỉ theo chương trình chung của Tập Đoàn.
  • Lưu ý: Ưu đãi không áp dụng đồng thời với Voucher Expo, Voucher sinh nhật tập đoàn và được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT.

CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CŨ/NOVALOYALTY (LÊN ĐẾN 5%):

  • KH được áp dụng chương trình Novaloyalty hoặc chương trình khách hàng cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland.
  • Lưu ý: Chính sách khách hàng cũ và Novaloyalty không được áp dụng cùng lúc.

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 2% DÀNH CHO KHÁCH HÀNG:

  • Ưu đãi đặc biệt 2% giá bán chưa VAT dành cho khách hàng thuộc các đối tượng như sau:
    • Khách hàng có giấy phép kinh doanh, tiểu thương, hộ kinh doanh cá thể....
    • Khách hàng có hộ khẩu hoặc làm việc tại Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
    • Cán bộ nhân viên, khách hàng của VP Bank, MB Bank, khách hàng có member golf
    • Các trường hợp trên phải có giấy tờ chứng minh hợp lệ.
  • Lưu ý: Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.

ƯU ĐÃI GÓI CAM KẾT LỢI NHUẬN THUÊ:

  • Điều kiện áp dụng và hình thức nhận gói cam kết cho thuê như sau:
    • Khách hàng nhận nhà và thanh toán đúng thời hạn bàn giao sản phẩm. Chậm nhất trong vòng 5 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà, khách hàng phải trang trí nội thất đầy đủ ( bếp, máy lạnh, rèm, đèn, giường, tủ, sòa, tivi, tủ lạnh,...). Nghiệm thu hoàn tất bàn giao lại cho Công ty khai thác cho thuê.
    • Khách hàng nhận tiền thuê 03 tháng/lần, và phải nộp tiền thuế TNCN phát sinh từ tiền cho thuê nhà (nếu có).
Ưu đãi gói cam kết thuê áp dụng cho PA1, PA4, PA ĐB
LOẠI SẢN PHẨM SỐ TIỀN CAM KẾT THUÊ (1 THÁNG) NHẬN CAM KẾT THUÊ (12 THÁNG) KHÔNG NHẬN CAM KẾT THUÊ (8 THÁNG)
TownHouse 30.000.000 360.000.000 240.000.000
ShopHouse 40.000.000 480.000.000 320.000.000
Villas 48.000.000 576.000.000 384.000.000
  • Trường hợp khách NHẬN gói cam kết thuê: Đối với PA1, PA4, PA đặc biệt: khách hàng nhận được 12 tháng cam kết thuê áp dụng đối với từng loại hình sản phẩm như trên.
  • Trường hợp khách KHÔNG nhận gói cam kết cho thuê: đối với PA1, PA4, PA đặc biệt: Khách hàng nhận được 8 tháng cam kết thuê như trên và được trừ trực tiếp vào giá bán (chưa bao gồm VAT ) như sau: SỐ TIỀN CAM KẾT THUÊ X 8 THÁNG.
Ưu đãi gói cam kết thuê áp dụng cho PA2, PA3
ƯU ĐÃI DÀNH CHO PA2, PA3 PA2 - CAM KEETSE THUÊ PA 3 - CAM KẾT THUÊ
LOẠI SẢN PHẨM SỐ TIỀN CAM KẾT THUÊ (1 THÁNG) NHẬN CAM KẾT THUÊ (36 THÁNG) KHÔNG NHẬN CAM KẾT THUÊ (24 THÁNG) NHẬN CAM KẾT THUÊ (60 THÁNG) KHÔNG NHẬN CAM KẾT THUÊ (40 THÁNG)
TOWNHOUSE 30.000.000 1.080.000.000 720.000.000 1.800.000.000 1.200.000.000
SHOPHOUSE 40.000.000 1.440.000.000 960.000.000 2.400.000.000 1.600.000.000
VILLAS 48.000.000 1.728.000.000 1.152.000.000 2.880.000.000 1.920.000.000
  • Trường hợp khách NHẬN gói cam kết thuê:
    • Đối với PA2, khách hàng nhận được 36 tháng cam kết thuê áp dụng đối với từng loại hình sản phẩm như trên.
    • Đối với PA3, khách hàng nhận được 60 tháng cam kết thuê áp dụng đối với từng loại hình sản phẩm như trên.
  • Trường hợp khách KHÔNG nhận gói cam kết thuê:
    • Đối với PA2, khách hàng nhận được 24 tháng cam kết thuê như trên và được trừ trực tiếp vào giá bán (chưa bao gồm VAT ) như sau: Số tiền KH không nhận cam kết thuê = Số tiền cam kết thuê x 24 tháng.
    • Đối với PA3, khách hàng nhận được 40 tháng cam kết thuê như trên và được trừ trực tiếp vào giá bán (chưa bao gồm VAT ) như sau: Số tiền KH không nhận cam kết thuê = Số tiền cam kết thuê x 40 tháng
  • Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 40% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày 30/06/2023. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA4).
  • Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 25% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) trong 25 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).
  • KH F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng giống KH F1 với thời gian hỗ trợ lãi vay còn lại (áp dụng cho PA4 và PA đặc biệt).
  • Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 3% trên dư nợ thực tế khoản vay được hỗ trợ lãi suất và thời hạn tất toán khoản vay không chậm hơn ngày 30/06/2023 (PA4). - Đối với PA đặc biệt hỗ trợ chi phí tất toán tối đa 3% trước kỳ hỗ trợ lãi vay thứ 25. Chỉ hỗ trợ cho KH đầu tiên (F1).
  • Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết (Theo lịch thanh toán PA4). Đối với PA đặc biệt KH không được ân hạn nợ gốc, Định kỳ hàng tháng KH thanh toán nợ gốc mỗi tháng 1% Tổng giá trị sản phẩm/tháng cho Ngân Hàng. Trường hợp Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng bằng chính Bất Động Sản của dự án thì vay tại ngân hàng được chỉ định bởi Công Ty.
  • Trường hợp KH không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất thì sẽ được giảm 9% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA4), giảm 2% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).
  • Đối với PA1, PA đặc biệt KH phải thanh toán đủ 20% mới được quyền chuyển nhượng.
  • Đối với PA2, PA3 KH được tự do chuyển nhượng sau khi KH hoàn tất ký VBTT và đã thanh toán đủ đợt 1.
  • Đối với PA4 KH phải thanh toán đủ 60% ( bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.
  • Khách hàng hưởng ưu đãi cho CBNV Ngân hàng ràng buộc không chuyển nhượng trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT và đạt tỷ lệ thanh toán theo từng phương án đã chọn.

ƯU ĐÃI TRẢI NGHIỆM ĐỈNH CAO NOVA PRINCE:

  • Tặng gói Nova Prince để Khách Hàng tận hưởng các dịch vụ của Nova Tourisum
  • Khách hàng sẽ được tặng voucher sử dụng dịch vụ sau khi ký VBTT và hoàn tất thanh toán đợt 1.
  • Ưu đãi không được quy đổi thành tiền và không trừ vào giá bán chưa VAT.
STT HẠNG MỤC THƯƠNG HIỆU LOẠI HÌNH SẢN PHẨM ĐỀ XUẤT

ĐƠN GIÁ ĐỀ XUẤT

(CHƯA GỒM VAT)

SỐ LƯỢNG THÀNH TIỀN
1 F&B The Dome Voucher 2.000.000 3 6.000.000
2 F&B Jumbo Seafood 5.000.000 3 15.000.000
3 F&B Au Lac Brazil 5.000.000 3 15.000.000
4 F&B Marina Club 5.000.000 3 15.000.000
5 HOTEL Ibis Style Đêm nghĩ 2.500.000 3 7.500.000
6 RESORT Mercure 3.500.000 3 10.500.000
7 RESORT Azeral Cần Thơ 6.000.000 3 18.000.000
8 RESORT Anatara Mũi Né 3.000.000 3 9.000.000
9 SỨC KHỎE City Gym Gói 24 tháng 55.545.000 1 55.545.000
10 TỔNG GÓI QUÀ TẶNG   151.545.000

Đăng ký nhận thông tin!

» Để cập nhật thông tin mới nhất về dự án Aqua City, Quý khách vui lòng gửi thông tin quan tâm về dự án bên dưới, Tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất hoặc tham khảo tại link: https://diaocdautu.com.vn/nha-pho-biet-thu/aqua-city. Chân thành cảm ơn!

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT VUI LÒNG GỬI THÔNG TIN BÊN DƯỚI !

Phòng Kinh Doanh Dự Án, Hotline: 0779.774.555 [Zalo, Viber]

TỔNG QUAN – VỊ TRÍ – THIẾT KẾ – TIỆN ÍCH – GIÁ BÁN VÀ PTTT – TIẾN ĐỘ – CHỦ ĐẦU TƯ

0779.774.555